Решение по делу № 2-129/2020 от 16.01.2020

Дело № 2-129/2020                                    

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2020 года                 город Мирный

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Николаевой В.В.,

при помощнике судьи Карповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Копалкина Михаила Александровича к Гаражно-строительному кооперативу «Проектировщик-3» о признании права собственности на помещение гаражного бокса,

у с т а н о в и л:

Копалкин М.А. обратился с иском к ГСК «Проектировщик-3», указывая, что владеет и пользуется помещением гаражного бокса, находящегося в составе ГСК «Проектировщик-3», как член этого гаражного кооператива; паевые взносы не вносились, так как строительство гаражей осуществлялось членами кооператива своими силами и на собственные денежные средства, просит признать за ним право собственности на помещение гаражного бокса № (инвентарный номер №), площадью 34,5 кв.м., которым он владеет и пользуется, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в составе ГСК «Проектировщик-3».

Истец Копалкин М.А. и его представитель Дрогин Н.Ю., заявлениями просят рассмотреть дело без их участия, и.о. председателя ГСК «Проектировщик-3» Емельянов А.И., предоставив суду свое согласие с исковыми требованиями и подтвердив, что истец является членом ГСК «Проектировщик-3», представитель третьего лица Администрации МО «Город Мирный» Миронова Г.Б., предоставив заключение УАиГ, не возражает против удовлетворения требований истца и просит вынести законное и обоснованное решение, также просит рассмотреть дело в ее отсутствие. В этой связи, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив доводы иска, представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как усматривается из материалов дела, предметом иска является помещение гаражного бокса № находящегося в составе Гаражно - строительного кооператива «Проектировщик-3», расположенного по адресу: <адрес>.

Решением Президиума Мирнинского городского Совета народных депутатов № 36/8 от 03 октября 1991 года ГСК «Луч» отведен земельный участок площадью 2,5 га под строительство кооперативных гаражей в районе <адрес>, расходы связанные с отводом земельного участка отнесено за счет ГСК «Луч».

Постановлением Администрации Мирнинского района № 71 от 24.02.1992 был зарегистрирован гаражно-строительный кооператив «Проектировщик-3» в количестве 10 человек, земельный отвод сделан под строительство ГСК на площадке АБК.

Постановлением Администрации МО «Мирнинский район» РС(Я) № 83 от 22.08.2006 ГСК «Проектировщик-3» присвоен адресный знак – <адрес>.

Протоколом общего собрания членов ГСК «Проектировщик-3» № 1 от 24 сентября 2019 года был учрежден ГСК «Проектировщик-3», а также утвержден Устав и список членов кооператива, в том числе Копалкин М.А., впоследствии протоколом общего собрания членов ГСК от 01 декабря 2019 года и.о. председателя избран Емельянов А.И., с правом первой подписи на период с 01 декабря 2019 года по 01 марта 2020 года.

15 октября 2019 года произведена государственная регистрация юридического лица – Гаражно-строительного кооператива «Проектировщик-3» (ОГРН 1191447013790), что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, Уставом кооператива.

Справкой от 10 января 2020 года, выданной и.о. председателя ГСК «Проектировщик-3», а также протоколами общих собраний № 1,2 подтверждается, что истец является членом ГСК «Проектировщик-3»; владеет гаражным боксом №, расположенный по адресу: <адрес>., строительство гаражных боксов производилось собственными силами и за счет собственных средств членов ГСК, задолженности перед ГСК истец не имеет.

Из заключения Управления архитектуры и градостроительства Администрации МО «Город Мирный» Мирнинского района РС(Я) по земельному участку и гаражному боксу № от 27.01.2020, следует, что ГСК «Проектировщик-3» располагается на <адрес>, в кадастровом квартале № г. Мирного. На сегодняшний день правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют. Право собственности на данный гаражный бокс не оформлено. Согласно Правилам землепользования и застройки МО «Город Мирный», территория на которой располагается ГСК, находится в территориальной зоне ТА (зона автомобильного транспорта), где среди основных видов разрешенного использования имеются объекты гаражного назначения (код.2.7.1).

В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 в вид разрешенного использования «объекты гаражного назначения» с кодом 2.7.1 включает в себя размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержание вида разрешенного использования с кодом 4.9 «Служебные гаражи». Разрешенное использование земельных участков допускает размещение, строительство и реконструкцию на данной территории гаражных боксов. Со вступлением в силу Закона Республики Саха (Якутия) от 30.01.2019 2092-3 № 95-VI « О внесении изменений в Закон Республики Саха (Якутия) «О градостроительной политике в Республике Саха (Якутия) (принятии постановлением ГС (Ил Тумэн) РС(Я) от 30.01.2019 3 № 96-VI) требуется получение разрешения на строительство гаражей в составе гаражно-строительного кооператива.

Таким образом, установлено, не оспаривается ответчиком, что истец является членом ГСК «Проектировщик-3», в котором владеет и пользуется указанным гаражным боксом; в период строительства указанного кооператива паевой взнос членами кооператива не вносился, так как гаражи строились собственными силами членов кооператива и на их собственные средства.

В соответствии с требованиями части 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

При имеющихся и установленных обстоятельствах, с учетом требований действующего законодательства, признания исковых требований ответчиком и принятия его судом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с п. 1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за Копалкиным Михаилом Александровичем право собственности на помещение гаражного бокса № (инвентарный номер №), площадью 34,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в составе ГСК «Проектировщик-3».

Настоящее решение с момента его вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество в установленном законом порядке.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) со дня его изготовления в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме изготовлено 29 января 2020 года.

Председательствующий     В.В.Николаева