Решение от 18.05.2015 по делу № 2-268/2015 от 22.04.2015

Дело № 2-268\2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2015 года                         с. Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи Волжениной Т.Н.

При секретаре Ткачевой А.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Семенова С.Н., Семеновой И.Н. к Администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, СПК колхозу «Алей» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Семенов С.Н., Семенова И.Н. обратились в суд с иском к Администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, СПК колхозу «Алей» о признании права собственности на квартиру и земельный участок.

Исковые требования обосновали тем, что ДД.ММ.ГГГГ их семья в лице отца ФИО1 заключила договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность по адресу: <адрес>. В договоре приватизации указано, что квартира передается в собственность с учетом четырех членов семьи ФИО1 (отец), ФИО2 (мать), Семенов С.Н. (сын), Семенова И.Н. (дочь). На момент приватизации квартиры в ней были зарегистрированы и проживали все выше перечисленные члены семьи.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству в соответствии с завещанием или законом. Завещания на данную квартиру составлено не было. В соответствии с требованиями ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются - дети, супруг(а), родители. После смерти отца должна была принять наследство мать, ФИО2 однако ввиду семейных обстоятельств оформить свои права на квартиру и зарегистрировать право собственности на себя через нотариус не удалось. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать, ФИО2. Как следует из обстоятельств дела, после смерти матери наследниками данной квартиры должны стать Семенов С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/2 доли квартиры, Семенова И.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 1/2 доли квартиры, это подтверждается свидетельством о рождении. На указанную квартиру больше никто не претендует. С ДД.ММ.ГГГГ истцы фактически принятии её как наследуемое имущество, владели ею как собственники, оплачивают расходы, полностью несут бремя содержания квартиры.

Истцы просят признать за ними право собственности на наследство по 1/2 доли на каждого наследника квартиры и земельного участка, имеющего целевое назначение – ведение личного подсобного хозяйства, относящийся к категории земель населенных пунктов, общей площадью 1029 м2, расположенные по адресу <адрес>2.

В судебном заседании истцы Семенов С.Н., Семенова И.Н. исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении подтвердили.

Представители ответчиков Администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района, СПК колхоз «Алей» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, ходатайств на отложение судебного заседания не поступало.

Представитель третьего лица Администрации Третьяковского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, ходатайств на отложение судебного заседания не поступало.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан ФИО1. приобрел в собственность квартиру по <адрес>2, с учетом количества членов семьи 4 человека (л.д. 10).

Согласно справки Администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района на момент передачи и продажи квартиры в собственность ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>2, были зарегистрированы: Глава ФИО1., жена ФИО2., сын Семенов С.Н., дочь Семенова И.Н. Каждый из участников приватизации получил право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилую квартиру.

Согласно ст. 2, 7 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", (действовавшей в редакции на момент заключения договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 12).

ФИО2. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Согласно сообщению нотариуса после смерти ФИО1., ФИО2. с заявлением о принятии наследства никто не обращался (л.д.40). Однако фактически ФИО2 фактически приняла наследство после смерти мужа, так как осталась проживать в квартире.

После смерти ФИО2 наследство приняли Семенов С.Н. и Семенова И.Н., что подтверждается копией наследственного дела (л.д. 41-47)

Других наследников нет, никто о своих правах на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1., ФИО2 не заявили.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) в силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с ч. 4 ст. 1153 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом участия в приватизации и принятой по наследству доли Семенов С.Н., Семенова И.Н. имеют право каждый на 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилую квартиру и приусадебный земельный участок.

Согласно п. 9.1. ч. 2 ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно Выписке из похозяйственной книги Администрации Староалейского сельсовета, копии кадастрового паспорта (л.д. 16-17) земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>2, принадлежит на праве собственности ФИО2., площадь земельного участка составляет 1029 кв.м.

Согласно кадастрового паспорта на жилой дом, общая площадь домовладения расположенного по адресу: <адрес>2, составляет 78,7 кв.м. (л.д.18-20).

Суд считает, что требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░ 1\2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░ 78.7 ░░.░.), ░ 1\2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1029 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░ 1\2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░ 78.7 ░░.░.), ░ 1\2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1029 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:                             ░.░. ░░░░░░░░░