Решение по делу № 33-48991/2024 от 27.09.2024

УИД 77RS0005-02-2023-009907-66

Судья 1-ой инстанции: фио Дело № 33-48991/24

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

адрес                    24 октября 2024 года

Полный текст апелляционного определения изготовлен 21 декабря 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Вишняковой Н.Е.,

судей фио, фио,

при помощнике судьи Марянян К.Л.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело № 2-341/2024 по апелляционной жалобе истца фио в лице представителя по доверенности Макаренкова А.Н. на решение Головинского районного суда адрес от     25 апреля 2024 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Киселева Александра Сергеевича к Департаменту городского имущества адрес об установлении факта владения и пользования земельным участком, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок – отказать,

УСТАНОВИЛА:

Киселев А.С. обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес и, уточнив исковые требования, просил установить факт владения и пользования на праве собственности фио, умершим 5 декабря 1996 года, земельным участком, общей площадью 1300 кв.м, расположенным по адресу: адрес, установить факт принятия наследства истцом после смерти фио, паспортные данные, признать за истцом право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок в границах определенных в соответствии с каталогом координат углов и поворота границ земельного участка, указанных на схеме расположения земельных участков на кадастровом плане территории 77:09:0006002, кадастрового инженера от 22 сентября 2022 года, включив земельный участок в наследственную массу после смерти фио, мотивируя свои требования тем, что он на протяжении длительного времени открыто и добросовестно пользуется спорным земельным участком и возведенным на нем жилым домом, на который за ним на основании судебного акта (апелляционного определения Московского городского суда по делу № 33-811/2022) признано право собственности. Истец несет расходы по их содержанию, оплачивает коммунальные услуги, земельный налог, право пользования земельным участком никем не оспорено. При этом истец фактически лишен возможности во внесудебном порядке признать свое право на земельный участок в установленном порядке, предоставленный еще в 1957 году его прабабушке – фио Из архивной справки Администрации городского адрес, следует, что согласно записям в похозяйственных книгах Молжаниновского сельского Совета по адрес, сданным на государственное хранение в Химкинский райгосархив (1949- 1982г.г.), значится колхозное хозяйство фио, паспортные данные, колхозницы колхоза «Путь Сталина». За хозяйством с 1957 года по 1959 год закреплен земельный участок площадью 0,25 га. Членами семьи фио являлся в том числе сын фио, дед истца. Семья проживала на жилплощади сельского Совета, в 1958 году выстроен дом площадью 33 кв.м, «без разрешения и оформления». После смерти фио главой семьи вписан фио, хозяйство стало рабочим. За хозяйством закреплен земельный участок: с 1960 по 1965 г.г. - 0,10 га, с 1961 по 1982 г.г. - 0,13 га. Спорный земельный участок изначально был предоставлен прабабушке истца, фио, на основании решения правления колхоза «Путь Сталина» от 27 мая 1956 года фио, как члену колхоза, земельный участок был предоставлен под подстройку дома, о чем комиссией по наделу земельных участков был составлен соответствующий акт.

Представитель истца в судебное заседание суда первой инстанции явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание суда первой инстанции явился, исковые требования не признал.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда первой инстанции не явились.

Суд постановил вышеуказанное решение, об отмене которого, как незаконного и необоснованного, просит истец по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, разрешив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, выслушав истца и его представителя, представителя ответчика, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ № 23 от 19 декабря 2003 года решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Данным требованиям закона решение суда первой инстанции соответствует в полном объеме.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости:

1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства или иной вид);

2) кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения:

3) описание местоположения объекта недвижимости.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что сведения о спорном земельном участке, общей площадью 1300 кв.м., расположенном по адресу: адрес, в ЕГРН отсутствуют.

Решением правления колхоза «Путь Сталина» от 27 мая 1956 года фио, как члену колхоза, был выделен земельный участок площадью 0,25 га в адрес под подстройку дома, о чем комиссией по наделу земельных участков был составлен соответствующий акт.

Из архивной справки Администрации адрес от  30 июля 2020 года следует, что согласно записям в похозяйственных книгах Молжаниновского сельского Совета по адрес, сданным на государственное хранение в Химкинский райгосархив (1949-1982г.г.), значится колхозное хозяйство фио, паспортные данные, колхозницы колхоза «Путь Сталина». За хозяйством с 1957 года по  1959 год закреплен земельный участок площадью 0,25 га. Членами семьи фио являлись: дочь фио, сын фио. Семья проживала на жилплощади сельского Совета, в 1958 году выстроен дом площадью   33 кв.м, «без разрешения и оформления». После смерти фио главой семьи вписан фио фио, хозяйство стало рабочим. За хозяйством закреплен земельный участок: с 1960 по 1965 г.г. - 0,10 га, с 1961 по 1982 г.г. - 0,13 га.

22 ноября 1959 года умерла фио

5 декабря 1996 года умер фио, 6 сентября 1985 года умер его сын фио (отец истца фио).

Наследственное дело к имуществу умершего фио было открыто нотариусом адрес фио 18 ноября 2013 года.

Данные обстоятельства подтверждаются апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 января 2022 года, которым за Киселевым Александром Сергеевичем признано право собственности на жилой дом с кадастровым номером 77:09:0006002:1239, расположенный по адресу: адрес.

Как указал истец, он на протяжении длительного времени открыто и добросовестно пользуется спорным земельным участком и возведенным на нем жилым домом, несет расходы по их содержанию, оплачивает коммунальные услуг, земельный налог, право пользования земельным участком никем не оспорено. При этом истец фактически лишен возможности во внесудебном порядке признать свое право на земельный участок в установленном порядке, предоставленный еще в 1957 году его прабабушке – фио

Разрешая завяленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что истцом не представлено доказательств возникновения прав наследодателя именно на указанный им земельный участок, земельный участок, который истец просит включить в состав наследственного имущества, не может являться объектом земельно-правовых отношений и на него не может быть признано право собственности в порядке наследования, поскольку спорный земельный участок не прошел кадастровый учет, не сформирован, не идентифицирован и не выделен в установленном законом порядке в целях оформления земельно-правовых отношений.

Предоставление земельного участка и утверждение границ земельного участка происходит в рамках предоставления государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка», в порядке, утвержденном приложением 21 к постановлению Правительства Москвы от 15 мая 2012 года № 199-ПП. адрес как объект права возникает с момента его формирования и постановки на кадастровый учет. Спорный земельный участок отсутствует, как объект права, а, следовательно, невозможно признать на него какое-либо право, в том числе право собственности.

Ссылку истца на п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137 от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» суд признал необоснованной, поскольку согласно этому пункту граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Согласно апелляционному определению Московского городского суда от 24 января 2022 года жилой дом с кадастровым номером 77:09:0006002:1239, адресным ориентиром: адрес был построен 2010 году, после смерти наследодателя фио, что исключает принятия права собственности на вышеуказанный дом в порядке наследования.

При таких данных, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований фио

Проверив дело с учетом требований ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия считает, что судом все юридические значимые обстоятельства по делу определены верно, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам, нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Доводы апелляционной жалобы о том, что при разрешении исковых требований судом не учтено, что истцом были реализованы все способы решения вопроса признания права собственности на спорный земельный участок в досудебном порядке, в том числе неоднократные обращения в регистрирующий орган для регистрации права собственности на землю, обращения для предоставления государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка», в чем ему было отказано, в связи с чем у истца как наследника возникло право требования признания за ним права собственности на спорный земельный участок, не свидетельствуют о незаконности принятого судом решения.

Так, в соответствии со ст. 141.2 ГК РФ, земельным участком признается часть поверхности земли, границы которой определены в порядке, установленном законом.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Исходя из положений частей 2 и 4 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ земельных участков относятся к основным сведениям ЕГРН о земельном участке, позволяющим определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи. Граница земельного участка отделяет такой земельный участок от земель и других земельных участков.

Между тем, земельный участок, на который истец просит признать право собственности, не сформирован, его границы не определены, в связи с чем такой земельный участок не является индивидуально-определенной вещью и не может быть вовлечен в гражданский оборот, что исключает возможность признания каких-либо прав на него до предоставления соответствующих доказательств.

Учитывая изложенное, доводы апелляционной жалобы о необоснованном отказе в установлении факта принятия наследства, факта пользования спорным земельным участком, являются несостоятельными, поскольку они не учитывают, что спорный земельный участок не мог являться объектом наследственных правоотношений.

Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

С учетом изложенного, судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене или изменению по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Головинского районного суда адрес от 25 апреля 2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

УИД 77RS0005-02-2023-009907-66

Судья 1-ой инстанции: фио Дело № 33-48991/24

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

адрес                                                                                                            24 октября 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Вишняковой Н.Е.,

судей фио, фио,

при помощнике судьи Марянян К.Л.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело № 2-341/2024 по апелляционной жалобе истца фио в лице представителя по доверенности Макаренкова А.Н. на решение Головинского районного суда адрес от     25 апреля 2024 года,

Руководствуясь ст.ст. 193, 328, 329 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Головинского районного суда адрес от 25 апреля 2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: