Решение по делу № 2-9821/2021 от 15.10.2021

УИД: 11RS0001-01-2021-017228-62

Дело № 2-9821/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Никитенковой Е.В.,

при секретаре Комаровой О.А.,

с участием прокурора Семеновой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 7 декабря 2021 года гражданское дело по иску Ситкарева Юрия Александровича, Ситкаревой Юлии Эдуардовны к Тречекас Антону Петровичу о снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Ситкарев Ю.А., Ситкарева Ю.Э. обратились в суд с иском к Тречекас Ан.П., Тречекас Ар.П. о снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...

В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: .... После перехода права собственности на жилое помещение к истцам в помещении сохраняют регистрацию по месту жительства члены семьи бывшего собственника Тречекас Ан.П. и Тречекас Ар.П., которые членами семьи истцов не являются, в жилое помещение новыми собственниками не вселялись.

Истцом Ситкаревой Ю.Э. и представителем истца Ситкарева Ю.А. – Кармановой Е.А., действующей в пределах предоставленных ей полномочий, в судебном заседании заявлено об отказе от иска в части требований к Тречекас Ар.П. в виду того, что на день рассмотрения спора ответчик снялся с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...

Производство по делу в указанной части судом прекращено.

В судебном заседании Ситкарева Ю.Э. и представитель истца Ситкарева Ю.А. – Карманова Е.А. иск поддержали, пояснили, что ответчик фактически из квартиры выехал, его вещей в квартире нет, однако с регистрационного учета не снялся.

Ответчик участия в судебном заседании не принял, о дне и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства, об уважительных причинах своей неявки не сообщил, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо УВМ МВД по Республике Коми в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежащим образом.

Прокурором дано заключение о возможности удовлетворить иск в связи с тем, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что ... по договору купли-продажи недвижимости ... Т.Ю. продала Ситкареву Ю.А. и Ситкаревой Ю.Э. квартиру по адресу: ...

Согласно п. 3.8 договора купли-продажи на момент подписания договора в квартире на регистрационном учете состоят Тречекас Ар.П. и Тречекас Ан.П. Продавец обязуется снять всех зарегистрированных лиц в течение 30 календарных дней с момента подписания договора купли-продажи.

Переход права собственности на квартиру по адресу: ... к Ситкареву Ю.А. и Ситкаревой Ю.Э. зарегистрирован в ЕГРН ...

Судом установлено, что на момент рассмотрения спора член семьи бывшего собственника квартиры Тречекас Ан.П. сохраняет регистрацию по месту жительства в квартире.

В силу ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела и не опровергнуто ответчиками, Тречекас Ан.П. является членом семьи бывшего собственника квартиры по адресу: ... после перехода права собственности на квартиру к новым собственникам ответчик утратил право пользования данным жилым помещением. Обстоятельств, свидетельствующих о возникновении или о сохранении у ответчика бессрочного права пользования жилым помещением после его отчуждения, по делу не установлено.

Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку решением суда установлено, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: по адресу: ..., исковые требования Ситкарева Ю.А. и Ситкаревой Ю.Э. о снятии Тречекас Ан.П. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК Российской Федерации с ответчика надлежит взыскать в пользу истца Ситкаревой Ю.Э. понесенные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Снять Тречекас Антона Петровича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...

Взыскать с Тречекас Антона Петровича в пользу Ситкаревой Юлии Эдуардовны расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения Сыктывкарским городским судом Республики Коми определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Председательствующий Е.В. Никитенкова

Мотивированное решение изготовлено 24.12.2021.