Решение от 11.02.2021 по делу № 2-226/2021 от 11.01.2021

Дело № 2-226/2021

(УИД 25RS0015-01-2021-000003-11)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Дальнегорск                                                                 11 февраля 2021 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Салминой Е.С.,

при секретаре Долгаевой В.Ю.,

с участием: старшего помощника прокурора г. Дальнегорска Приморского края Федоровой А.И.,

представителя истца администрации Дальнегорского городского округа Приморского края Карпушкиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Дальнегорского городского округа Приморского края к Попову М. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

администрация Дальнегорского городского округа обратилась в суд с настоящим иском к ответчикам, указав, что в муниципальном жилищном фонде Дальнегорского городского округа находится жилое помещение <адрес>. Данная квартира является собственностью Дальнегорского городского округа. Нанимателями данного жилого помещения являются ФИО и Попов М.А. Иные лица, состоящие на регистрационном учете по данному адресу, отсутствуют. Согласно акту, составленному в рамках проведения мероприятий по жилищному контролю за соблюдением правил пользования муниципальным жилищным фондом, за соблюдением правил содержания общего имущества многоквартирного дома, установлено, что квартира не используется нанимателями по назначению - на протяжении длительного времени в ней никто не проживает. По визуальному осмотру видно, что жилое помещение в неудовлетворительном состоянии. Следовательно, ответчики не выполняют требования п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, в результате чего жилое помещение находится в неудовлетворительном состоянии. Наличие регистрации ответчиков в жилом помещении создает препятствие по распоряжению муниципальным имуществом. В связи с этим истец просил признать ответчиков ФИО и Попова М.А., утратившими право пользования вышеуказанным муниципальным жилым помещением.

В судебном заседании представитель администрации Карпушкина Н.А., действующая на основании доверенности, не возражая против вынесения заочного решения, уточнила исковые требования, просила признать утратившим право пользования спорным жилым помещением Попова М.А., поскольку согласно ответу МО МВД России «Дальнегорский» и информации предоставленной отделом ЗАГС Дальнегорского городского округа Приморского края ответчик ФИО скончалась <дата>.

Ответчик Попов М.А. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.

По определению суда рассмотрение дела производится в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, заслушав заключение помощника прокурора г.Дальнегорска, полагавшей, что имеются основания для удовлетворения иска администрации Дальнегорского городского округа, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, администрация Дальнегорского городского округа является собственником жилого помещения - <адрес>. Согласно выписке из реестра муниципального имущества Дальнегорского городского округа от 2 ноября 2020 года № 709 жилое помещение - <адрес> площадью <...> кв.м. в жилом доме <адрес> является собственностью Дальнегорского городского округа (л.д. 11).

Согласно справке Формы 10от 15 октября 2020 года нанимателями жилого помещения <адрес> являются ФИО, состоящая на регистрационном учете с <дата> и Попов М.А., состоящий на регистрационном учете с <дата> (л.д. 12).

Согласно справке о начислении и платах, предоставленной Дальнегорским филиалом КГУП «Примтеплоэнерго», по состоянию на 1 ноября 2020 года сумма задолженности по жилому помещению <адрес> за оказанные услуги по теплоснабжению и водоснабжению составляет <...> руб. (л.д. 34).

Согласно письму Управления муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа от 2 ноября 2020 года № 3405 сумма задолженности по оплате за социальный найм по вышеуказанному жилому помещению составляет <...> руб. (л.д. 35).

Согласно письму Отдела ЗАГС администрации Дальнегорского городского округа от 24 октября 2020 года записи актов о смерти на Попова М.А. в архивах органов ЗАГС региона не обнаружены (л.д. 24).

Согласно письму ГУФСИН России по Приморскому краю от 20 ноября 2020 года Попов М.А. в исправительных учреждениях не числится (л.д. 26).

Согласно письму УПФР по Дальнегорскому городскому округу Приморского края от 10 ноября 2020 года Попов М.А. получателем пенсий и иных социальных выплат не является (л.д. 28).

Согласно ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением.

5 ноября 2020 года представителями администрации Дальнегорского городского округа составлен акт осмотра жилого помещения <адрес>, из которого следует, что жилое помещение № расположено на первом этаже пятиэтажного дома. Балкона не имеется. Оконные блоки изготовлены из дерева. Блоки находятся в неудовлетворительном состоянии. Визуально установлено, что они длительное время не окрашивались. Входная дверь в жилое помещение - деревянная. Дверь в неудовлетворительном состоянии, закрыта на замок и имеет следы взлома. Проникнуть в квартиру не представлялось возможным, в связи с отсутствием ключей от входной двери. В ходе опроса соседей было установлено, что в квартире длительное время (около 10 лет) никто не проживает (л.д. 13).

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ответчик Попов М.А. выехал из спорного жилого помещения по адресу: Приморский <адрес>, и в отношении данного жилья свои обязанности не выполняют на протяжении длительного времени.

Исходя из пп. «е.» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, ст.7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в силу которых гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:.. . выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с этим суд удовлетворяет заявленные администрацией исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ № ░ <░░░░░>.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░