Решение от 11.02.2021 по делу № 2-588/2021 от 28.12.2020

Дело № 2-588/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации (России)

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Гордеевой Ж.А.

при секретаре Венейчук Я.А., с участием истца Фокина С.В. и его представителя по устному заявлению в соответствии с ч. 6 ст. 53 ГПК РФ Соловьевой Т.О.,

11 февраля 2021г. в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фокина ФИО10 к Авдееву ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Фокин С.В. обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Свои требования обосновал тем, что является собственником жилого <адрес> в <адрес>, где постоянно проживает и состоит на регистрационном учете.

Кроме него по указанному адресу на регистрационном учете состоит его дочь ФИО4, а также сын его умершей в 2011г. супруги – ответчик Авдеев А.А. В 2008г. ответчик женился и выехал по иному адресу, после смерти матери прекратил все общения, где в настоящее время проживает ему не известно. Ответчик не пользуется жилым домом, не имеет вещей в доме, не несет расходы по содержанию жилого помещения.

В судебном заседании истец Фокин С.В. и его представитель Соловьева Т.О. поддержали заявленные исковые требования и просили их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчик Авдеев А.А. в судебное заседание не явился, будучи извещенным по последнему месту жительства, возражений к иску в суд не представил.

Выслушав истца и его представителя, проверив их доводы, изучив представленные в судебное заседание письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой индивидуальный жилой дом площадью 60,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Собственником указанного жилого помещения является истец Фокин С.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 22.01.1996г.

Ответчик Авдеев А.А. зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, обратившись в суд с данным иском, указывает, что ответчик не пользуется спорным жилым помещением, проживает по иному адресу, расходы по коммунальным платежам не несет, однако в добровольном порядке от снятия с регистрационного учета по указанному адресу уклоняется.

В подтверждение данных обстоятельств истец ссылается на показания свидетелей ФИО5, ФИО6, оснований не доверять которым у суда не имеется, не усматривая их заинтересованности в рассмотрении настоящего дела.

Действительно, согласно показаниям свидетеля ФИО5, ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении более 15 лет, выехал после того как в 2008г. женился, попыток вселения никогда не предпринимал. Примерно 5 лет как прекратил все общения с истцом, никогда не приезжает к нему. О наличии конфликтных отношениях между сторонами ей ничего не известно.

Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что ФИО2 не проживает по спорному адресу не менее 10 лет, заинтересованности в использовании спорной жилой площади не имеет, выехал на другое постоянное место жительства, где проживает с семьей. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Также истцом представлены для обозрения судом квитанции об оплате коммунальных услуг, в том числе, за ответчика.

Сведений о наличии у ответчика самостоятельного права владеть и пользоваться указанным жилым помещением в материалах дела не имеется. Какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между сторонами также не заключено.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства не порождает для ответчика каких-либо прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод в отношении указанного объекта недвижимости.

Судом установлено, что фактически в спорном жилом помещении проживает истец ФИО1, имеющий регистрацию по месту жительства с 22.03.1996г., совместно с дочерью ФИО4, зарегистрированной по данному адресу с 22.07.2011г.

Ответчик проживает по иному месту жительства.

Судом также установлено, что ответчик ФИО2 является сыном от первого брака супруги истца ФИО7, умершей 05.08.2011г.

После смерти матери 05.08.2011г., ответчик прекратил все общения с истцом, в 2008г. выехав на другое постоянное место жительства, забрав все принадлежащие ему вещи. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении в период продолжительного времени, его отсутствие носит постоянный характер, он не выполняет обязательства по оплате коммунальных платежей, сохранив лишь регистрацию в нем, при этом членом семьи собственника жилого помещения не является, в связи с этим полагает заявленное истцом требование о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

То обстоятельство, что спорное жилое помещение может являться для ответчика единственным жильем, не является основанием для отказа в удовлетворении данного требования, поскольку не основано на законе.

Положения ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ предоставляют собственнику жилого помещения свободно пользоваться и распоряжаться им. Следовательно, проживание либо наличие регистрации в спорном жилом помещении ответчика нарушает права истца, а также третьих лиц, являющихся сособственниками жилого помещения, на полноценное владение своим имуществом.

При этом ответчик не лишен права обращения в суд с заявлением об отсрочке исполнения решения суда.

Вместе с тем, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения не подлежит удовлетворению.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания, снятие с регистрационного учета является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, следовательно, требование о снятии с регистрационного учета не может являться самостоятельным предметом для рассмотрения и разрешения в суде.

Вместе с тем, постановленное судом по жилищному спору и вступившее в законную силу решение о выселении из жилого помещения, признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением наряду с другими предусмотренными законодательством обстоятельствами может быть самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета, которое производится по заявлению заинтересованного лица компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть вне судебном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., подтвержденные документально.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░13 ░ ░░░░░░░ ░░░12 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░14 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░15 ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░16 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░18 ░ ░░░░░░░ ░░░17 ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░19 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 17.02.2021 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                      ░. ░. ░░░░░░░░