Решение по делу № 2-578/2021 от 04.03.2021

Дело № 2-578/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2021 года Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Ребус А.В.

при секретаре Гуцул О.С.,

помощнике судьи Романовой А.В.,

с участием истца Иванова А.В.,

представителя истца Пожилова Д.А., действующего на основании доверенности ** от 21.09.2020,

представителя ответчика Егорова Д.В., действующего на основании доверенности от 24.11.2020,

рассмотрев в г. Северске Томской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова А.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «МКД-Северск» о взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Иванов А.В. обратился в суд с названным иском к Обществу с ограниченной ответственностью «МКД-Северск» (далее ООО «МКД-Северск»), в котором просит признать незаконным отказ ООО «МКД-Северск» в предоставлении Иванову А.В. реестра собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по [адрес]; возложить на ООО «МКД-Северск» обязанность предоставить Иванову А.В. в пятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу реестр собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по [адрес]; взыскать с ООО «МКД-Северск» в пользу Иванова А.В. компенсацию морального вреда в размере 15 000 рублей, судебную неустойку в размере 100 рублей за каждый день неисполнения решения суда; расходы по оплате нотариального оформления свидетельства о государственной регистрации права в размере 100 рублей.

В обоснование иска указано, что Иванов А.В. является собственником квартиры, расположенной по [адрес]. Управление многоквартирным домом по [адрес], осуществляет ООО «МКД-Северск». 19.02.2021 Иванов А.В. обратился в ООО «МКД-Северск» с заявлением о предоставлении в электронном виде и в письменном виде актуального реестра собственников помещений указанного многоквартирного дома, мотивируя тем, что реестр ему необходим для подготовки к внеочередному общему собранию собственников многоквартирного дома. 25.02.2021 ООО «МКД-Северск» в своем ответе отказало в предоставлении реестра собственников, поскольку отсутствует согласие собственников помещений многоквартирного дома на передачу персональных данных. Иванов А.В. полагает, что ООО «МКД-Северск» необоснованным отказом нарушило его право на инициирование общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и получение необходимой и достоверной информации необходимой в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников в многоквартирном доме, расположенного по [адрес]. Непредоставлением Иванову А.В. реестра собственников ответчик причинил истцу моральный вред.

Определением Северского городского суда Томской области от 20.04.2021 принят отказ Иванова А.В. от исковых требований в части признания незаконным отказа ООО «МКД-Северск» в предоставлении Иванову А.В. реестра собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по [адрес]; возложения на ООО «МКД-Северск» обязанности предоставить Иванову А.В. в пятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу реестр собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по [адрес]; взыскания с ООО «МКД-Северск» в пользу Иванова А.В. судебной неустойки в размере 100 рублей за каждый день неисполнения решения суда; расходов по оплате нотариального оформления свидетельства о государственной регистрации права в размере 100 рублей, производство в этой части прекращено.

Истец Иванов А.В. поддержал требования о взыскании компенсации морального вреда.

Представитель истца Пожилов Д.А. в судебном заседании полагал, что требования о взыскании компенсации морального вреда подлежат удовлетворению. Ответчик долгое время не предоставлял реестр, с 19.02.2021, необходимый для подготовки общего собрания. Эта обязанность является жилищной услугой. Истцу был причинен моральный вред, он переживал, не мог организовать общее собрание собственников, не мог реализовать свое право. Моральный вред также выразился в переживаниях по поводу обращения в суд, к юристу. Затрата личного времени привело к тому, что истец испытывал нравственные страдания. 15 000 рублей является достаточной мерой компенсации моральных переживаний, испытываемых истцом.

Представитель ответчика Егоров Д.В. в судебном заседании полагал, что требования о взыскании компенсации морального вреда являются необоснованными. Ссылка истца на то, что он не мог уведомить собственников необоснованна, поскольку реестр ему был предоставлен, без указания долей, в нем были отражены все собственники, поэтому ему ничего не мешало созвать общее собрание.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав объяснения сторон, изучив письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что истец Иванов А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по [адрес].

Управляющей организацией многоквартирного дома [адрес] является ООО «МКД-Северск».

19.02.2021 Иванов А.В. обратился в управляющую организацию ООО «МКД-Северск» с заявлением о предоставлении ему, как инициатору общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме, реестра собственников помещений в многоквартирном доме.

Одним из способов управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией (п. 3 ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ)).

В силу ч. 1 ст. 161 ЖК РФ целью управления многоквартирным домом является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.

Согласно ст. 10 ЖК РФ права и обязанности у управляющей компании возникают на основании договора управления многоквартирным домом, который она должна заключить с каждым из собственников помещений.

В соответствии с ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Частью 3.1 ст. 45 ЖК РФ предусмотрено, что управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

Из содержания ст. 44, 45 ЖК РФ следует, что любой собственник помещении в многоквартирном доме может инициировать проведение общего собрания собственников помещений в МКД.

Согласно ч. 4 ст. 45 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

ООО «МКД-Северск» 25.02.2021 был подготовлен Иванову А.В. ответ, согласно которому реестр собственников помещений в многоквартирном доме может быть предоставлен без согласия собственников только инициатору общего собрания для целей созыва и организации проведения общего собрания собственников помещения, в связи с чем было предложено предоставить документы, подтверждающие инициативу Иванова А.А. в проведении общего собрания.

В ходе рассмотрения дела представителем ответчика истцу был передан Реестр собственников помещений многоквартирного дома по [адрес], по состоянию на 01.04.2021, что подтверждает фактическое исполнение ответчиком своих обязательств по предоставлению истцу испрашиваемой им информации и восстановлении тем самым его нарушенных прав.

У суда не имеется оснований для взыскания с ООО «МКД-Северск» в пользу Иванова А.В. компенсации морального вреда, поскольку компенсация морального вреда в данном случае не предусмотрена законом.

Согласно п. 1 ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно ст. 15 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Как предусмотрено ст. 8 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), режиме его работы и реализуемых им товарах (работах, услугах).

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора.

Затребованная истцом от ответчика информация не предусмотрена ст. 8, 9, 10, 12 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», с нарушением которых указанный закон устанавливает ответственность в виде компенсации морального вреда.

Обязанность по предоставлению реестра собственников помещений многоквартирного дома, возложенная на управляющую компанию ч. 3.1. ст. 45 ЖК РФ, вытекающая из императивно закрепленного требования осуществлять сбор, обновление и хранение информации о собственниках и нанимателях помещений в доме, включая ведение актуальных списков в электронном виде и (или) на бумажном носителе, сама по себе в стандарт управления многоквартирным домом не входит, не связана с оказываемыми услугами, направленными на достижение целей управления многоквартирным домом, установленных ст. 161 ЖК РФ.

Таким образом, оснований для компенсации истцу морального вреда и взыскания с ООО «МКД-Северск» компенсации морального вреда суд не усматривает, поскольку неисполнение управляющей компанией обязанности по предоставлению реестра собственников к недостаткам услуги по управлению многоквартирным домом не относится, не входит в перечень оказываемых работ и услуг, предусмотренных договором управления, а также в минимальный перечень работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, следовательно, положения Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» применению в данном случае не подлежат. Доказательств тому, что в результате не предоставления ответчиком реестра собственников истцу причинены нравственные или физические страдания, как необходимого условия для компенсации морального вреда по правилам ст. ст. 150, 151 ГК РФ, представлено не было.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований в части взыскания компенсации морального вреда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Иванова А.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «МКД-Северск» о взыскании компенсации морального вреда оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий                             А.В. Ребус

УИД 70RS0009-01-2021-000377-22