Решение по делу № 2-1118/2016 от 16.02.2016

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                  08 апреля 2016 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Булыгиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1118/16 по иску Строгановой В. Н. к Стружкиной Г. Г., Девятову И. В. об исправлении кадастровой ошибки и установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Строганова В.Н. является собственником земельного участка, общей площадью /данные изъяты/, кадастровый номер /данные изъяты/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенного по /адрес/ на основании постановления главы администрации Петровского сельсовета от /дата/ № и государственной регистрации права от /дата/ Границы участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Стружкина Г.Г. является собственником соседнего земельного участка №, площадью /данные изъяты/, кадастровый номер /данные изъяты/, для ведения личного подсобного хозяйства, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от /дата/ и государственной регистрации права от /дата/. Границы участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Девятов И.В. является собственником соседнего земельного участка № площадью /данные изъяты/, кадастровый номер /данные изъяты/, для ведения личного подсобного хозяйства, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от /дата/ и государственной регистрации права от /дата/. Границы участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Стружкина Г.Г. обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что, с целью уточнения местоположения границ и площади принадлежащего ей земельного участка, обратилась в ООО «Служба землеустройства» и в ходе кадастровых работ было выявлено, что площадь уточняемого земельного участка составляет /площадь/, что не соответствует правоустанавливающим документам, так как фактическая площадь участка на 61 кв.м больше документальной.

Кроме того, кадастровым инженером была выявлена кадастровая ошибка в описании местоположения границ земельного участка Стружкиной. Координаты фактического местоположения границ участка не соответствуют сведениям, содержащимся в ГКН. Кадастровая ошибка заключается в межполосице длиной 21 метр между границей уточняемого земельного участка истца и кадастровой границей земельного участка Стружкиной. Фактически на местности данные участки являются смежными.

В результате кадастровых работ площадь земельного участка Стружкиной увеличилась на /площадь/ по сравнению с площадью, указанной в ГКН, и стала составлять /площадь/

Кроме того, кадастровым инженером была выявлена кадастровая ошибка, заключающаяся в пересечении границ уточняемого земельного участка истца с кадастровыми границами земельного участка Девятова.

Истец просит:

1. Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в ГКН, в части описания границ земельных участков с К№ /данные изъяты/, К№ /данные изъяты/, и исключить данное описание координат границ земельных участков из ГКН.

2. Признать правильными координаты данных земельных участков, указанные в иске, в соответствии с заключением кадастрового инженера Г. от /дата/ г.

3. Установить координаты границ земельного участка с К№ /данные изъяты/, в соответствии с заключением кадастрового инженера Г.. от /дата/

4. Указать в решении суда, что оно является основанием для исключения сведений из ГКН, содержащих кадастровую ошибку, внесении исправленных координат земельного участка с К№ /данные изъяты/ и К№ /данные изъяты/, а также основанием для внесения сведений о координатах границ земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования.

Стружкина и Девятов иск признали.

В исковом заявлении в качестве третьих лиц указаны администрация сельского поселения Петровское и Кадастровая палата.

Глава администрации сельского поселения Петровское ходатайствовал о рассмотрении в отсутствие представителя сельского поселения и просит принять решение на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам, представленных сторонами.

Кадастровая палата надлежаще уведомлена о месте и времени судебного заседания, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Проверив материалы дела, заслушав стороны, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 № 221-ФЗ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Учитывая, что границы земельного участка истца не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, а при межевании земельного участка установлена его фактическая площадь 1561+/-28 кв.м, при этом, в соответствии с п. 5 ст. 27 Федерального закона «О государственном кадастре» от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ, увеличение площади земельного участка истца до 1561 кв.м не превышает величину более чем десять процентов площади 1500 кв.м, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, при этом площадь участка Девятова не меняется, согласно заключению кадастрового инженера, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в части земельных участков Строгановой и Девятова и их удовлетворении.

Учитывая, что по заключению кадастрового инженера площадь земельного участка Стружкиной увеличивается на /площадь/, при том, что границы принадлежащего ей земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, суд отказывает в изменении границ и площади земельного участка Стружкиной, при том, что, согласно данным ГКН, границы земельного участка Стружкиной не пересекаются с границами земельного участка истца.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск - удовлетворить частично.

2. Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости (координат границ), в части описания объекта недвижимости: земельного участка, общей площадью /данные изъяты/, кадастровый номер /данные изъяты/ категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по /адрес/, принадлежащего на праве собственности Девятову И. В..

3. Признать правильными следующие координаты границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/:

/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

4. Установить координаты границ земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенного по /адрес/, принадлежащего на праве собственности Строгановой В. Н.:

/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

5. Данное решение является основанием для исключения сведений из ГКН, содержащих кадастровую ошибку, внесении исправленных координат земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/ основанием для внесения сведений о координатах границ земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/

6. Исковые требования в отношении земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/ - оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 26 апреля 2016 года.

            Судья - подпись