Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2422/2024 ~ М-1540/2024 от 20.05.2024

                                                                                                        24RS0002-01-2024-002845-07

                                                                                                            Дело № 2-2422/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2024 года                                                                 г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кончаковой М.Г., при секретаре судебного заседания Антиповой Д.В., с участием истца Дробышева Б.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дробышевой Ольги Дмитриевны, Дробышева Богдана Васильевича к администрации г. Ачинска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

                                                                     УСТАНОВИЛ:

Дробышева О.Д., Дробышев Б.В. обратились в    суд    с    иском к администрации г. Ачинска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Требования мотивированы тем, что 14 июня 2017 года между администрацией г. Ачинска и Дробышевым В.В., Дробышевой О.Д., действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына Дробышева Б.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Дробышевым Д.В. был заключен договор о передаче в безвозмездную собственность жилого помещения по адресу: <адрес>. Договор составлен в установленном законом порядке и подписан сторонами. Согласно п. 3 указанного договора граждане приобретают право собственности на жилье с момента государственной регистрации права. С сентября 2019 года и по сегодняшний день истцы не имеют возможности осуществить государственную регистрацию вышеуказанного договора, по причине смерти Дробышева В.В., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, и Дробышева Д.В., наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Просят признать за истцами право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес> по 1/2 доли за каждым (л.д.3).

Определением суда от 17 июля 2024 года в качестве третьего лица привлечено КУМИ администрации г. Ачинска (л.д.36).

Истец Дробышев Б.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснил, что после смерти брата Дробышева Д.В. и отца Дробышева В.В. они с матерью проживают в спорном жилом помещении. Иных наследников кроме истцов у умерших нет.

Ответчик Дробышева О.Д. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.52).

Представитель ответчика администрации г. Ачинска в судебное заседание не явился, извещен (л.д.40), просил рассмотреть дело в свое отсутствие исходя из представленных доказательств (л.д.51).

Представитель третьего лица КУМИ администрации г. Ачинска в судебное заседание не явился, извещен (л.д.40), отзыв не представил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2. ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного лица, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ч. 1 ст. 131 ГК РФГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии п. 3 ч. 3 ст. 15 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению сторон договора - при государственной регистрации договора и (или) права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, возникающих на основании такого договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (ч. 2).

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона (ч. 4).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (ч. 5).

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Согласно ст. 1154 ГПК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что Дробышева (до брака Никонова) О.Д. и Дробышев В.В. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42), в браке родились дети Дробышев Д.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Дробышев Б.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 43, 44).

Решением Ачинского городского суда от 16 апреля 2007 года, вступившим в законную силу 2007 года, Дробышев В.В., Дробышева О.Д., Дробышев Д.В., Дробышев Б.В. признаны проживающими в жилом помещении по адресу: <адрес> на условиях социального найма, за ними признано право на приватизацию указанного жилого помещения, на администрацию г. Ачинска возложена обязанность заключить с Дробышевым В.В., Дробышевой О.Д., Дробышевым Д.В., Дробышевым Б.В. договор о безвозмездной передаче в собственность указанного жилого помещения (л.д.11-12).

14 июня 2017 года между администрацией г. Ачинска и Дробышевым В.В., Дробышевой О.Д., действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына Дробышева Б.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Дробышевым Д.В. заключен договор о безвозмездной передаче в собственность квартиры по адресу: <адрес> (л.д.10).

Согласно п. 3 указанного договора граждане приобретают право собственности на жилье с момента государственной регистрации права.

Указанный договор государственной регистрации не прошел, поскольку участники приватизации Дробышев Д.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, Дробышев В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д.8, 9).

Согласно выписке из ЕГРН квартира по адресу: <адрес> площадью 30,2 кв.м, с кадастровым номером № находится в муниципальной собственности (л.д.21).

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

С учетом указанных положений закона, суд приходит к выводу, что при заключении договора приватизации Дробышеву В.В., Дробышевой О.Д., Дробышеву Д.В., Дробышеву Б.В. в собственность передана спорная квартира по 1/4 доле каждому.

Наследниками первой очереди после смерти Дробышева В.В. является его супруга Дробышева О.Д. и сын Дробышев Б.В., наследником первой очереди после смерти Дробышева Д.В. является его мать Дробышева О.Д. и отец Дробышев В.В.

После смерти Дробышева Д.В. наследники к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, наследственное дело не заводилось, что подтверждается информацией из реестра наследственных дел, размещенной на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты в сети Интернет (л.д.53), однако, мать Дробышева О.Д. и отец Дробышев В.В. фактически наследство после смерти сына приняли по 1/8 доле, продолжили проживать в квартире, пользуясь фактически принадлежащей умершему долей в спорном жилом помещении.

После смерти Дробышева В.В. наследники к нотариусу с заявлением о принятии наследства также не обращались, наследственное дело не заводилось, что подтверждается информацией из реестра наследственных дел, размещенной на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты в сети Интернет (л.д.54), однако, супруга Дробышева О.Д. и сын Дробышев Б.В. фактически наследство после его смерти в размере 3/8 доли (1/4+1/8), по 3/16 доли каждый приняли, проживают в квартире, пользуются фактически принадлежащей умершему доли в спорном жилом помещении, несут расходы по содержанию.

Как следует из выписки из домовой книги в квартире по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят истцы Дробышева О.Д. и Дробышев Б.В. (л.д.12).

Иных наследников Дробышева В.В., Дробышева Д.В. не установлено. Дробышев Д.В. на момент смерти в браке не состоял, детей не имел.

На основании изложенного, поскольку Дробышева О.Д. является правопреемником умерших участников приватизации - супруга Дробышева В.В. и сына Дробышева Д.В., которые фактически являлись долевыми собственниками квартиры по адресу: <адрес>, после их смерти пользуется принадлежавшими им долями в квартире, несет расходы по содержанию жилого помещений, в связи с чем, за Дробышевой О.Д. подлежит признанию право собственности на 9/16 долей в     жилом помещении по адресу: <адрес> (1/4 (доля Дробышевой О.Д.)+1/8 (доля супруга Дробышева В.В.)+3/16 (доля, унаследованная Дробышевым В.В. после смерти сына Дробышева Д.В.).

Поскольку Дробышев Б.В. является правопреемником умершего участника приватизации - отца Дробышева В.В., который фактически являлся долевым собственником квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, после его смерти пользуется принадлежавшей отцу долей в квартире, несет расходы по содержанию жилого помещений, в связи с чем, за Дробышевым Б.В. подлежит признанию право собственности на 7/16 долей в жилом помещении по адресу: <адрес> (1/4 (доля Дробышева Б.Д.+3/16 (доля отца Дробышева В.В. с учетом унаследованной им 1/8 доли после смерти сына Дробышева Д.В.)

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Дробышевой О. Д. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 30,2 кв.м, кадастровый № в размере 9/16 долей.

Признать за Дробышевым Б. В. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 30,2 кв.м., кадастровый № в размере 7/16 долей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Судья                                           Кончакова М.Г.

Мотивированное решение составлено 15 августа 2024 года.