Решение по делу № 2-61/2021 от 21.12.2020

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 09 февраля 2021 года

Городской суд <адрес> Республики Дагестан в составе

председательствующего судьи Гасанбекова Г.М.,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО1,

ответчицы ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекращенным право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекращенным право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Иск мотивирован тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 50 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В данном жилом доме, в числе других лиц, зарегистрирована по месту жительства ответчица, которая приходилась ему супругой. Брак между ним и ответчицей, на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут.

После прекращения, с июля текущего года, брачных (семейных) отношений, ответчица проживает отдельно по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Из разъяснений, приведенных в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Таким образом, поскольку брак между ним и ответчицей, расторгнут, семейные отношения между ним – собственником жилого помещения и ответчицей считаются прекращенными.

Он неоднократно предлагал ответчице сняться с регистрационного учета из принадлежащего ему жилого дома, но предпринятые им меры к урегулированию спора не привели.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ основанием прекращения у гражданина права пользования жилым помещением может являться и решение суда, при котором данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и пояснил, что он ответчицу не выгонял, а она сама покинула его дом.

Жилой дом им построен в 1962 году. Просил удовлетворить его исковые требования.

ФИО2 исковые требования не признала и не согласна с тем, чтобы ее выписали из дома.

В судебное заседание представитель третьего лица – МП ОМВД России по <адрес> не явился, о дне рассмотрения дела извещеный надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя.

Ознакомившись с доводами участвующих в деле лиц, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещен?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????z???????????????????????

Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 50 кв.м. с кадастровым номером 05:47:010002:331, расположенный по адресу: <адрес>.

В качестве челна семьи ФИО5 в жилой <адрес> была вселена ответчица, которая приходилась истцу супругой.

Ответчица с июля 2020 года в домовладении, принадлежащем истцу, не проживает, бремя содержания недвижимого имущества не несет.

Брак между истцом ФИО1 и ответчицей ФИО2 на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут, о чем составлена запись акта о расторжении брака №, что следует из копии свидетельства о расторжении брака I-БД № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Как следует из материалов дела, ответчица добровольно выехала из жилого дома, принадлежащего истцу на праве собственности, в связи с прекращением семейных отношений между истцом и ответчицей.

Ответчица совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи последнего не является, бремя содержания недвижимого имущества не несет, личных вещей в спорном жилом доме не имеет. Соглашение между сторонами по поводу пользования жилым домом отсутствует.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Суд, оценив в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая положения части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, учитывая отсутствие какого-либо соглашения между сторонами по использованию жилого помещения, приходит к выводу, что у ответчицы право пользования жилым помещением не имеется, поскольку она личных вещей в жилом помещении не имеет, бремя содержания имущества не несет, притязаний на жилое помещение в ходе судебного разбирательства не заявляла.

При этом истец являются собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и в силу вышеуказанных норм имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть им способами прямо не запрещенными законом. Поскольку регистрация ответчицы в спорном жилом доме нарушает права истца в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом, суд считает заявленное требование о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекращенным право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №, - удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования ФИО2 жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в апелляционном порядке в течение одного месяца через городской суд <адрес> со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Гасанбеков Г.М.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Решение по делу № 2-61/2021 от 21.12.2020

2-61/2021

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица