Решение по делу № 2-655/2016 от 02.03.2016

.                                       Р Е Ш Е Н И Е                                 № 2-655/16

                                именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г. Волоколамск                                                                           5 апреля 2016 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Е.Н. Касаткиной,

При секретаре О.Н. Тепляковой,

           Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пузакова В.К. к Администрации городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

                                                 У с т а н о в и л :

      На основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ Пузаков В.К. является собственником жилого дома по адресу <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Волоколамском БТИ ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ Пузакову В.К. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, разрешенное использование для приусадебного хозяйства, к указанному домовладению. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

    Пузаков В.К. произвел реконструкцию жилого дома. Согласно градостроительного заключения от ДД.ММ.ГГГГ Отдела архитектуры Управления коммунального хозяйства и градостроительства Администрации Волоколамского муниципального района Московской области эксплуатация жилого дома лит. АК с самовольно возведенной основной пристройкой по адресу <адрес> возможна. При реконструкции жилого дома нарушений санитарных, противопожарных, градостроительных норм не установлено.

    Поэтому Пузаков В.К. просит признать за собой право собственности на жилой дом и хозяйственные постройки- лит. А, А1, А2, а, а2, Г1, К, 2 по адресу г. Волоколамск, ул. Бакирова дом 9, площадь всех частей здания 87,5 кв.м, общая площадь жилого помещения 75,2 кв.м, жилая 39,6 кв.м.

      В судебном заседании Пузаков В.К. поддержал исковые требования.

      Представитель Администрации городского поселения Волоколамск по доверенности Спирин А.С. в письменном отзыве на иск просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований Пузакова В.К.

      Суд считает, что исковые требования Пузакова В.К. подлежат удовлетворению. Право собственности на жилой дом как на самостоятельный объект гражданских прав возникает при его создании и индивидуализации в установленном порядке именно как объекта недвижимости- ч. 1 ст. 218 ГК РФ.

     Пузаков В.К. за счет собственных средств, на принадлежащем ему земельном участке произвел реконструкцию жилого дома, при этом требования нарушены не были, что подтверждено градостроительным заключением. В результате реконструкции увеличилась площадь жилого дома. Поэтому за Пузаковым В.К. суд признает право собственности на жилой дом и хозяйственные постройки по адресу <адрес>.

     Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                Р Е Ш И Л :

       Признать за Пузаковым В.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения д. <адрес>, гр. РФ, место жительства <адрес>, право собственности на жилой дом и хозяйственные постройки ( лит. А, А1, А2,а, а2, Г1,К, 2) по адресу <адрес>, кадастровый №, площадью всех частей здания 87, 5 кв.м, общей площадью жилого помещения 75,2 кв.м, в том числе жилой 39,6 кв.м.

      Решение подлежит государственной регистрации.

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий .

.