Решение от 22.02.2013 по делу № 2-251/2013 от 29.01.2013

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Сысертский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Торичной М. В., с участием истца Шалыгиной Л. И., представителя истцов Шалыгиной О. И., третьего лица Старых Н. Н., при секретаре ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шалыгиной ФИО14, Полетаева ФИО15 к Администрации Сысертского городского округа, Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России № 31 по Свердловской области об установлении факта принятия наследства, выделе 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Шалыгина Л. М., Полетаев А. М. обратились в суд с иском к Администрации Сысертского городского округа, Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России № 31 по Свердловской области об установлении факта принятия наследства, выделе 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указали, что их отцу, ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала 1/2 доля указанного жилого дома, которой он владел на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после смерти ФИО4 являются истцы, которым при обращении в нотариальную контору было разъяснено, что на одном участке расположены два дома и зарегистрированы в общей долевой собственности, соседями уже зарегистрирована доля как объект незавершенного строительства, и, поскольку возникают разные виды права, вступить в права наследования истцы не могут. Срок для принятия наследства истцами не пропущен. Сразу же после смерти их отца, спорный жилой дом перешел в их фактическое владение, они производят посадку сельскохозяйственных культур в огороде, обрабатывают участок. В доме проведены ремонты. Фактически используемый истцами объект недвижимости представляет собой жилой дом, общей площадью 68, 4 кв.м, в том числе площадью жилых помещений 36,9 кв.м, в том числе площадью жилых комнат 30,7 кв.м, состоящий из: по литере А: двух жилых комнат, площадью 23, 4 кв.м и 7, 3 кв.м, кухни, площадью 6, 2 кв.м, по литере Ап: кухни, площадью 9, 8 кв.м, комнаты, площадью 21, 7 кв.м, построек: бани (Г2), сооружений: ограждения (V), части ограждения (IV). Истцы просят выделить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, расположенный в <адрес>, установить факт принятия ими наследства после смерти их отца- ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за истцами в равных долях (по 1/2 доле за каждым) право собственности на данный жилой дом.

В судебном заседании истец Шалыгина Л. М. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, и, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении обстоятельства, просила выделить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, установить факт принятия ей наследства после смерти отца- ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на данный жилой дом.

Представитель истцов Шалыгина О. И., действующая по доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования также поддержала, просила выделить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, установить факт принятия истцами Полетаевым А. М. и Шалыгиной Л. М. наследства после смерти их отца- ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за истцами в равных долях (по 1/2 доле за каждым) право собственности на данный жилой дом. Пояснила, что в 2003 году был пожар, и дом ФИО8 полностью сгорел, поэтому был построен новый дом, который зарегистрирован как объект незавершенного строительства.

Третье лицо Старых Н. Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что фактически у них 2 дома, разделены забором. Её дом судебным решением признан отдельным объектом недвижимости.

Истец Полетаев А. М. в судебное заседание не явился. Причина неявки не известна. О времени и месте слушания дела были извещены должным образом.

Третье лицо Есикова Н. Г. в судебное заседание не явилась. Причина неявки не известна. О времени и месте слушания дела была извещена должным образом.

Представитель ответчика- Администрации Сысертского городского округа в судебное заседание не явился. Причина неявки неизвестна. О времени и месте слушания дела были извещены должным образом.

В судебное заседание также не явился представитель ответчика Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России № 31 по Свердловской области. Направили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, указав, что дом и земельный участок по адресу: <адрес>, в 1/2 доле, зарегистрирован на имя ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти (ДД.ММ.ГГГГ). Против вынесенного решения возражений нет.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В том числе, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства (п. 9 ч. 2).

При этом, согласно ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным Сысертской государственной нотариальной конторой <адрес>, по реестру №40817810604900317040, ФИО2 подарил ФИО3 и ФИО4 домовладение по равной между ними доле жилого бревенчатого дома, жилой площадью 52, 1 кв.м, со служебными и надворными постройками в <адрес>.

Как видно из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с материалами наследственного дела №40817810604900317040ДД.ММ.ГГГГ год, а именно, заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, наследниками ФИО4 являются ФИО5- сын, ФИО6- жена, ФИО7- дочь.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как усматривается из положений ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации). Одним из способов принятия наследства в соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации так же признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, а также произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено из объяснений лиц, участвующих в деле, материалов дела, что истцы Шалыгина Л. М. и Полетаев А. М. приняли наследство после смерти их отца, ФИО4, пользуются спорным домом и земельным участком, осуществляют ремонт.

Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> государственного унитарного предприятия «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» «Сысертское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» 1/2 доля в праве общей долевой собственности на объект, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО4 — на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Сысертской государственной нотариальной конторой <адрес>, по реестру за №40817810604900317040, зарегистрированного Сысертским БТИ ДД.ММ.ГГГГ, за №40817810604900317040; объект незавершенного строительства литера Б на праве общей долевой собственности принадлежит: 1/10 доля - ФИО9 на основании решения Сысертского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ; 9/10 долей - ФИО8 на основании решения Сысертского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Объект состоит из: 1.1.одноэтажного жилого бревенчатого строения с подвалом, литера по инвентарному плану А, Ап, общей площадью 68,4 кв.м, в том числе площадью жилых помещений - 36,9 кв.м, в том числе площадью жилых комнат 30,7 кв.м; 1.2.объекта незавершенного строительства с подвалом, литера по инвентарному плану Б, Бп, площадью застройки по наружному обмеру 99,3 кв.м; построек: бани, сооружений: двух ограждений.

ФИО4, пользуется жилым домом, общей площадью 68,4 кв.м, в том числе площадью жилых помещений - 36,9 кв.м, в том числе площадью жилых комнат 30,7 кв.м. состоящего из: по литере А: двух жилых комнат, площадью 23,4 кв.м и 7,3 кв.м, кухни площадью 6,2 кв.м, по литере Ап: кухни, площадью 9,8 кв.м, комнаты, площадью 21,7 кв.м, построек: бани (Г2),

сооружений: ограждения (V), части ограждения (IV).

ФИО8 и ФИО9 пользуются объектом незавершенного строительства под литерой Б, площадью застройки по наружному обмеру 99,3 кв.м, сооружений: части ограждения (IV).

Строения (жилой дом и объект незавершенного строительства) фактически представляют собой изолированные жилые помещения с самостоятельным входом и не связаны между собой.

Из указанного заключения следует, что имеется техническая возможность реального раздела данного объекта.

В соответствии с решением Сысертского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Старых Н.Н. признано право собственности на 9/10 долей объекта незавершенного строительства (литера Б), находящегося по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию, за Есиковой Н. Г.- на 1/10 долю вышеуказанного объекта, в порядке наследования по закону.

Согласно ст. 251 Гражданского кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное.

В соответствии с ч. 2 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что указанные жилые помещения фактически изолированы друг от друга на прилегающем к дому земельном участке, не имеют мест общего пользования. Собственники жилых помещений претензий друг к другу не имеют, споров не возникает.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеется достаточно оснований для удовлетворения требований истцов об установлении факта принятия ими наследства после смерти их отца, ФИО4, выделе 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, и признании за ними права собственности на указанный жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░16, ░░░░░░░░░ ░░░17 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ № 31 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░18 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░19 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░4, ░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░, ░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 68,4 ░░.░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░, ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 99,3 ░░.░., ░ ░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░ ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 68, 4 ░░. ░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - 36,9 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ 30,7 ░░.░. ░░░░░░░░░░ ░░: ░░ ░░░░░░ ░: ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ 23,4 ░░.░ ░ 7,3 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 6,2 ░░.░, ░░ ░░░░░░ ░░: ░░░░░, ░░░░░░░░ 9,8 ░░.░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 21,7 ░░.░, ░░░░░░░░: ░░░░ (░2), ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ (V), ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (IV), ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░20 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░21 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ (░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░) ░░ ░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░ ░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 68,4 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - 36,9 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ 30,7 ░░.░. ░░░░░░░░░░ ░░: ░░ ░░░░░░ ░: ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ 23,4 ░░.░ ░ 7,3 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 6,2 ░░.░, ░░ ░░░░░░ ░░: ░░░░░, ░░░░░░░░ 9,8 ░░.░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 21,7 ░░.░, ░░░░░░░░: ░░░░ (░2), ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ (V), ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (IV), ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░4, ░░░8 ░ ░░░9 ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░, ░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 68,4 ░░.░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░, ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 99,3 ░░.░.

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░22 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░23 ░ ░░░░░░ ░░░░░ (░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░) ░░ ░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░ ░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 68,4 ░░.░. ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - 36,9 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ 30,7 ░░.░. ░░░░░░░░░░ ░░: ░░ ░░░░░░ ░: ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ 23,4 ░░.░ ░ 7,3 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 6,2 ░░.░, ░░ ░░░░░░ ░░: ░░░░░, ░░░░░░░░ 9,8 ░░.░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 21,7 ░░.░, ░░░░░░░░: ░░░░ (░2), ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ (V), ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (IV).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                    ░. ░. ░░░░░░░░