Решение по делу № 2-5798/2023 от 17.07.2023

10RS0011-01-2023-008262-06 2-5798/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 августа 2023 года город Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Давиденковой Л.А., с при секретаре Быковой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Труснёвой О.Л. к Ярцеву А.Д., Ярцевой Н.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Трусенёва О.Л. обратилась в суд с иском к ответчикам по тем основаниям, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 45,1 кв.м., кадастровый №. В договоре купли-продажи (п. 3.7) стороны установили, что в срок не позднее 7 календарных дней, лица, проживающие, снимутся с регистрационного учета по месту жительства. Совместно с бывшим собственником в квартире была зарегистрирована Ярцева Н.М.. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании не участвовала, извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении искового заявления в свое отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о рассмотрении в порядке ст. 113, 117, 119 ГПК РФ, возражений по поводу иска не представили.

Поскольку судом были предприняты предусмотренные ГПК РФ меры уведомления о рассмотрении дела и возможности его разбирательства в присутствии ответчика, а последним не было принято должных мер к реализации процессуальных прав, предусмотренных статьей 35 ГПК РФ, суд, принимая во внимание положения ст.ст. 167, 233-235 ГПК РФ, отсутствие уважительных причин неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, учитывая выраженное истцом согласие на рассмотрение дела по правилам заочного производства, приходит к выводу о рассмотрении дела заочно, по имеющимся доказательствам.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Трусенёва О.Л. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается сведениям ОАСР ОРГРФ УВМ МВД по РК от ДД.ММ.ГГГГ, при этом членами семьи собственника не являются, в квартире не проживают, их вещей в квартире нет, соглашение о пользовании данным жилым помещением с истцом не заключалось.

На основании п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон) в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

В ст. 2 Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. При переходе права собственности право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекращается.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее помещение.

Исходя из вышеперечисленных обстоятельств, отсутствие ответчика по адресу регистрации, отсутствие каких-либо родственных отношений между истцом и ответчиком, полагать о наличии права у ответчика на пользование спорной квартирой у суда нет оснований. Данные обстоятельства со стороны ответчика не опровергнуты.

Доказательств, опровергающих доводы и доказательства истца, в силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

Таким образом, с учетом изложенного, суд считает требование истца о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> законным и подлежащим удовлетворению.

При этом, согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 (в ред. от 23.12.2016 г.) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета.

Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для их снятия с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Труснёвой О.Л. удовлетворить.

Признать Ярцева А.Д. а, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, Ярцеву Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ № №, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с Ярцева А.Д. а, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № с Ярцевой Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ № №, в пользу Труснёвой О.Л. № №, государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб., <данные изъяты>. с каждого.

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья      Л.А. Давиденкова

                 Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ года