Решение от 24.09.2015 по делу № 2-789/2015 от 17.07.2015

№2-789/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе судьи Колесниковой Д.А.

при секретаре судебного заседания Габовой Е.А.,

с участием прокурора Семенова С.Ю.,

рассмотрев в с.Выльгорт 24 сентября 2015 года в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузиванова И.М. к Кузиванову Р.И., М. о признании утратившими права пользования жилым помещением,

установил:

Кузиванов И.М. обратился в суд с исковым заявлением к Кузиванову Р.И., М. о признании утратившими право пользования жилым помещением в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с.Выльгорт. В обоснование исковых требований указано, что Кузиванов И.М. является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома с хозяйственными постройками по адресу: <адрес>, с.Выльгорт. По указанному адресу по месту жительства зарегистрированы ответчики, которые на сегодняшний день не являются членами семьи Кузиванова И.М. Ссылаясь на указанные обстоятельства, Кузиванов И.М. обратился с настоящим исковым заявлением.

Истец Кузиванов И.М. в судебном заседании требования поддержал в полном объеме, указав, что сохраняя регистрацию по спорному адресу, ответчики нарушают его права собственника, при том, что каких-либо расходов, связанных с оплатой коммунальных услуг они не несут.

Ответчик Кузиванов Р.И., не отрицая факта наличия регистрации по спорному адресу и не оспаривая право истца на данный жилой дом, возражал удовлетворению заявленных требований.

Ответчик М.., будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Широкова Р.И., в судебном заседании поддержала исковые требования Кузиванова И.М.

Заслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, заключение прокурора, полагавшего о наличии оснований для признания ответчиков утратившими право пользования спорным домом, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом при разрешении спора установлено, что истец Кузиванов И.М. является собственником земельных участков <данные изъяты> адресу <адрес> с.Выльгорт, Сыктывдинский район, Республика Коми, – и собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в границах обозначенных земельных участков.

Ответчики Кузиванов Р.И. и М. приходятся истцу сыном и внуком соответственно.

В жилом доме по адресу: <адрес>, с.Выльгорт, – в числе прочих зарегистрированы Кузиванов Р.И. и его несовершеннолетний сын М. что находит свое подтверждение в материалах дела.

Указывая, что ответчики, не являясь членами семьи собственникам спорного жилого дома, утратили право пользования данным имуществом и, находя, что их регистрация нарушает права собственника дома, Кузиванов И.М. просил суд о признании ответчиков утратившими право пользования названным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по данному адресу.

Разрешая исковые требования по существу, суд исходит из следующего.

В силу статей 17, 18, 46, 47 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из п. 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована также в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Статьей 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Статьей 10 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст.11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с правилами ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Материалами дела и объяснениями истца подтверждается, что регистрация ответчиков по спорному адресу, а равно право пользования жилым помещением, возникло в силу имевшего место ранее соглашения с собственником данного жилого помещения.

В силу пунктов 1, 2 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и тому подобное, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из объяснений ответчика Кузиванова Р.И. следует, что он и его несовершеннолетний сын М.. постоянно проживают по адресу: <адрес>, г.Сыктывкар, Республика Коми.

При этом ответчиком Кузивановым Р.И. в судебном заседании не оспаривалось, что в настоящее время в спорном доме он не проживает, состоит в зарегистрированном браке, имеет свою семью, а равно совместного хозяйства с истцом не ведет.

Лицами, участвующими в деле, не оспаривалось, что каких-либо соглашений, устанавливающих право пользование ответчиков Кузиванова Р.И. и М.. спорным жилым помещением, с собственником не имеется.

В соответствии с пунктом 1 статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При установленных обстоятельствах суд, разрешая исковые требования, исходит из того, что ответчики являются бывшими членами семьи собственника Кузиванова И.М., соглашения между сторонами о сохранении за Кузивановым Р.И. и М.. права пользования спорным жилым помещением не имеется, ответчики в доме не проживают, расходы на оплату коммунальных услуг не несут, а равно законных оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Учитывая изложенные обстоятельства и требования законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит, что законные основания пользования спорным жилым домом у ответчиков на сегодняшний день отсутствуют.

Необходимость в регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении не относится к заслуживающим внимания обстоятельствам, позволяющим сохранить за ответчиками право пользования в соответствии с положениями ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и с учетом, что ни Кузиванов Р.И., ни Кузиванов М.Р. не проживают в спорном жилом помещении, откуда выехали самостоятельно. Положения действующего жилищного законодательства устанавливают, что регистрация гражданина в жилом помещении, являясь административным актом, не порождает каких-либо прав по пользованию жилым помещением.

При выше установленных обстоятельствах дела отсутствуют законные основания для сохранения за Кузивановым Р.И. права пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Из анализа приведенной нормы следует, что, несмотря на то обстоятельство, где зарегистрирован ребенок, он в силу закона приобретает право пользования жилым помещением, в котором проживает с родителями, то есть право пользования жилым помещением несовершеннолетними детьми производно от права пользования им одного из родителей.

Судом достоверно установлено, что на сегодняшний день несовершеннолетний М.. проживает вместе с отцом Кузивановым Р.И. по адресу: <адрес> г.Сыктывкар, Республика Коми.

Кроме того, материалы дела содержат сведения о наличии в индивидуальной собственности Кузиванова Р.И. жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с.Выльгорт, Сыктывдинский район, Республика Коми, – а также жилого дома в Корткеросском районе.

Оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд, применив нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

Согласно Закону Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (часть вторая статьи 3); гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме (часть первая статьи 6).

Порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства прописан в разделе V Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713.

Пунктом 31 Правил предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении сама по себе согласно ч.2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» не может служить условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, в том числе прав на спорное жилое помещение, и исходя из того, что Кузиванов Р.И. утратил право пользования данным помещением, а в силу положений ст.20 Гражданского кодекса РФ право пользования жилым помещением несовершеннолетними детьми производно от права пользования им одного из родителей, суд, в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, приходит к выводу о том, что ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: ул.Чапаева, д.5, с.Выльгорт, Сыктывдинский район, Республика Коми.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с Кузиванова Р.И. и М.. в пользу Кузиванова И.М. подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> в долевом порядке по <данные изъяты> с каждого.

Учитывая изложенное и, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░.░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░, – ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 25.09.2015.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░