Решение по делу № 2-3580/2016 от 08.08.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                                                                                                    10 октября 2016 года Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Никоноровой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3580/16 по иску Степановой М. А. к администрации Клинского муниципального района о признании дома пригодным для постоянного проживания,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Степанова М.А. является собственником земельного участка, /площадь/, кадастровый номер /данные изъяты/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, расположенного по /адрес/, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от /дата/ и государственной регистрации права от /дата/.

Истица также является собственником находящегося на данном земельном участке дома, назначение: жилое, /площадь/, количество этажей: 2, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от /дата/ и государственной регистрации права от /дата/.

Истица обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что постоянно проживает в указанном доме с /дата/, который является для нее единственным жильем.

Истица обратилась в ОУФМС России по Московской области по Клинскому муниципальному району с заявлением о регистрации в указанном доме, однако, письмом от 14.07.2016 в регистрации ей было отказано и указано, что регистрация по месту жительства в спорном доме возможна после признания данного строения жилым домом.

Согласно техническому заключению от /дата/, выполненному ООО «Бюро жилэкспертизы», дом, расположенный по вышеуказанному адресу, пригоден для постоянного проживания, при его строительстве нарушений СНиП не установлено, дом имеет все необходимые инженерные системы и коммуникации вспомогательного использования для удовлетворения бытовых и иных нужд: электроосвещение, хозяйственно-питьевое водоснабжение, водоотведение, отопление, все инженерные системы смонтированы в соответствии с требованиями безопасности.

Истица просит:

1. Признать дом, назначение: жилое, /площадь/, 2-этажный, кадастровый номер /данные изъяты/, расположенный по /адрес/, - пригодным для постоянного проживания.

2. Указать, что решение суда является основанием для регистрации по месту жительства истицы в указанном доме.

В судебном заседании представитель истицы поддержал заявленные исковые требования.

Представитель администрации Клинского муниципального района ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и указал, что возражает в удовлетворении иска, так как указанный дом не является единственным местом жительства истицы и, согласно п. 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. № 47, признание жилого помещения жилым, пригодным (непригодным) для проживания граждан осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям. Истицей не представлено доказательств соблюдения предусмотренного законом порядка признания дома пригодным для проживания.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 264 ч. 1, ч. 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с абз. 6 п. 5 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 14 апреля 2008 г. N 7-П «По делу о проверке законности абзаца второго статьи 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в связи с жалобами ряда граждан», до принятия соответствующих нормативных актов признание жилых строений пригодными для постоянного проживания может осуществляться судами общей юрисдикции в порядке установления фактов, имеющих юридическое значение (глава 28 ГПК Российской Федерации).

В свидетельстве о государственной регистрации права от /дата/ указано, что назначение дома - жилое.

Согласно техническому заключению, составленному ООО «Жилэкспертизы», возведенный дом, общей площадью 48,0 кв.м, является жилым домом, так как выполнен в соответствии СанПиН 2.1.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и соответствует требованиям Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 г, № 47. Оборудован всеми видами инженерного обеспечения, необходимого для постоянного проживания. Соответствует градостроительным, строительным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам. Жилой дом пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации и постоянного проживания.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что жилое строение по вышеуказанному адресу может быть признано пригодным для постоянного проживания, в силу чего, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск - удовлетворить.

2. Установить юридический факт пригодности для постоянного проживания дома, назначение: жилое, /площадь/, количество этажей: 2, /адрес/

3. Данное решение является основанием для регистрации Степанвой М.А. по месту жительства в доме по вышеуказанному адресу.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - подпись