Решение по делу № 2-203/2016 (2-2799/2015;) от 21.12.2015

№ 2-203/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воркута Республики Коми 11 февраля 2016 г.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Гюлумян А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Тепловые сети Воркуты» (далее ООО «Тепловые сети Воркуты») к Казаковой Л.С., Казакову В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «Тепловые сети Воркуты» обратилось в суд с иском к Казаковой Л.С., Казакову В.В. о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ... года по ...г. в сумме ...., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере ... руб. Иск мотивирован тем, что Казакова Л.С., собственник квартиры, расположенной по адресу: ..., и член её семьи Казаков В.В. за указанный период не исполнили обязанность по оплате коммунальных услуг.

Истец извещен надлежаще о времени и месте судебного заседания в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики Казаков В.В., Казакова Л.С. в судебном заседании участия не принимали.

По данным Управления Федеральной миграционной службы по ... в ... ответчики Казаков В.В., Казакова Л.С. зарегистрирован по месту жительства по адресу: ....

В адрес ответчиков неоднократно были направлены судебные повестки, которые возвращены в суд с почтовой отметкой «истек срок хранения».

Поскольку ответчики не уведомил органы миграционного учета об изменении места жительства и места пребывания, он несет неблагоприятные процессуальные последствия, связанные с его фактическим отсутствием по месту адресации судебных извещений.

Соблюдая баланс интересов, с учетом недопущения ограничения прав истца на судебную защиту в сроки, предусмотренные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в силу 167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков Казакова В.В., Казаковой Л.С. признав ответчиков, с учетом вышеизложенного, надлежащим образом извещенными, поскольку судом предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика по месту жительства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 3 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч. 2 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

При этом в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Казакова Л.С. с ...г. является сособственником квартиры, расположенной по адресу ..., что подтверждается выпиской из ЕГРП от ...г., поступившей в материалы дела по запросу суда.

Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении зарегистрирована Казакова Л.С., ... года рождения, с ...г. по настоящее время, муж Казаков В.В.,... г.р., с ...г.

Согласно выписке из лицевого счета Казаковой Л.С. с ...г. по ...г. оплата за коммунальные услуги (теплоноситель ГВС, тепловая энергия на ГВС, ОДН тепловая энергия на ГВС, отопление, ОДН горячая вода) ответчиками не производилась, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность в сумме ... руб.

По сведениям администрации МОГО «Воркута» управление многоквартирным домом, расположенным по адресу ... в период с 01 июня 2014г. по 31 июля 2015г. осуществляло ООО УО «Горняцкое», с 08 августа 2015г.ООО «ЖЭУ 2».

В соответствии с ч. 4 и 7 ст. 155 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги вносится в управляющую организацию. При этом выполнением обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией признается, в том числе, и внесение платы за все или некоторые коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям (ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно п. 6.3 и 7.1 ст.155 ЖК РФ на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед товариществом или кооперативом либо управляющей организацией соответственно.

Из содержания приведенных норм следует, что собственники помещений и наниматели жилых помещений вносят плату за коммунальные услуги (кроме потребляемых на общедомовые нужды) непосредственно ресурсоснабжающим организациям при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, и при условии, что решение о внесении платы за все или некоторые коммунальные услуги принято на общем собрании членов товарищества или кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме. Закрепление решением этого общего собрания порядка внесения платы за коммунальные услуги означает установление нового способа исполнения обязательств потребителями коммунальных услуг перед исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива по договору, содержащему положения о предоставлении таких услуг.

Способ исполнения обязательства устанавливается по соглашению сторон данного договора, который согласно подпункту «к» пункта 19 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов должен включать условие о порядке, сроке и форме внесения платы за коммунальные услуги и может быть изменен только на основании решения общего собрания членов товарищества или кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме как стороны этого договора.

... между ООО «Тепловые сети Воркуты» и ООО УО «Горняцкое» был заключен договор теплоснабжения N 40686 от 21.01.2013г., по условиям которого ООО «Тепловые сети Воркуты» обязалось подавать через присоединенную сеть тепловую энергию и горячую воду (теплоноситель), а ООО УО «Горняцкое» обязуется оплачивать принятую тепловую энергию и горячую воду, в том числе многоквартирный ... от ... договор теплоснабжения от ... расторгнут с ...

С ... и до ... ООО «Тепловые сети Воркуты» после расторжения договора теплоснабжения года не выставляло управляющим организациям счета для оплаты тепловой энергии и горячей воды (теплоноситель), самостоятельно осуществляло предоставление коммунальных услуг в виде теплоснабжения и горячей воды. Потребителям коммунальных услуг (ответчикам) с ... управляющими компаниями не начислялась плата за коммунальные услуги по графам отопление, теплоноситель ГВС, тепловая энергия на ГВС, ОДН горячая вода, ОДН тепловая энергия на ГВС, что подтверждается ответом ООО «Единый расчетный центр» от ...г.

Принимая во внимание фактическое потребление ответчиками услуг истца, исходя из положений п.1 ст.540 ГК РФ и принципа добросовестности поведения участников гражданско-правовых отношений, по настоящему делу подлежали применению по аналогии положения подпункта «б» п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных и жилых домов, позволяющие признавать ресурсоснабжающую организацию, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, выступать в соответствующих правоотношениях исполнителем коммунальных услуг. Иное приведет к неосновательному обогащению ответчиков, потребивших услугу истца и не оплативших его, что с учетом принципа добросовестности участников гражданских правоотношений (ст. 10 ГК РФ) в гражданском обороте в РФ недопустимо.

Суд, исходя из вышеизложенного, приходит к выводу о том, что у истца имеются основания для предъявления к ответчикам требований о взыскании задолженности по оказанным коммунальным услугам за исключением начислений по графе «общедомовые нужды», то есть в размере ...

Согласно информации, предоставленной истцом, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за спорный период на день рассмотрения дела ответчиками не погашена, в связи с чем требования о взыскании задолженности в размере ... руб. подлежат удовлетворению.

Согласно платежному поручению ... от ...г. истцом м при подаче иска понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере ... руб., которые в соответствии со статьей 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям в размере ... руб. с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Тепловые сети Воркуты» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловые сети Воркуты» солидарно с Казаковой Л.С., Казакова В.В. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ...г. по ...г. в размере ....

Взыскать с Казаковой Л.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловые сети Воркуты» судебные расходы в виде оплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере ... коп.

Взыскать с Казакова В.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловые сети Воркуты» судебные расходы в виде оплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере ...

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городско суд в течение месяца со дня вынесения

Председательствующий: