Решение по делу № 33-10253/2013 от 27.11.2013

Дело №2-230/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 февраля 2011 года г.Озерск

Озерский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Кузнецова В.Г.

при секретаре Кореньковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самохиной Тамары Петровны к администрации Озерского городского округа о признании права собственности на гараж за умершим,

У С Т А Н О В И Л :

Самохина Т.П. обратилась в суд с иском к администрации Озерского городского округа о признании за своим умершим супругом ФИО1 права собственности на гараж №, расположенный по адресу: Челябинская область, г.Озерск, ул.Челябинская, 7 б в границах ПГСК № 112.

Заявленные требования обосновала тем, что указанный гараж ее супруг построил в 1988 году, поставил его на учет в БТИ, однако правоустанавливающий документ на гараж отсутствует, что препятствует ей вступить в права наследника.

В судебное заседание Самохина Т.П. не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик администрация Озёрского городского округа, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, представил отзыв, в котором против удовлетворения исковых требований Самохиной Т.П. не возражал при отсутствии претензий со стороны третьих лиц на данный объект недвижимости, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Право собственности на недвижимость возникает с момента такой регистрации.

До вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" регистрацию права собственности на недвижимое имущество (строения) осуществляли органы БТИ.

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из представленных документов, истец Самохина Т.П. является супругой ФИО1, что подтверждается свидетельством о браке (л.д.8)

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что видно из свидетельства о смерти (л.д.7).

Согласно справке из Областного государственного унитарного предприятия «Обл. ЦТИ» по Челябинской области собственником спорного гаражного бокса №, расположенного по адресу: Челябинская область, г.Озерск, в районе НСС-2/8,ул.Челябинская, 3, ПГСК № 112, литера по плану А, материал стен – кирпич, железобетон, износ 15%, площадь по внутреннему обмеру – 43,20 кв.м., инвентаризационной стоимостью в ценах 2010 г. – 182 322 руб., является ФИО1, но правоустанавливающий документ на гараж отсутствует.

Из справки Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа от 27.01.2011 года следует, что индивидуальный гараж, зарегистрированный в БТИ за №, находится на землях населенных пунктов. Разрешённое использование земельного участка - для размещения гаража-стоянки личного автотранспорта. Уточнено местоположение земельного участка ПГСК № 112, занимаемого гаражными блоками по ул.Челябинская, 7 б, строения 1-3, в соответствии с постановлением администрации ОГО от 28.12.2010 г. № 4606 : Челябинская область, г.Озерск, ул.Челябинская, 7 б. Так как на основании договора аренды с ПГСК № 112 от 14.05.2004 г. № 5694 земельный участок был предоставлен в аренду указанного ПГСК, оформление прав на землю в индивидуальном порядке не требуется.

Из справки № 28 председателя ПГСК № 112 от 04.11.2001 г. (л.д.11) видно, что ФИО1 являлся членом ГСК № 112, ему на праве собственности принадлежал гараж №. Строительство указанного гаража произведено в 1988 году в соответствии с генеральным планом застройки кооператива, паевой взнос внесен ФИО1 в полном объеме в 1994 г.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что право собственности на спорный гараж у ФИО1 возникло при жизни, поскольку, он, являясь членом потребительского гаражно-строительного кооператива, полностью уплатил за гараж в 1994 г. паевой взнос, за ним в органе БТИ был зарегистрирован данный гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Самохиной Т.П. удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Челябинская область, г.Озерск, ул.Челябинская, 7б, строения 1-3, литера по плану А, материал стен – кирпич, железобетон, износ 15%, площадь по внутреннему обмеру – 43,20 кв.м., инвентаризационной стоимостью в ценах 2010 г. – 182 322 руб., возникшее при его жизни и существовавшее по день его смерти – ДД.ММ.ГГГГ, с включением указанного имущества в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение десяти дней.

Председательствующий – В.Г. Кузнецов