Решение от 27.09.2022 по делу № 2-5161/2022 от 04.04.2022

Дело № 2-5161\2022

24RS0041-01-2022-002438-02

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2022 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Киселевой Е.Ю.,

при секретаре Горнакове А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А3 к А2, А4, А5, А6, встречным исковым требованиям А2, А4, А5, А6 к А3 о прекращении права общей долевой собственности, и выделении в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Никитина Л.Ф. обратилась в суд с иском к Музычук Т.В., Музычук Д.Я., Зеболовой О.Я., Швецовой Н.Я., в свою очередь Музычук Т.В., Музычук Д.Я., Зеболова О.Я., Швецова Н.Я. обратились в суд со встречными исковыми требованиями к Никитиной Л.Ф. о прекращении права общей долевой собственности, и выделении в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности.

Требования мотивируя тем, что им на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером У, общей площадью 3 139 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: занимаемого жилым домом, расположенный по адресу: Х данном земельном участке расположен жилой дом, в котором Х принадлежит на праве собственности А3, Х принадлежит на праве общей долевой собственности А2, А4, А5, А6, квартиры являются блоками в доме блокированной застройки. Фактически на данном земельном участке расположены два одноэтажных дома. Между сторонами было достигнуто соглашение о разделе земельного участка, составлен акт согласования. С того времени конфигурация земельных участков не менялась, участки разделены забором. Они обратилась к кадастровому инженеру, который подготовил план размежевания участков.

Просят прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 3139+\-20 кв.м. кадастровый У, расположенный по адресу: Х, разделить земельный участок в соответствии со сложившимся порядком пользования, выделив в собственность:

УФ. земельный участок в натуре из земельного
участка У, общей площадью 1505 ± 14 кв.м., расположенный по
адресу: Х б в следующих
координатах::

Обозначение характерных точек точек границ	Координаты, м
точек	X	V
1	2	3
н1	633364.57	88103,58
н2	633359.08	88104.56
нЗ	633343.74	88113.37
н4	633329.09	88122.04
н5	633324.42	88124.99
нб	833324.66	88125.52
н7	633314.55	88132.04
н8	633289.46	88148.17
н9	633284.61	88151.57
н10	633275.64	88137.46
н11	633278.35	88135.44
н12	633284.27	88131.53
н13	633287.24	88129.60
н14	633292.41	88126.47
н15	633310.31	88115.58
н16	633312.86	88113.93
и17	633315.41	88112.43
н18	633338.26	88096.65
н19	633349.04	88090.35
н20	633362.70	88100.73
н1	633364.57	88103.58

Выделив в собственность Музычук Т.В., Музычук Д.Я., Зеболовой О.Я., Швецовой Н.Я. земельный участок в натуре из земельного
участка У, общей площадью 1634 ± 14 кв.м., расположенный по
адресу: Х, доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру доли в квартире по Х Б Х. в следующих координатах:

н5	633324.42	88124.99
н4	633329.09	88122.04
н3	633343.74	88113.37
н2	633359.08	88104.66
н1	633364.57	88103.58
н21	633364.77	88103.88
н22	633369.65	88113.99
н23	633371.17	88121.92
н24	633361.11	88125.10
н25	633343.88	88132.97
н26	633311.16	88154.92
н27	633308.63	88156.47
н28	633302.84	88160.33
н29	633293.88	88165.92
н30	633289.57	88160.24
н9	633284.61	88151.57
н8	633289.46	88148.17
н7	633314.55	88132.04
н6	633324.66	88125.52
н5	633324.42	88124.99

Истец \ответчик Никитина Л.Ф. извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах не явки суд не уведомила, ее представитель Болотова В.И., действующая на основании доверенности исковые требования поддержала в полном объеме, по обстоятельствам изложенным в исковом заявлении.

Ответчики\истцы Музычук Т.В., Музычук Д.Я., Зеболовай О.Я., Швецова Н.Я., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах не явки суд не уведомили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд, выслушав мнение участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц: Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, администрация г. Красноярска, управления Росреестра по Красноярскому краю, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах не явки суд не уведомили.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

На основании части 1 статьи 43 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

Ст. 252 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (ч. 1); участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (ч. 2); при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (ч. 3).

Согласно с п. 1 и 2 ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок) (п. 1). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности (п. 2).

Судом установлено, что Никитиной Л.Ф., Музычук Т.В., Музычук Д.Я., Зеболовой О.Я., Швецовой Н.Я., на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100196: 158, общей площадью 3 139 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: занимаемого жилым домом, расположенный по адресу: ХБ.

На данном земельном участке расположен жилой дом, в котором Х принадлежит на праве собственности А3, Х принадлежит на праве общей долевой собственности А2, А4, А5, А6

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Кадастровый центр», Х У в ХБ по Х в Х являются блоками в доме блокированной застройки. Фактически на данном земельном участке расположены два одноэтажных дома.

Земельный участок, расположенный по адресу: ХБ, принадлежащий в сторонам, имеет общую площадь 3139+/-20 кв. м, кадастровый У, категория земель - земли населенных пунктов с разрешенным использованием - для размещения индивидуального жилого дома. Границы земельного участка определены, земельный участок сформирован в установленном законом порядке, поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке и кадастровым делом объекта недвижимости.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что спорный земельный участок является делимым.

Судом достоверно установлено и не оспаривалось сторонами, что между сторонами сложился порядок пользования земельным участком, заключено соглашение У о разделе земельного участка.

А3 пользуется земельным участком площадью 1505 кв.м. А2, А4, А5 и А6 пользуются земельным участком площадью 1634 кв.м.

От проведения по делу землеустроительной экспертизы стороны отказались.

В связи с этим суд полагает возможным взять за основу план выдела доли земельного участка представленного сторонами, составленному кадастровым инженером, так как он отвечает соблюдению баланса законных прав и интересов сторон, идеальным долям и сложившемуся порядку пользования.

Каких-либо доказательств, что спорный земельный участок в соответствии с Земельным кодексом РФ и Федеральными законами не может находиться в частной собственности, в заявленных истцом границах, ответчиками суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░3 ░ ░2, ░4, ░5, ░6, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░2, ░4, ░5, ░6 ░ ░3 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 3139+\-20 ░░.░. ░░░░░░░░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░:

░3 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░
░░░░░░░ ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1505 ± 14 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░
░░░░░░: ░ ░ ░░░░░░░░░
░░░░░░░░░░░::

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░	░░░░░░░░░░, ░
░░░░░	X	V
1	2	3
░1	633364.57	88103,58
░2	633359.08	88104.56
░░	633343.74	88113.37
░4	633329.09	88122.04
░5	633324.42	88124.99
░░	833324.66	88125.52
░7	633314.55	88132.04
░8	633289.46	88148.17
░9	633284.61	88151.57
░10	633275.64	88137.46
░11	633278.35	88135.44
░12	633284.27	88131.53
░13	633287.24	88129.60
░14	633292.41	88126.47
░15	633310.31	88115.58
░16	633312.86	88113.93
░17	633315.41	88112.43
░18	633338.26	88096.65
░19	633349.04	88090.35
░20	633362.70	88100.73
░1	633364.57	88103.58

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░2, ░4, ░5, ░6 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░
░░░░░░░ ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1634 ± 14 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░
░░░░░░: ░, ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░ ░ ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

░5	633324.42	88124.99
░4	633329.09	88122.04
░3	633343.74	88113.37
░2	633359.08	88104.66
░1	633364.57	88103.58
░21	633364.77	88103.88
░22	633369.65	88113.99
░23	633371.17	88121.92
░24	633361.11	88125.10
░25	633343.88	88132.97
░26	633311.16	88154.92
░27	633308.63	88156.47
░28	633302.84	88160.33
░29	633293.88	88165.92
░30	633289.57	88160.24
░9	633284.61	88151.57
░8	633289.46	88148.17
░7	633314.55	88132.04
░6	633324.66	88125.52
░5	633324.42	88124.99

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10.03.2023