Решение по делу № 2-361/2023 (2-4605/2022;) от 07.10.2022

38RS0035-01-2022-005484-47

Р Е Ш Е Н И Е

Именем    Российской    Федерации

09 января 2023 года                                                                                                          г.Иркутск

Октябрьский районный суд г.Иркутска в составе: председательствующего судьи Островских Я.В., при секретаре Бутухановой Ю.А., с участием представителя истца ФИО8, представителя ответчика администрации г.Иркутска ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, администрации г.Иркутска о признании членом семьи, признании права пользования, признании утратившими право,

У С Т А Н О В И Л :

В обоснование заявленных требований, с учетом уточнений, истец указал, что Дата умерла его мать ФИО4, которая признана членом семьи нанимателя и за которой установлено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес на основании заочного решения Октябрьского районного суда г. Иркутска от Дата Заочное решение суда от Дата не обжаловано, вступило в законную силу Дата. Первоначально спорная квартира была предоставлена родственникам истца ФИО9, ФИО2 и ФИО3 на основании ордера №, выданного ТОО «Иркутскгражданстрой». Дата после судебных тяжб наниматели спорного жилого помещения ФИО9, ФИО2 и ФИО3 отказались от участия в приватизации в пользу матери истца ФИО4, что подтверждается нотариальным согласием. Ответчики не зарегистрированы в данном жилом помещении с 2006 года, с 2007 года по настоящее время проживают и зарегистрированы по адресу: Адрес. Обязанностей по содержанию и ремонту жилого помещения, оплате коммунальных услуг ответчики не исполняют, все расходы несет истец. Личных вещей ответчиков в указанной квартире не имеется, что свидетельствует об их намерении не пользоваться данным жилым помещением. С 2013 года ФИО4 вселила истца в данную квартиру в качестве члена своей семьи для постоянного проживания, так как сильно заболела и за ней требовался уход. С момента вселения мать истца и истец ФИО5 проживали одной семьей, вели совместное хозяйство, несли общие расходы на приобретение продуктов питания, оплату жилищно-коммунальных услуг. Истец занимает данное жилое помещение длительное время с 2013 года по настоящее время (более 9 лет), каких-либо требований о его выселении не предъявлялось. С 2006 года ответчики не предпринимали мер для реализации принадлежащего им права пользования спорным жилым помещением, истец не чинил ответчикам препятствий в пользовании квартирой. В период с 2013 г. по 2021 г. мать истца не смогла переоформить спорную квартиру на себя в связи с тяжелой болезнью. Истец просил суд признать ФИО5 членом семьи нанимателя ФИО4, признать за ФИО5 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес; признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Адрес.

В судебное заседание истец ФИО5 не явился, его представитель ФИО12, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель ответчика администрации г.Иркутска ФИО10, действующая на основании доверенности, в судебном заседании оставила вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.

Суд рассматривает дело в отсутствие истца, ответчиков согласно ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителей сторон, исследовав представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.5 Федерального Закона от Дата N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок; из судебных решений; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, заочным решением Октябрьского районного суда Адрес от Дата по гражданскому делу № ФИО4 признана членом семьи нанимателя ФИО1, ФИО2 и ФИО3 по адресу: Адрес, за ФИО4 признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес-б, площадью 14,1 кв.м.

При рассмотрении указанного дела было установлено, что ФИО1 был выдан ордер № Дата ТОО «Иркутскгражданстрой», как работающему в Службе безопасности ТОО ИГС на право занятия комнаты 64б в Адрес (на тот момент общежитие) на состав семьи из трех человек в том числе жену ФИО2, сына ФИО3 Общежитие по данному адресу было закреплено за муниципальной казной Адрес на основании распоряжения от Дата в соответствии с Перечнем общежитий. Ответчик ФИО1 был зарегистрирован в жилом помещении в 1994 г., его жена в 1995 г. выписались вместе с дочерью ФИО3 Дата их сын ФИО3 значился зарегистрированным в спорной квартире с 1990 года, выписан Дата в Адрес. ФИО4 в спорном жилом помещении была прописана Дата в установленном законом порядке с согласия нанимателя ФИО1 и членов его семьи, при регистрации указана по отношению к нанимателю – тетя.

Истец ФИО5 является сыном ФИО4, что подтверждено свидетельством о рождении от Дата серии II-СТ №.

ФИО4 умерла Дата, что подтверждено свидетельством о смерти от Дата серии Ш-СТ №.

Согласно справке о наличии общей площади и потребительских качеств квартиры от Дата, квартира по адресу: Адрес, имеет общую площадь 19,2 кв.м., жилую площадь 14,1 кв.м., количество комнат – 1.

Согласно справке МУП «БТИ Адрес» от Дата № о соответствии адресов, адрес: Адрес, указанный в ордере № от Дата, площадью 14,1 кв.м. на право занятия жилой площади в общежитии, выдан на имя гр. ФИО1; адрес: Адрес, указанный в справке № о наличии общей площади и потребительских качествах квартиры, выданной МУП «БТИ г. Иркутска» от Дата являются адресами одного и того же объекта недвижимости: 1-комнатным жилым помещением (квартирой), общей площадью 19,2 кв.м., в том числе жилой 14,1 кв.м., расположенной на третьем этаже 6-этажного железобетонного крупнопанельного жилого дома. В настоящее время адрес жилого помещения (квартиры): Адрес.

Согласно справке №-С7-000302 от Дата МКУ «Сервисно-регистрационный центр» г.Иркутска следует, что в указанном спорном жилом помещении ФИО4 была зарегистрирована с Дата по Дата.

Судом установлено, что истец был вселен в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: Адрес на законных основаниях, выполняет установленные требованиями ст.67 ЖК РФ обязанности нанимателя, а именно использует спорное жилое помещение по назначению, обеспечивает его сохранность, поддерживает надлежащее состояние, производит текущий ремонт жилья.

На момент рассмотрения дела спорая квартира в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно ч.2 ст.53 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами семьи (статьей 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержатся в ст.ст.69, 70 ЖК РФ.

Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч.1 ст.69 ЖК РФ. К ним относятся, в частности другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Исходя из положений указанных норм права, юридически значимыми обстоятельствами по настоящему делу является факт вселения ФИО5 для проживания в жилом помещении как члена семьи нанимателя ФИО4, ведение с ней общего хозяйства, наличие на это согласия наймодателя.

Материалами дела подтверждено, что истец ФИО5 был вселен в спорное жилое помещение в установленном законом порядке как член семьи нанимателя, таким образом приобрел равное с нанимателем право пользования им. ФИО5 обязанности нанимателя жилого помещения исполняет.

При указанных обстоятельствах, отсутствие собственника жилого помещения препятствует истцу в осуществлении ее жилищных прав, поэтому суд приходит к выводу о том, что спорная квартира является муниципальной собственностью, и фактическое отсутствие ее на учете в качестве муниципального жилья не свидетельствует об обратном.

В соответствии с положениями ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

При таком положении, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании ФИО5 членом семьи нанимателя ФИО4 жилого помещения по адресу: Адрес; признании за ФИО5 право пользования жилым помещением по адресу: Адрес.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 ст.83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 не проживают в спорной квартире более 15 лет, добровольно выехали на другое место жительство, вещей в спорной квартире не имеют, расходы по содержанию жилья не несут, соглашений о пользовании жилым помещением не имеется. Таким образом, в ходе судебного рассмотрения спора нашёл подтверждение факт длительного не проживания ФИО1, ФИО2, ФИО3 в спорной квартире.

Дата ФИО1, ФИО2, ФИО3 на основании согласия, удостоверенного нотариусом ФИО11, дали свое согласие на приватизацию указанной квартиры без их долевого участия, без включения их в договор приватизации.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 (паспорт №) -удовлетворить.

Признать ФИО5 членом семьи нанимателя ФИО4; признать за ФИО5 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Признать ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г.Иркутска в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения, с 16 января 2023 года.

Судья                                                                                                   Островских Я.В.