Решение по делу № 2-1257/2017 от 11.10.2017

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2017 года (адрес изъят)

Урмарский районный суд Чувашской Республики,

под председательством судьи Соловьевой К.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации Тегешевского сельского поселения к ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику по тем мотивам, что постановлением главы администрации (адрес изъят) от (дата) № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей ТОО «Тегешевское» выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 1,96 га, в том числе 1,60 га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 684 долевика. (адрес изъят) земель коллективно-долевой собственности составила 1069,5 га. После ликвидации ТОО «Тегешевское» вследствие банкротства земли коллективно - долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились. В указанном списке среди прочих указана и умерший собственник земельной доли ФИО2, (приложение 8 к настоящему иску), наследник по завещанию которой ФИО10 оформила наследство на жилой дом и приусадебный земельный участок, но наследство на земельную долю не оформила. которых оформили наследства на жилые дома, приусадебные земельные участки, но наследство на земельную долю не оформили. В соответствии со ст. 12.1. Федерального закона от 24.07. 2002 года № 101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения (далее - Закон об обороте) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от (дата) N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от (дата) N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Закона об обороте истцом в 2011 году был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.п. 1 и 2 вышеназванной статьи. В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Закона указанный список был опубликован в газете «Вести поселения» за номером 5(66) от (дата), размещен на официальном сайте «Тегешевское сельское поселение (адрес изъят)». Данный список также был размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию сельского поселения в течение 3 месяцев со дня опубликования. Этим правом никто не воспользовался. Для целей утверждения вышеназванного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона об обороте администрация данного сельского поселения разместила сообщение о проведении общего собрания (дата) в 14.00 часов в СДК д. (адрес изъят). Сообщение о проведении собрания было также размещено на официальном сайте поселения в сети Интернет и размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования с соблюдением п. п. 2 и 3 ст. 14.1 Закона. В назначенный день из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся. Руководствуясь п.7 ст. 12.1 Закона об обороте постановлением главы администрации Тегешевского сельского поселения № от (дата) утвержден список невостребованных земельных долей. С учетом указанного, истец просит прекратить право собственности умершей Михайловой М.М. - на невостребованную земельную долю размером 1,96 га, в том числе 1,60 га пашни, наследником по завещанию, принявшим наследство, является Михайлова И.Н. и просит признать право собственности муниципального образования Тегешевское сельское поселение на указанную земельную долю умершего собственника.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Прокопьева Г.С. исковые требования истца поддержала полностью и просит их удовлетворить.

Ответчик Голева (Михайлова) И.Н. на судебное заседание не явилась, несмотря на надлежащее извещение о времени и месте судебного разбирательства, в своем отзыве указала, что иск истца просит рассмотреть без ее участия. 21.02.2015 г. она сменила фамилию Михайлова на Голеву, заключив брак с Голевым Д.Ю. Она является наследником по завещанию умершей (дата). Михайловой М.М. Ввиду отсутствия у нее заинтересованности в использовании и обладании правом собственности на указанную в иске земельную долю, просит иск удовлетворить.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР, будучи извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в суд не обеспечило.

Суд, выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам. К правоотношениям, связанным с владением, пользованием и распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, кроме Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, применяются Федеральный закон № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также Закон Чувашской Республики № 11 от 01.06. 2004 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике». Согласно постановлению главы администрации Урмарского района от 24.10.1996 года № 191 предоставленные внутрихозяйственными комиссиями колхозов «Новый путь», ТОО «Аниш», ТОО «Дружба», ТОО «Ленинское», ТОО «Кубня», ТОО «Тегешевское», ТОО «Шибулатовское», колхоз «Систебинский» списки лиц, имеющих право на получение земельных долей, взять за основу по выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю. В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана: земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд; земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельхозугодий; земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи. Далее он опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Согласно п. 5 ст. 12.1 Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Из имеющейся в материалах дела копии газеты «Вести поселения» № от (дата) года следует, что в названном СМИ был опубликован список собственников земельных долей, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, среди которых указан и умерший собственник земельной доли по настоящему делу ФИО2 Согласно копии объявления Тегешевского сельского поселения собрание участников долевой собственности по утверждению списка собственников невостребованных земельных долей было назначено на (дата) в 14.00 часов в СДК д. (адрес изъят). В назначенный день из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся. Постановлением главы Тегешевского сельского поселения от (дата) года № утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории Тегешевского сельского поселения (бывшего ТОО «Тегешевское»), в котором указан и умерший собственник земельной доли по данному делу ФИО2

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от (дата) земельный участок площадью 5947500 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, имеющий местоположение: Чувашская Республика – Чувашия, р-н Урмарский, с/(адрес изъят), имеет кадастровый №.

Истец обосновывает свой иск тем, что собственник земельной доли ФИО2 умерла (дата) в д. (адрес изъят) Чувашской Республики.

Согласно сообщению нотариуса Урмарского нотариального округа ФИО8 № от (дата) на имущество ФИО2, умершей (дата), имеется наследственное дело N (дата). Наследницей по завещанию, принявшей наследство, является гр. ФИО10, проживающая в (адрес изъят). Свидетельство о праве на наследство на земельную долю, расположенную на территории землепользования бывшего ТОО «Тегешевское» (адрес изъят) Чувашской Республики, по указанному наследственному делу не выдавалось.

Ответчик Голева (Михайлова) И.Н. наследственные права в отношении указанной в иске земельной доли не оформила, право собственности в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировала, не выразила своего намерения распорядиться данной земельной долей и не использовала эту земельную долю по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о невостребованности указанной земельной доли.

Таким образом, суд приходит к выводу, что принадлежавшая умершей Михайловой М.М. земельная доля истцом обоснованно признана невостребованной с соблюдением положений вышеуказанного закона Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, и истец вправе предъявить иск о признании право собственности муниципального образования на указанную невостребованную земельную долю. При этом права ответчика на выражение своего волеизъявления в отношении указанной невостребованной земельной доли ущемлены не были. Следовательно, требования истца о признании за ними права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю умершей Михайловой М.М. обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Тегешевского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности умершей Михайловой Марии Михайловны (наследник по завещанию - Голева (Михайлова) И.Н.) на невостребованную земельную долю размером 1,96 га, в том числе 1,60 га пашни (всего 1 доля) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 5947500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят)

Признать право собственности муниципального образования – Тегешевское сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики на невостребованную земельную долю, принадлежавшую Михайловой Марии Михайловне размером 1,96 га, в том числе 1,60 га пашни (всего 1 доля) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 5947500 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: (адрес изъят).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Урмарский районный суд.

Судья: К.А. Соловьева