Решение по делу № 11-24/2021 от 22.03.2021

                                                   Дело №МS0№-30                                                                   Дело №

                                АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 апреля 2021 года                                                                     <адрес>

Ессентукский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Аветисовой ЕА.,

при секретаре ФИО2,

с участием ФИО1,

представителя АО «Энергоресурсы» по доверенности ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску АО «Энергоресурсы» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжении,

                                           У С Т А Н О В И Л:

АО «Энергоресурсы» обратилось к мировому судье с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Акционерного общества «Энергоресурсы» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение, удовлетворены.

Не согласившись с решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение мирового судьи отменить, вынести по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований АО «Энергоресурсы» -отказать.

В апелляционной жалобе указывает, что 28 декабря Мировым судьей судебного участка № ФИО3 вынесено решение согласно которому исковые требования АО «Энергоресурсы» к ФИО1 были удовлетворены в полном объеме. Ответчик не согласен с данным решением, считает его незаконным не обоснованным и противоречащим действующим нормам законодательства по следующим основаниям: В соответствии с ч.1 ст. 44 ЖК РФ Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. В соответствии с п.п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами согласно позиции Верховного суда указанной в решении от ДД.ММ.ГГГГ РСО может перейти на «прямые» договора, уйти если: -сами собственники жилья проголосуют за заключение прямых договоров с поставщиками; -сам поставщик услуг ЖКХ расторгнет договор с ТСЖ или УК из-за образовавшейся задолженности; -при изменении способа управления сами собственники жилья отдельно выразят желание сохранить прямой способ оплаты, если ранее такой способ оплаты не был предусмотрен. В остальных случаях - граждане обязаны платить только управляющей компании, которую они избрали для управления домом. При этом Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 49 <адрес> "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора указывает, что «По общему правилу, оферта должна содержать существенные условия договора, a maKxt выражать намерение лица, сделавшего предложение (оферента), считать сем| заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Как раз именно принятие такого предложения свидетельствует о свободе договора. Об этом же и говорит Верховный суд. АО «Энергоресурсы» не имеет права заключать договора со всеми кем пожелает без согласия! В этом и есть принцип свободы договора. При этом являясь монополистом рынка, АО «Энергоресурсы» не может отказать в заключении договора. Именно по этому, прописано, что «прямой договор» может быть заключен только в 3-х указанных случаях. Из изложенного видно, что Мировой судья судебного участка № обязан был потребовать от АО «Энергоресурсы» документ подтверждающий право предоставлять коммунальные ресурсы напрямую собственникам. Однако по своим каким то личным убеждениям, или большой симпатии к АО «Энергоресурсам» не сделал этого. Более того задолженность начислена не верно по не правильным формулам, и ФИО1 является не надлежащим ответчиком. Просит решение мирового судьи отменить, вынести по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований АО «Энергоресурсы» -отказать.

    В судебном заседании ФИО1 доводы жалобы поддержал по основаниям в ней изложенным и дополнил, что между ответчиком и АО «Энергоресурсы» имеются договорные отношения. Однако данным доводом истец, действуя недобросовестно, пытается ввести суд в заблуждение. По смыслу ст. 539 ГК РФ для совершения действий ответчик должен быть присоединен к ресурсснабжающим сетям ресурсоснабжающей организации. Однако ответчик не присоединен к сетям АО «Энергоресурсы», а присоединен к сетям ТСЖ. Следовательно, ответчик не мог совершить конклюдентные действия. А наличие оферты на сайте АО «Энсргоресурсы» не свидетельствует о том факте, что собственниками МКД были заключены так называемые «прямые» договоры. Представитель АО «Энергоресурсы» ФИО4, указывает в пояснениях к исковому заявлению от ДД.ММ.ГГГГ формулу 2, согласно п. 42(1) и утверждает, что по данной формуле производился расчет, в возражениях на Апелляционную жалобу представитель ФИО5 ссылается на формулу 3. При этом, обе формулы не верны и не применяются в данном конкретном споре, так как одна применяется для жилого дома, а вторая для многоквартирного дома оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии. В то время как многоквартирный дом, в котором проживает ответчик, не оборудован прибором учета тепловой энергии. Получается, что АО «Энергоресурсы» в очередной раз вводит суд в заблуждение. Расчет за горячее водоснабжение на основании пунктов, на которые ссылается истец, проводят первые 3 месяца по среднему потреблению, а только после по нормативу. Из изложенного следует, что АО «Энергорссурсы» не предоставил не одного доказательства подтверждающего как факт наличия договора, так и факт наличия задолженности. А контрсчёт ответчик не может произвести, в связи с отсутствием доказательств наличия договорных отношений и отсутствия конкретных формул и данных, на основании которых истец производил расчет задолженности. Без указанных сведений невозможно проверить правильность расчета, а значит невозможно произвести контрсчёт.

           В судебном заседании представитель АО «Энергоресурсы» ФИО6 просила решение мирового судьи судебного участка № оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика без удовлетворения, а также пояснила, что рассмотренный Арбитражным судом иск о взыскании с ТСЖ « Кисловодская 36А» задолженности в период времени с апреля 2017 года по июнь 2020 года, не имеет общего предмета спора с исковым заявлением АО «Энергоресурсы» к ФИО7 о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение. С 2017 года ТСЖ «Кисловодская 36А» не является поставщиком тепловой энергии.

Изучив доводы апелляционной жалобы, заслушав стороны и исследовав материала дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в. соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий тепловую энергию для бытового потребления, договор считается «включенным е первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу п. 5 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.ст. 249, 290 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Материалами дела установлено, что АО "Энегоресурсы" оказывает услуги по поставке тепловой энергии и горячего водоснабжения ответчику по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ФИО1 согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником 1/2 доли вышеуказанной квартиры.

Ответчик уклоняется от исполнения обязательств, по оплате за потребленную тепловую энергию. По данным бухгалтерского учета, производимого взыскателем (расчет начисления и оплаты прилагается) по л/с 45919 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по оплате за тепловую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения составила 9272,83 руб.

Расчет произведен в соответствии с тарифами, утвержденными в порядке, установленном законодательством РФ.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании ответчик утверждает, что между ним и истцом договор не заключен и у него не возникает обязательств по оплате услуг.

Однако, в соответствии со ст. 437 и п.1 ст. 435 ГК РФ публичная оферта является официальным предложением о заключении договора с потребителями и содержит все существенные условия. Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно (содержит существенные условия договора) и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

Публичной офертой признается содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № с любым, кто отзовется.

В частности, публикация (размещение) текста публичного договора на официальном сайте АО «Энергоресурсы» (https://energoresours.ru) в разделе «потребителям» является публичным предложением (офертой), адресованным широкому кругу лиц с целью оказания коммунальных услуг по предоставлению тепловой энергии и горячее водоснабжения.

В силу ч.1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Публичный договор, совершенный в вышеописанном порядке, считается заключенным в простой письменной форме и соответственно не требует оформления на бумаге и обладает полной юридической силой.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Ответчиком своевременно и надлежащего качества были получены услуги в рамках заключенного договора, однако ответчик уклоняется от оплаты.

Арбитражным судом <адрес> вынесено решение по делу               № А63-12963/2020 о взыскании с ТСЖ «Кисловодская 36А корпус 5» задолженности в размере 477 271 руб. 84 коп. за потребленные ресурсы за период с апреля 2017 года по июнь 2020 года, 77 123 руб. 48 коп. неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО1 ошибочно полагает, что взыскиваемая задолженность у ТСЖ «Кисловодская 36А корпус 5» и ФИО8 носит один и тот же предмет спора.

Данная задолженность образовалась у ТСЖ «Кисловодская 36А корпус 5» в связи с неоплатой поставленной горячей воды на содержание общедомового имущества, тогда как у ФИО1 имеет задолженность перед АО «Энергоресурсы» за поставленную тепловую энергию (отопление) в жилое помещение – <адрес>А, корпус 5 по <адрес>, соответственно предмет спора и основания иска между ТСЖ «Кисловодская 36А корпус 5» и АО «Энергоресурсы», ФИО1 и АО «Энергоресурсы»          не являются идентичными.

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с ДД.ММ.ГГГГ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации.

Соответственно, независимо от решения собственников МКД, ресурсоснабжающая организация не вправе предъявлять им и взимать плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД, а потребители не могут быть обязаны оплачивать непосредственно ресурсоснабжающей организации покупку коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании общего имущества МКД и необходимых, в том числе для надлежащего оказания услуг по содержанию общего имущества МКД.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей компанией, ТСЖ, которые, в свою очередь, включают названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.

Данный подход соответствует правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, отраженной в определениях от ДД.ММ.ГГГГ №-ЭС1579/18, от ДД.ММ.ГГГГ №-ЭС 18-3279. Коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общедомового имущества в многоквартирном доме, приобретаются и оплачиваются ТСЖ «Кисловодская 36А корпус 5». Именно данный спор происходит между истцом АО «Энергоресурсы» и ТСЖ «Кисловодска 36А корпус 5» и к Ответчику ФИО8 в рамках гражданского дела № отношения не имеет.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ Правительство РФ постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно п. 40 Правил № Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 2.2. ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома.

С ФИО1 взыскивается задолженность за коммунальные услуги, потребленные им в жилом помещении.

          Доказательств, подтверждающих оплату за потребленную тепловую энергию ответчиком суду не представлено

           Суд апелляционной инстанции находит, что утверждения ФИО1 о неправомерности предъявления требований АО «Энергоресурсы» об оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения к ответчику неверны, поскольку ФИО1 согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником 1/2 доли вышеуказанной квартиры, следовательно, доказательств о том, что ФИО9 является ненадлежащим ответчиком суду не представлено.

Одновременно с этим как установлено в судебном заседании оплата задолженности за поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения в ТСЖ ответчиком также не оплачивалась.

Доводы апелляционной жалобы ответчика фактически направлены на переоценку имеющихся в деле доказательств, и сводятся к оспариванию обоснованности выводов суда первой инстанции об установленных им обстоятельствах дела.

Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

В соответствии с пунктом 1 ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционной жалобы суд апелляционной инстанции вправе: оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Исходя из изложенного, постановленное по делу решение отвечает требованиям ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о законности и обоснованности судебного решения, а доводы апелляционной жалобы не содержат предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правовых оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке.

           Руководствуясь 328-329 ГПК РФ, суд

                                                определил:

решение мирового судьи судебного участка № <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску АО «Энергоресурсы» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение, оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий:                                                                           Аветисова Е.А.