Решение по делу № 2-1162/2022 от 13.07.2022

УИД:32RS0015-01-2022-001685-44

Дело №2-1162/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2022 года г. Клинцы

Клинцовский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Боженовой Т.В.,

при секретаре Картышевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО2, в котором просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 114038 рублей 66 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 480 рублей 76 копеек.

В обоснование заявленных требований ООО «Жилкомсервис» указало, что ответчики являются наниматели жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают в нем. Указанный многоквартирный дом находится в управлении ООО «Жилкомсервис» на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного между ООО «Жилкомсервис» и ТСЖ «Солнечное». Ответчики длительное время не вносят плату за жилое и коммунальные услуги в связи с чем образовалась задолженность в размере 114038 рублей 66 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела истец ООО «Жилкомсервис» представило ходатайство об уточнении исковых требований, в котором просит взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «Жилкомсервис» 73435 рублей 64 копейки в равных долях, то есть по 36717 рублей 82 копеек с каждого ответчика в погашение задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги за жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>; принять отказ от иска к ФИО3, поскольку он регулярно вносил плату за жилищные и коммунальные услуги, прекратить производство по делу к данному ответчику.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований к ответчику ФИО3 прекращено судом в связи с отказом от иска в части требований к указанному ответчику.

Представитель истца ООО «Жилкомсервис» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, просил удовлетворить уточнённое исковое заявление.

Ответчик ФИО3 и его представитель ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представитель ФИО6 представила заявление о рассмотрении дела без стороны ответчика ФИО3, в иске ООО «Жилкомсервис» к ответчику ФИО3просила отказать.

Ответчики ФИО1 и ФИО2, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, с заявленными требованиями согласны.

Представители третьих лиц Клинцовской городской администрации и Комитета по управлению имуществом <адрес> в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных.

Суд, изучив представленные материалы, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Пунктом 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено и из поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> следует, что ФИО1, ФИО3 и ФИО2 являются нанимателями жилого помещения и зарегистрированы в нем: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Данные лица были вселены в указанное жилое помещение как члены семьи основного квартиросъемщика ФИО4.

В настоящее время ФИО3, ФИО1, ФИО2 членами семьи нанимателя жилого помещения не являются.

Из Договора № от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> следует, что управление многоквартирным домом поручено ООО «Жилкомсервис».

Согласно лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилкомсервис» разрешено осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, данная лицензия действует бессрочно.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно письма Клинцовской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 обращался в Клинцовскую городскую администрацию с заявлением о заключении отдельного договора социального найма на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, без включения в договор зарегистрированных членов семьи, однако, ему было отказано.

В связи с тем, что ФИО3 своевременно вносил свою часть платы за жилищные и коммунальные услуги в части требований к нему истец отказался от иска, производство по делу в этой части было прекращено судом.

В силу норм жилищного законодательства ответчики ФИО1 и ФИО2 обязаны вноситьплатуза жилое помещение и коммунальные услуги, однако, свои обязательства длительное время не исполняют, в результате чего образовалась задолженность.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно представленному расчету задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету № ФИО1 и ФИО2 зарегистрированных в <адрес> в <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 73 435 рублей 64 копеек.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расчет суммы задолженности, представленный истцом, проверен судом и признан правильным. Контррасчет подлежащей оплате суммы за оказанные услуги ответчиками не представлен.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований и взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по плате за жилищные и коммунальные услуги за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73435 рублей 64 копеек, то есть по 36717 рублей 82 копеек с каждого.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 3480 рублей 76 копеек, исходя из заявленной изначально цены иска в размере 114 038 рублей 66 копеек, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом уточненных ООО «Жилкомсервис» требований в размере 73435 рублей 64 копейки госпошлина составила 2403 рублей 07 копеек, следовательно, госпошлина в размере 1077 рублей 69 копеек (3480,76 – 2403,07) подлежит возврату истцу, как излишне уплаченная.

Следовательно, с ответчиков ФИО2 и ФИО1 подлежит взысканию пользу истца уплаченная государственная пошлина в размере по 1201 рублей 54 копейки (с учетом удовлетворения уточненных исковых требований) с каждого.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии <данные изъяты> пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (ИНН: 3241010089) задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 717 рублей 82 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1201 рублей 54 копеек.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (ИНН 3241010089) задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36717 рублей 82 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1201 рублей 54 копеек.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1077 рублей 69 копеек, при подаче искового заявления, в соответствии с платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Клинцовский городской суд.

Судья Т.В. Боженова

Мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2022 года