Решение по делу № 2-5127/2022 от 24.08.2022

КОПИЯ                                         № 2-5127/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Солнечногорск Московской области                                   12 октября 2022 года

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Н.В.,

при секретаре Горяеве Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального агентства лесного хозяйства к Качалкину Сергею Сергеевичу об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное агентство лесного хозяйства обратилось в суд с иском к Качалкину Сергею Сергеевичу об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.

В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с заключением о пересечении границ лесного участка с границами земельного участка в составе земель иных категорий, выполненным ФГБУ «Рослесинфорг» от ДД.ММ.ГГГГ №, выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № пересекаются с границами земель лесного фонда выдела 25 квартала 55 Поваровского участкового лесничества Клинского лесничества Московской области. Площадь пересечения - 338 кв. м.

Границы Клинского лесничества Московской области установлены в соответствии с приказом Федерального агентства лесного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении границ Клинского лесничества в Московской области».

В соответствии с выпиской из ЕГРН на объекты недвижимости, собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 641 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, является Качалкин Сергей Сергеевич.

Однако, указанная информация о категории земельного участка является неверной, так как часть указанного земельного участка относится к землям лесного фонда согласно материалам государственного лесного реестра. Поскольку спорный земельный участок фактически находится на лесном участке, являющимся территорией Клинского лесничества Московской области, истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени судебного заседания извещен.

Представитель истца и представитель третьего лица Комитета лесного хозяйства Московской области - в судебном заседании просили удовлетворить исковые требования.

Третьи лица: ТУ Росимущества в Московской области, Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области, Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, принимая во внимание мнение лиц, участвующих в деле и явившихся в судебное заседание, суд определил перейти к рассмотрению дела по существу при данной явке с вынесением заочного решения по делу.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, дав оценку установленным обстоятельствам и собранным доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 6 п. 1 ЛК РФ леса располагаются на землях лесного фонда и землях иных категорий.

Границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности (п. 3 ст. 6 ЛК РФ).

В соответствии со ст. 7 п. 1 ЛК РФ лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств, лесопарков и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и настоящего Кодекса.

Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности (ст. 8 ЛК РФ).

Полномочия органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъекта определены в статьях 81 - 83 Лесного кодекса.

Из статей 301 - 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вытекает, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно правовым позициям Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в пунктах 32, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. В соответствии со статьей 301 ГК РФ, лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Из материалов дела следует, что в соответствии с выпиской из ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является ответчик, категория земель указана для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок принадлежит ответчику на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Пересечение границ земельного участка истца и ответчика установлено при совмещении границ земельных участков с границами земель лесного фонда Клинского лесничества Московской области, в результате которого установлено наложение земельных участков площадь которого составила 338 кв. м.

В подтверждение доводов иска представлена схема наложения, подготовленная с использованием РГИС Московской области (ИСОГД).

В соответствии со статьей 4.6 Федерального закона от 4 декабря 2006 г. № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» (в действующей редакции - от 29.07.2017 г.) информация о границах лесных участков и правах на них вносится в государственный лесной реестр на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости.

11 августа 2017 года вступил в силу Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», которым внесены изменения в Федеральный закон «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».

В силу пункта 5 статьи 10 Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» судебные акты, в соответствии с которыми права граждан и юридических лиц на объекты недвижимого имущества подлежат прекращению на основании того обстоятельства, что эти объекты находятся в границах лесничества, лесопарка, могут быть обжалованы в порядке и в сроки, которые установлены арбитражным и гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации. Граждане, права которых на объекты недвижимого имущества прекращены на основании указанного обстоятельства в соответствии со вступившим в силу судебным актом до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, вправе требовать в судебном порядке признания их прав на эти объекты с учетом правил статьи 14 Федерального закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (в редакции настоящего Федерального закона). Указанный иск может быть подан в течение одного года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

В соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или право удостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года.

По смыслу вышеприведенных норм права при определении принадлежности земельного участка к определенной категории земель приоритет имеют сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости либо сведения, указанные в правоустанавливающих или право удостоверяющих документах на земельные участки.

При этом, данное правило применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года.

Учитывая установленные фактические обстоятельства дела, а также, что право ответчика на спорный земельный участок, приобретенный на законном основании, возникло после 1 января 2016 года, принимая во внимание вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального агентства лесного хозяйства к Качалкину Сергею Сергеевичу об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения - удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения Качалкина Сергея Сергеевича в пользу Российской Федерации часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 338 кв.м., входящую в состав земель лесного фонда Клинского лесничества Московской области, в следующих координатах поворотных точек:

№ точки	Х	Y
1	504711,91	2174111,08
2	504698,37	2174094,56
3	504710,76	2174084,57
4	504724,17	2174101,20
1	504711,91	2174111,08

Внести в ЕГРН изменения путем исключения из него сведений о части земельного участка с кадастровым номером №, площадью 338 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в следующих координатах поворотных точек:

№ точки	Х	Y
1	504711,91	2174111,08
2	504698,37	2174094,56
3	504710,76	2174084,57
4	504724,17	2174101,20
1	504711,91	2174111,08

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                             подпись                                      Н.В. Белоусова

Копия верна.

Судья