Решение по делу № 2а-930/2021 от 23.03.2021

Дело №а-930/2021

УИД№RS0№-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

(в окончательной формулировке)

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи Магомедовой Г.Н.,

при секретаре судебного заседания Гамидовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску Гаджиханова М. А. к Управления Росреестра по РД о признании отказа в государственной регистрации договор № от 02.04.2018г. аренды земельного участка, площадью 60644 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, «ГУП Буйнакский» незаконным и обязать осуществить государственную регистрацию этого же земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Гаджиханов М.А. обратился в суд с требованиями, которые приведены во вводной части решения суда, мотивировав тем, что уведомлением №КУВД-001/2020-12272212/2 Каспийского отдела Управления Росреестра по РД приостановлено государственная регистрация договора аренды земельного участка площадью 60644 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД, <адрес>, «ГУП Буйнакский», указав в обоснование, что на данный земельный участок наложен арест.

Административный истец – Гаджиханов М.А. полагая вышеуказанный отказ незаконным обратился в суд.

Административный истец – Гаджиханов М.А., в ходе судебного заседания просил удовлетворить административный иск в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель административного ответчика Управления Росреестра по РД - Яралиев С.Д. в ходе судебного заседания просил оставить административный иск без удовлетворения, так как заявителем не были представлены документы подтверждающие решение об объявлении о проведении аукциона, протокол приема заявок на участие в аукционе, протокол итогов аукциона, отчет об оценке рыночной стоимости арендной платы. На объект недвижимости постановлением <адрес> отдела судебных приставов наложен запрет на совершение действий по регистрации № от 26.05.2019г. вследствие чего произвести действия по государственной регистрации прав невозможно. Кроме того, истцом пропущен трехмесячный срок административного обжалования.

Информация о рассмотрении дела размещалась на официальном сайте Каспийского городского суда Республики Дагестан в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (kaspiyskiy.dag@sudr.ru) в соответствии с требованиями части 7 статьи 96 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы административного дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 218, пункту 1 части 2 статьи 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

По результатам рассмотрения административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, судом принимается решение об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если суд признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и об обязанности административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление.

Действия (бездействие) могут быть признаны незаконными при наличии одновременно двух условий: несоответствия действий (бездействия) нормативным правовым актам и нарушения такими действиями (бездействием) прав, свобод и законных интересов административного истца (пункт 1 части 2 статьи 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации).

При рассмотрении административного искового заявления Гаджиханов М.А. установлены следующие фактические обстоятельства.

Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ Гаджиханову М.А. предоставлен земельный участок пл. 60644 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения МО «<адрес>» в административных границах МО «<адрес>» сроком на 25 лет по КФХ.

Постановлением Карабудахкентского РОСП № от 26.05.2019г. на объект недвижимости наложен арест на вышеуказанный земельный участок.

Уведомлением №КУВД-001/2020-12272212/2 Каспийского отдела Управления Росреестра по РД от 01.09.2020г. приостановлено государственная регистрация договора аренды земельного участка площадью 60644 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД, <адрес>, «ГУП Буйнакский», указав в обоснование, что на данный земельный участок наложен арест.

Уведомлением от 01.12.2020г. № КУВД -001/2020-12272212/2 Гаджиханову М.А. было отказано в государственной регистрации по причине того, что в установленный срок не были устранены причины приостановления.

В силу ст. 219 КАС РФ 1. Если настоящим Кодексом не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов…

5. Пропуск установленного срока обращения в суд не является основанием для отказа в принятии административного искового заявления к производству суда. Причины пропуска срока обращения в суд выясняются в предварительном судебном заседании или судебном заседании.

8. Пропуск срока обращения в суд без уважительной причины, а также невозможность восстановления пропущенного (в том числе по уважительной причине) срока обращения в суд является основанием для отказа в удовлетворении административного иска.

В судебном заседании административный истец Гаджиханов М.А. не смог объяснить уважительную причину пропуска им 3 месячного срока для обжалования действий ответчика, а также в связи с тем, что последний не представил суду документы подтверждающие решение об объявлении о проведении аукциона, протокол заявок на участие в аукционе, протокол итогов аукциона, отчет об оценке рыночной стоимости арендной платы, документы подтверждающие о снятии ареста на земельный участок, площадью 60644 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, сел. Уллубийаул, «ГУП Буйнакский».

На основании изложенного и руководствуясь статьями 175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного иска Гаджиханова М. А. к Управления Росреестра по РД о признании отказа в государственной регистрации договор № от 02.04.2018г. аренды земельного участка, площадью 60644 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, «ГУП Буйнакский» незаконным и обязать осуществить государственную регистрацию этого же земельного участка, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной формулировке в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы, через Каспийский городской суд Республики Дагестан.

Председательствующий          Г.Н.Магомедова

Решение в окончательной формулировке изготовлено 25.05.2021г.