Решение по делу № 2-265/2015 от 26.02.2015

Дело №2-265/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижние Серги «01» апреля 2015 года

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Запретилиной О.Ю.,

при секретаре Майоровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-265/2015

по иску Чекасин к администрации городского поселения Верхние Серги о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Чекасин обратился в суд с иском к администрации городского поселения Верхние Серги о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество – жилой дом под №, расположенный по <адрес>.

В основание иска истец указал, что 05.10.2009г. умерла Ч.Г.Д., после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома по адресу: р.п. Верхние Серги, ул. С.К.Д., 65. Ранее в доме проживали родители Ч.Г.Д. – Б.Д.Ф., который умер 16.11.1947г., и Б.А.Д., которая умерла 16.09.1965г. Родная сестра Ч.Г.Д. - С.К.Д. на наследство после смерти отца Б.Д.Ф. не претендует. Он является единственным наследником после смерти Ч.Г.Д., продолжает проживать в доме, следит за домом, обрабатывает земельный участок, оплачивает коммунальные услуги и за электроэнергию. В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, так как документы на дом отсутствовали.

Просит суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Истец Чекасин в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении. Дополнил, что брак между его матерью – Ч.Г.Д. и его отцом Чекасин расторгнут в 1987 году, таким образом он является единственным наследником, после смерти матери. Фактически он наследство в виде указанного жилого дома принял, поддерживает дом в исправном состоянии, обрабатывает земельный участок, несет все расходы по его содержанию. Споров по дому нет, никто на него не претендует.

Представитель ответчика администрации городского поселения Верхние Серги в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом и в срок. Просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не представил (л.д. 50).

Третье лицо С.К.Д. в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, согласно которому с исковыми требованиями она согласна в полном объеме. В 2008 году, еще при жизни своей сестры Ч.Г.Д. она отказалась от вступления в права наследства после смерти родителей, на указанный жилой дом не претендует (л.д. 45).

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика и третьего лица.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно кадастровому паспорту здания ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учёт, состоит из жилого дома литера А, общей площадью 32,6 кв.м, 1924 года ввода в эксплуатацию.

Из технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что собственником дома является Б.Д.Ф. <данные изъяты>.

Таким образом, судом установлено, что Б.Д.Ф. являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Наследодатель Б.Д.Ф. умер 16.11.1947<данные изъяты>

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст.1153 ГК РФ).

Наследниками после смерти Б.Д.Ф. являлись его супруга Б.А.Д. и их дети: Ч. (прежняя фамилия Б.) Ч.Г.Д. <данные изъяты> и С.К.Д. (прежняя фамилия Ч.) С.К.Д. <данные изъяты>.

В судебном заседании установлено, что после смерти Б.Д.Ф. наследство в виде жилого дома фактически приняла его супруга – Б.А.Д. которая осталась проживать в указанном жилом доме и несла все расходы по его содержанию.

Дочь С.К.Д. обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от принятия наследства после смерти отца Б.Д.Ф. <данные изъяты>.

Б.А.Д. умерла 16.09.1965 года<данные изъяты>

После смерти Б.А.Д. её дочь Ч.Г.Д. стала проживать в спорном жилом доме вместе со своей семьей.

Ч.Г.Д. умерла 05.10.2009 года<данные изъяты>.

Единственным наследником по закону после смерти Ч.Г.Д. является её сын Чекасин <данные изъяты>. Брак с Чекасин расторгнут 18.09.1987 <данные изъяты>.

В судебном заседании установлено, что после смерти Ч.Г.Д. наследство в виде жилого дома фактически принял её сын – Чекасин, он пользуется указанным жилым домом, несёт все расходы по его содержанию.

По сообщению нотариуса нотариального округа г. Нижние Серги и Нижнесергинского района Свердловской области Захаровой О.Н. № от 05.03.2015 после смерти Б.Д.Ф. последовавшей 16.11.1947, Б.А.Д., последовавшей 16.09.1965, Ч.Г.Д., последовавшей 05.10.2009, никто из наследников с заявлением о принятии наследства не обращался, завещания от их имени в нотариальной конторе не удостоверялись <данные изъяты>.

Судом установлено, что единственным наследником, претендующим на наследство, оставшееся, после смерти Ч.Г.Д., является её сын Чекасин, фактически принявший наследство, поскольку в течение шести месяцев после смерти матери вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, следит за техническим состоянием дома, обрабатывает земельный участок.

Свидетели Н.Е.А., З.В.Н. в судебном заседании подтвердили, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал Б.Д.Ф. После смерти Б.Д.Ф. в жилом доме проживали его супруга Б.А.Д. с дочерью Ч.Г.Д. и внуком – истцом. После смерти Б.А.Д. мать истца продолжала проживать в спорном жилом доме, а после смерти матери истец стал пользоваться указанным жилым домом и нести все расходы по его содержанию. Споров по наследству нет.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования Чекасин обоснованные и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 218, ст. 1111, ст.1152, ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск Чекасин удовлетворить.

Признать за Чекасин право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 32,6 кв.м., 1924 года ввода в эксплуатацию.

    Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Нижнесергинский районный суд.

Судья                 О.Ю. Запретилина