Решение от 23.04.2019 по делу № 33-1443/2019 от 04.03.2019

УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

РЎСѓРґСЊСЏ  Земцова Рћ.Р‘.                                                                           Р”ело в„– 33-1443/2019

Рђ Рџ Р• Р› Р› РЇ Р¦ И Рћ Рќ Рќ Рћ Р•   Рћ Рџ Р  Р• Р” Р• Р› Р• Рќ И Р•

Рі. Ульяновск                                                                                     23 апреля 2019 РіРѕРґР°

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Колобковой О.Б.,

судей Парфеновой И.А., Костенко А.П.,

при секретаре Айзатулловой Ф.Ж.

рассмотрела РІ открытом судебном заседании дело РїРѕ апелляционной жалобе представителя Преткель Ирины Викторовны – Харченко Сергея Леонидовича РЅР° решение Железнодорожного районного СЃСѓРґР° Рі. Ульяновска РѕС‚ 24 декабря 2018 РіРѕРґР°,   РїРѕ которому постановлено:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Альфаком-Центр» удовлетворить.

Взыскать СЃ Преткель Ирины Викторовны РІ пользу общества СЃ ограниченной ответственностью «Альфаком-Центр» задолженность РїРѕ оплате жилищно-коммунальных услуг Р·Р° период СЃ 1 апреля 2015 РіРѕРґР° РїРѕ 30 сентября 2018 РіРѕРґР° РІ размере 212 780 СЂСѓР±. 09 РєРѕРї.

Взыскать СЃ Преткель Ирины Викторовны РІ РґРѕС…РѕРґ муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину РІ размере  5327 СЂСѓР±. 80 РєРѕРї.

Заслушав доклад судьи Парфеновой И.А., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А :

общество с ограниченной ответственностью «Альфаком-Центр» (далее - ООО «Альфаком-Центр») обратилось в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Преткель И.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование требований указано на то, что ООО «Альфаком-Центр» в соответствии с протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № *** корпус *** по ул. *** в г. *** выбрано в качестве управляющей организации многоквартирным жилым домом. Вышеуказанным собранием собственников было решено передать полномочия на предоставление коммунальных услуг и заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями для осуществления водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, энергоснабжения и иных необходимых ресурсов ООО «Альфаком-Центр».

Преткель И.Р’. имеет задолженность РїРѕ оплате жилищно-коммунальных услуг Р·Р° квартиру, расположенную РїРѕ адресу: Рі. ***, СѓР». ***, Рґ. ***, РєРѕСЂРї. ***, РєРІ. ***, Р·Р° период СЃ 1 апреля 2015 РіРѕРґР° РїРѕ 30 сентября 2018 РіРѕРґР° РІ размере 212 780 СЂСѓР±. 09 РєРѕРї.

Истец РїСЂРѕСЃРёР» взыскать СЃ ответчицы указанную СЃСѓРјРјСѓ задолженности, Р° также расходы РїРѕ уплате государственной пошлины РІ размере 5327 СЂСѓР±. 80 РєРѕРї.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ПАО «Ульяновскэнерго», УМУП «Ульяновскводоканал», УМУП «Городская теплосеть», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск».

Рассмотрев заявленные требования по существу, суд принял приведенное выше решение.

Р’ апелляционной жалобе представитель Преткель И.Р’. – Харченко РЎ.Р›. РїСЂРѕСЃРёС‚ решение СЃСѓРґР° отменить Рё принять РЅРѕРІРѕРµ решение, которым взыскать СЃ Преткель И.Р’. РІ пользу РћРћРћ «Альфаком-Центр» задолженность РІ размере 184 469 СЂСѓР±. 57 РєРѕРї.

Р’ обоснование жалобы указывает, что судебным приказом, вынесенным мировым судьёй 18 мая 2018 РіРѕРґР°, СЃ Преткель И.Р’. РІ пользу РћРћРћ «Альфаком-Центр» была взыскана задолженность РїРѕ оплате жилищно-коммунальных услуг РІ размере 219 212 СЂСѓР±. 53 РєРѕРї. Р·Р° период СЃ 1 октября 2014 РіРѕРґР° РїРѕ 28 февраля 2017 РіРѕРґР°. Данный приказ РІ последующем РЅР° основании заявления Преткель И.Р’. был отменен, однако РІ рамках исполнения судебного приказа судебным приставом-исполнителем СЃ расчетных счетов Преткель И.Р’. было произведено списание денежных средств РІ пользу РћРћРћ «Альфаком-Центр» РІ размере 28 310 СЂСѓР±. 52 РєРѕРї., РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем размер взысканной решением СЃСѓРґР° задолженности должен быть снижен РЅР° указанную СЃСѓРјРјСѓ.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции извещены надлежащим образом, доказательств наличия уважительных причин неявки или наличия иных обстоятельств, препятствующих апелляционному рассмотрению, не представили, поэтому судебная коллегия, в соответствии с положениями статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ, определила рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

На основании статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Рассмотрев РґРѕРІРѕРґС‹ жалобы, изучив материалы дела, проверив соответствие выводов СЃСѓРґР° имеющимся РІ деле доказательствам Рё правильность применения СЃСѓРґРѕРј РЅРѕСЂРј материального Рё процессуального права РїСЂРё принятии решения, судебная  коллегия РЅРµ находит оснований Рє его отмене.

Из материалов дела следует, что Преткель И.В. является собственником квартиры № *** в доме № *** корпус *** по ул. *** в г. ***.

Обязанности по содержанию и ремонту общего имущества указанного дома, по предоставлению собственникам коммунальных услуг осуществляет ООО «Альфаком-Центр».

Так как Преткель И.В. является собственником указанной выше квартиры, она в соответствии со статьями 30, 153, 154 Жилищного кодекса РФ должна нести расходы по содержанию общего имущества дома и оплате коммунальных услуг, а истец согласно статье 155 названного Кодекса вправе требовать от ответчицы такой оплаты.

Из материалов дела следует, что 18 мая 2018 РіРѕРґР° мировым судьей судебного участка в„– 1 Железнодорожного судебного района Рі. Ульяновска был вынесен судебный приказ Рѕ взыскании СЃ Преткель И.Р’. РІ пользу РћРћРћ «Альфаком-Центр» задолженности РїРѕ оплате жилищно-коммунальных услуг РІ размере 219 212 СЂСѓР±. 53 РєРѕРї. Р·Р° период СЃ 1 октября 2014 РіРѕРґР° РїРѕ 28 февраля 2017 РіРѕРґР°.

По заявлению Преткель И.В. определением мирового судьи судебного участка №1 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска от 19 октября 2018 года судебный приказ отменен, что послужило основанием для обращения ООО «Альфаком-Центр» в суд с иском.

Согласно представленному истцом расчету за период с 1 апреля 2015 года по 30 сентября 2018 года задолженность ответчицы по оплате жилья и коммунальных услуг составила 212 780 руб. 09 коп.

РЎСѓРґ первой инстанции РїСЂРёРЅСЏР» РІРѕ внимание расчет ░Ѓ░ѓ░ј░ј░‹ ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░·░° ░¶░░░»░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░░ ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і░░, ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј, ░░, ░ї░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░… ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І, ░ѕ░ї░Ђ░ѕ░І░µ░Ђ░і░°░Ћ░‰░░░… ░Ђ░°░Ѓ░‡░µ░‚ ░░░Ѓ░‚░†░°, ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░ѕ ░Ѕ░µ ░±░‹░»░ѕ, ░ѓ░‡░░░‚░‹░І░°░Џ, ░‡░‚░ѕ ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ї░ѕ ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░¶░░░»░Њ░Џ ░░ ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░†░µ░№ ░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј ░Ѕ░µ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░Џ░»░°░Ѓ░Њ, ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░Џ░ј░░ 210, 289, 290 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░¤, ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░Џ░ј░░ 30, 36, 153, 154, 155 ░–░░░»░░░‰░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░¤, ░ї░Ђ░░░€░µ░» ░є ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ ░ѕ ░Ѕ░°░»░░░‡░░░░ ░ї░Ђ░°░І░ѕ░І░‹░… ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ґ░»░Џ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░Џ ░Ѓ ░џ░Ђ░µ░‚░є░µ░»░Њ ░˜.░’. ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░ћ░ћ░ћ ░«░ђ░»░Њ░„░°░є░ѕ░ј-░¦░µ░Ѕ░‚░Ђ░» ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░Ѓ░ѓ░ј░ј░‹.

░Ў░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░°░Џ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░Џ ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░░░‚ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░І░‹░І░ѕ░ґ░‹ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ї░Ђ░°░І░░░»░Њ░Ѕ░‹░ј░░, ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░ ░Ѕ░° ░Ѕ░ѕ░Ђ░ј░°░… ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░°░І░°, ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░… ░ї░Ђ░░░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░Ћ ░є ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░‹░ј ░ї░Ђ░°░І░ѕ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░€░µ░Ѕ░░░Џ░ј, ░░ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░ј░░ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°░ј ░ґ░µ░»░°.

░”░ѕ░І░ѕ░ґ░‹ ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░¶░°░»░ѕ░±░‹ ░ѕ ░‚░ѕ░ј, ░‡░‚░ѕ ░І░ѕ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░░░є░°░·░°, ░І░‹░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѓ░ѓ░ґ░Њ░µ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░„– 1 ░–░µ░»░µ░·░Ѕ░ѕ░ґ░ѕ░Ђ░ѕ░¶░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░° ░і. ░Ј░»░Њ░Џ░Ѕ░ѕ░І░Ѓ░є░° 18 ░ј░°░Џ 2018 ░і░ѕ░ґ░°, ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░‹░ј ░ї░Ђ░░░Ѓ░‚░°░І░ѕ░ј-░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░░░‚░µ░»░µ░ј ░Ѓ ░Ђ░°░Ѓ░‡░µ░‚░Ѕ░‹░… ░Ѓ░‡░µ░‚░ѕ░І ░џ░Ђ░µ░‚░є░µ░»░Њ ░˜.░’. ░±░‹░»░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░µ░ґ░µ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░ї░░░Ѓ░°░Ѕ░░░µ ░ґ░µ░Ѕ░µ░¶░Ѕ░‹░… ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░ћ░ћ░ћ ░«░ђ░»░Њ░„░°░є░ѕ░ј-░¦░µ░Ѕ░‚░Ђ░», ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░є ░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░Ѕ░µ ░Џ░І░»░Џ░Ћ░‚░Ѓ░Џ, ░ї░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І, ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░Ћ░‰░░░… ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѕ, ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░†░µ░№ ░Ѕ░░ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░µ░Ђ░І░ѕ░№ ░░░Ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░†░░░░, ░Ѕ░░ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░░░Ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░†░░░░ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░ѕ ░Ѕ░µ ░±░‹░»░ѕ.

░џ░Ђ░░ ░Ќ░‚░ѕ░ј ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░°░Џ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░Џ ░ѕ░±░Ђ░°░‰░°░µ░‚ ░І░Ѕ░░░ј░°░Ѕ░░░µ, ░‡░‚░ѕ ░џ░Ђ░µ░‚░є░µ░»░Њ ░˜.░’. ░Ѕ░µ ░»░░░€░µ░Ѕ░° ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░·░°░‡░µ░‚░° ░ѓ░ґ░µ░Ђ░¶░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░Ђ░°░Ѕ░µ░µ ░ґ░µ░Ѕ░µ░¶░Ѕ░‹░… ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І ░І ░Ѓ░‡░µ░‚ ░ї░ѕ░і░°░€░µ░Ѕ░░░Џ ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░Ѓ░‚░°░ґ░░░░ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░°.

░ў░°░є░░░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј, ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ї░ѕ ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░ј░ѓ ░ґ░µ░»░ѓ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░░ ░ѕ░±░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј, ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░є ░µ░і░ѕ ░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░µ ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░І░ѕ░ґ░°░ј ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░¶░°░»░ѕ░±░‹ ░Ѕ░µ ░░░ј░µ░µ░‚░Ѓ░Џ.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░‘░№ 328 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░°░Џ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░Џ

░ћ ░џ ░  ░• ░” ░• ░› ░˜ ░› ░ђ :

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ  ░–░µ░»░µ░·░Ѕ░ѕ░ґ░ѕ░Ђ░ѕ░¶░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░і. ░Ј░»░Њ░Џ░Ѕ░ѕ░І░Ѓ░є░° ░ѕ░‚ 24 ░ґ░µ░є░°░±░Ђ░Џ 2018 ░і░ѕ░ґ░° ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░Њ ░±░µ░· ░░░·░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ, ░° ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░¶░°░»░ѕ░±░ѓ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Џ ░џ░Ђ░µ░‚░є░µ░»░Њ ░˜░Ђ░░░Ѕ░‹ ░’░░░є░‚░ѕ░Ђ░ѕ░І░Ѕ░‹ ░Ђ“ ░Ґ░°░Ђ░‡░µ░Ѕ░є░ѕ ░Ў░µ░Ђ░і░µ░Џ ░›░µ░ѕ░Ѕ░░░ґ░ѕ░І░░░‡░° ░Ђ“ ░±░µ░· ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№

░Ў░ѓ░ґ░Њ░░: