Решение от 20.02.2018 по делу № 02-1008/2018 от 15.11.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2018 года г. Москва

Преображенский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Кочетыговой Ю.В., при секретаре Назарьевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1008/18 по иску Сухаревой З.В. к Безносикову В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС со снятием с регистрационного учета по указанному адресу,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, которым с учетом уточненных требований просит о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу АДРЕС со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что истец Сухарева З.В., является собственником спорного жилого помещения на основании договора мены от ДАТА г. и свидетельства о государственной регистрации права от ДАТА г. В ДАТА году ответчик Безносиков В.И. был зарегистрирован в данной квартире, как супруг дочери Сухаревой З.В., брак с которой был расторгнут ДАТА г. С ДАТА года ответчик не проживает в спорной квартире, не несет расходов по оплате коммунальных услуг и ремонта квартиры, в настоящее время не является членом семьи истца. Срок договора безвозмездного пользования, заключенного между истцом и ответчиком ДАТА года на два года, истек. Учитывая указанные обстоятельства, истец просит признать ответчика Безносикова В.И. утратившим право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Представитель истца Сухарева Л.М. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Безносиков В.И. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, с учетом положений ст.ст. 119, 167 ГПК РФ судом рассмотрено дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо Отделение по вопросам миграции ОМВД России по району Сокольники в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы гражданского дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является отдельная трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, принадлежащая на праве собственности истцу Сухаревой З.В.

Истец является единственным собственником спорного жилого помещения на основании договора мены от ДАТА г. и свидетельства о государственной регистрации права от ДАТА г.

Как следует из материалов дела, на спорной площади зарегистрированы: истец Сухарева З.В. с ДАТА г., дочь истца - Сухарева Л.М. с ДАТА г., внук истца – ФИО с ДАТАг., ответчик Безносиков В.И. с ДАТА г.

Ответчик Безносиков В.И. на момент вселения в спорное жилое помещение в ДАТА году являлся супругом дочери истца и был вселен в качестве члена семьи собственника.

Как следует из материалов дела брак между ответчиком Безносиковым В.И. и Сухаревой Л.М. был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 105 района «Сокольники» г. Москвы от ДАТА года, о чем составлена актовая запись № *** от ДАТА года НАЗВАНИЕ отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы. В настоящее время истец ответчика членом своей семьи не считает, совместного проживания и ведения совместно общего хозяйства не имеется.

Как следует из объяснений стороны истца, ответчик в квартире не проживает с ДАТА года, выехал из спорной квартиры добровольно, забрав все свои вещи, поскольку переехал в другое место жительство, с указанного времени на спорной жилой площади не проживает, вселиться не пытался, препятствия в пользовании жилым помещением им не чинятся.

Из материалов дела также следует, что согласно ответу на судебный запрос ОМВД России по району Сокольники г. Москвы Безносиков В.И. в спорном жилом помещении не проживает, установить его фактическое местонахождение не представилось возможным, а также вручить судебную повестку также не представилось возможным.

Так же из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком был заключен договор от ДАТА года безвозмездного пользования квартирой, сроком на два года. Указанный договор безвозмездного пользования жилым спорным помещением, сроком на два года, прекратил свое действие, сторонами не продлевался, иных договоров не заключалось. В то же время, ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства.

Истец в силу статьи 699 ГК РФ отказался от договора безвозмездного пользования спорным жилым помещением, основания, предусмотренные законом для пользования им у ответчика, отсутствуют. Доказательств, подтверждающих наличие соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением на основаниях, предусмотренных ЖК РФ, либо другими федеральными законами или договором в материалах гражданского дела не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, действующим на момент рассмотрения настоящего спора, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из объяснений истца, которые в силу ст. 55 ГПК РФ являются самостоятельным способом доказывания, следует, что ответчик не является членом ее семьи, его регистрация в спорном жилом помещении представляет собой акт административного учёта граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Сохранение регистрации ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении нарушает права собственника, ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, коммунальные услуги и плату за содержание жилой площади не производит, доказательств обратного суду не представлено и судом в ходе рассмотрения дела не получено.

Предъявление истцом данного иска подтверждает отказ истца от договора безвозмездного пользования квартирой, в связи с чем, истцом выполнены условия для отказа от исполнения договора безвозмездного пользования, предусмотренные статьей 699 ГК РФ, что влечет безусловное прекращение у ответчика права пользования спорной квартирой.

Наличие регистрации в спорном жилом помещении у ответчика в силу статьи 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, в том числе, права на жилище.

В соответствии с п.п. е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, в редакции, действующей на момент вынесения решения, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета, направленны на прекращение данного права, указанные требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению путем прекращения данного права. Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Прекратить право Безносикова В.И. пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, со снятием его с регистрационного учета по указанному адрес░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.