Решение по делу № 2-76/2023 (2-2099/2022;) от 12.10.2022

УИД 61RS0020-01-2022-002972-43

Дело №2-76/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 января 2023 года.                             г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Ленивко Е.А.

при секретаре Неизмайловой А.Ю.,

с участием пом. прокурора Серебрянниковой Э.В.,

истца Кощеевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кощеевой В.А. к Большакову Ю.Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 3-и лица: Отдел Министерства внутренних дел России по городу Новошахтинску, Куцепатрий Л.Т.,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать не приобретшим право пользования жилым помещением - домовладением ....... по <адрес> Большакова Ю.Ю., ххххх года рождения, уроженца <адрес>. В обоснование своих требований истец указала, что она, Кощеева В.А., проживает в городе <адрес> в <адрес>. В настоящее время ей принадлежит 1/2 доля данного домовладения, так как она имеет в собственности 1/4 долю жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, другую 1/4 долю она приобрела в собственность 06.07.2022 по договору купли-продажи жилого дома у своих соседей К.М.Ю., Куцепатрий Л.Т., П.А.В. При заключении данного договора купли- продажи соседи (продавцы) предупредили ее, что у них значится зарегистрированным Большаков Ю.Ю., который у них никогда не проживал, а просто был зарегистрирован, чтобы устроится на работу. В настоящее время они не знают его местонахождение, связи с ним нет. Таким образом, регистрация ответчика носила формальный характер и не порождает право пользования её жилым помещением, членом ее семьи он не является. В настоящее время регистрация ответчика нарушает ее права собственника вышеуказанного жилого помещения, так как она не может распорядиться жилым помещением по своему усмотрению. Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.31-33 ЖК РФ, просит исковые требования удовлетворить.

     Истец Кощеева В.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить, а также пояснила, что по указанному 3-им лицом Куцепатрий Л.Т. адресу ответчик проживает. Со слов его соседей работал на АО «Глория Джинс». Повестку она вручить ему не смогла, так как его не было дома, попросила соседку ему передать.

Ответчик Большаков Ю.Ю. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, с установленного его фактического места жительства повестка возвращена в адрес суда за истечением срока хранения. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ.

Представитель 3-го лица Отдела Министерства внутренних дел России по городу Новошахтинску в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

3-е лицо Куцепатрий Л.Т. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена, согласно данным ею в предыдущем заседании пояснениям, она не возражает против удовлетворения исковых требований, а также пояснила, что ответчик - это внук её покойной свекрови. Свекровь прописала его по его просьбе, так как ему нужна была эта прописка для устройства на работу. Она не знала, что можно было прописать его временно. Ответчик получил квартиру в наследство после смерти отца, но не прописывается туда. Она ездила к нему в эту квартиру с сыном, когда хотели продать квартиру. Он был пьяным, их не пустил к себе, прогнал. Эта квартира находится по <адрес>, в том доме, где находится клиника «Целитель», номер квартиры она не знает, но от клиники «Целитель» первый подъезд, на первом этаже, направо. По месту прописки Большаков Ю.Ю. никогда не проживал. Свекровь просила её, чтобы она поехала к нему, чтобы он выписался, но тот отказался. В последний раз она его видела, когда умер её муж. Дело рассмотрено в отсутствие 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, заключение пом. прокурора, полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

    Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации (части первая, вторая и четвертая статьи 3).

    Согласно статье 6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

    В судебном заседании установлено, что истец является собственником 1 /2 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в г. Новошахтинске Ростовской области, на основании договора купли-продажи жилого дома от 06.07.2022 и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 26 апреля 2022 года.

    Согласно адресной справке и домовой книге в спорном жилом помещении значится зарегистрированным с 16.03.2004 по настоящее время ответчик Большакову Ю.Ю., ххххх года рождения.

    Из пояснений истца, 3-го лица, показаний свидетелей Ф.Л.А., А.М.М., не доверять которым у суда оснований не имеется, ответчик был зарегистрирован в спорном жилом доме бывшим собственником, наследодателем, которому ответчик приходился внуком. Ответчик в данный дом не вселялся и не проживал, вещей его в доме не имеется, членом семьи истца он также не является, фактически проживает по адресу: <адрес>. Из показаний свидетелей также следует, что принадлежащая истцу 1/ 2 доля спорного жилого дома пригодна для проживания только в теплое время года, поскольку там отсутствует нормальное отопление, нет ни газа, ни воды. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

    Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, договор найма жилого помещения не заключал, в спорное жилое помещение никогда не вселялся, был зарегистрирован прежним собственником, с момента регистрации в доме не проживал ни одного дня, а регистрация по смыслу закона не порождает право пользования жилым помещением, лицо должно быть зарегистрировано по месту своего фактического проживания, суд полагает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Кощеевой В.А. к Большакову Ю.Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 3-и лица: Отдел Министерства внутренних дел России по городу Новошахтинску, Куцепатрий Л.Т., удовлетворить.

    Признать Большакова Ю.Ю. (паспорт ....... не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                    Судья

Решение изготовлено 02.02.2023.