Решение по делу № 2-2815/2015 от 26.10.2015

2-2815/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 26 ноября 2015 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе:

судьи Егорова Б.Д.

при секретаре Кузнецовой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2815

по заявлению Спехова ФИО5 к обществу с ограниченной ответственностью «Стройсервис-Инвест» о взыскании денежных средств,

установил:

Истец обратился в суд с заявлением о взыскании с ООО «Стройсервис-Инвест» (далее Общество) суммы основного долга в размере <данные изъяты> руб., расходов по оплате государственной пошлины – <данные изъяты> руб., мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком был заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома. С его стороны договор был исполнен, денежная сумма Застройщику оплачена. ДД.ММ.ГГГГ. было заключено дополнительное соглашение к договору, по условиям которого сумма страховой премии за страхование гражданской ответственности Застройщика уплачивается Дольщиком, но впоследствии Застройщик возмещает ему уплаченную сумму в полном объеме в течение десяти банковских дней после получения требования в письменной форме. Страховая премия Страховщику в сумме <данные изъяты> руб. была уплачена ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ было направлено Застройщику требование о выплате суммы задолженности, ДД.ММ.ГГГГ – претензия, но ответа до сих пор не поступило.

В судебное заседание Спехов К.В. не явился, извещен.

Представитель истца – ФИО4, действующий на основании доверенности, на требованиях настаивает по основаниям, изложенным заявлении, дополнительно просит взыскать штраф за нарушение прав потребителя.

Представитель Общества в судебное заседание не явился, извещен.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п/п 1 п. 1, п. 11 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору может обеспечиваться страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору путем:

заключения договора страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору (далее - договор страхования) со страховой организацией, имеющей лицензию на осуществление добровольного имущественного страхования, представившей в Центральный банк Российской Федерации принятые ею в рамках вида страхования "страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору"

Договором страхования может предусматриваться право страхователя уплачивать страховую премию в рассрочку в порядке, установленном правилами страхования. Обязанность по уплате страховой премии (части страховой премии) считается исполненной страхователем со дня поступления денежных средств на банковский счет или в кассу страховщика.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Стройсервис-Инвест» (Застройщик) и Спеховым К.В. (Дольщик) был заключен договор № № долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, по условиям которого Застройщик обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ своими силами… построить многоквартирный дом по адресу: <адрес> из состава жилых домов микрорайона «<адрес> и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать Объект долевого строительства Участникам долевого строительства, а Участник… обязуется уплатить обусловленную цену Договора и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию.

Срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Договор зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра, картографии по Тюменской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.л.д. 7-17)

Оплата стоимости Объекта долевого строительства по договору в сумме <данные изъяты> руб. подтверждается квитанцией к приходному ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Страховая компания «Универс-Гарант» и ООО «Стройсервис-Инвест» заключен договор страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору в долевом строительстве.

Объектом страхования являются имущественные интересы Страхователя (застройщика), связанные с ненадлежащим исполнения им обязательства по передаче жилого помещения по Договору долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома № № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> состава жилых домов микрорайона <адрес> объектов указанных в Приложении № 1 к договору

Страховая сумма по договору страхования составила <данные изъяты> руб., страховая премия – <данные изъяты> руб. (л.д.л.д. 40-42).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Стройсервис-Инвест» и Спеховым К.В. заключено дополнительное соглашение к договору от ДД.ММ.ГГГГ долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, по условиям которого сумма страховой премии за страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве уплачивает за Застройщика Дольщик. Впоследствии Застройщик обязуется возместить сумму страховой премии Дольщику в полном объеме в течение <данные изъяты> банковских дней после получения требования о возмещении данной суммы в письменной форме от Дольщика (л.д.л.д. 35-36).

Оплата страховой премии в размере <данные изъяты> руб. по договору страхования № № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается справкой ООО «СК «УНИВЕРС-ГАРАНТ» от ДД.ММ.ГГГГ и платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д.л.д. 38-39).

ДД.ММ.ГГГГ Спеховым К.В. было подано письменное требование на имя генерального директора ООО «Стройсервис-Инвест» об оплате суммы долга в течение <данные изъяты> дней с момента получения настоящей претензии. ДД.ММ.ГГГГ Спеховым К.В. подана письменная претензия об оплате суммы долга в течение <данные изъяты> дней с момента получения претензии (л.д.л.д. 43-44).

Исходя из вышеизложенного, суд полагает, что заключенные между сторонами договоры соответствуют действующему законодательству, Дольщиком исполнены все договорные обязательства, в то же время как Застройщиком в нарушение статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства по заключенным договорам не исполнены, в установленный договором срок сумма уплаченной страховой премии не возвращена, следовательно, заявленная сумма в размере <данные изъяты> руб. подлежит взысканию с ответчика.

В связи с тем, что договор долевого участия зарегистрирован в установленном законом порядке, между сторонами сложились правоотношения? основанные на Законе РФ «О защите прав потребителей», в силу пункта 6 статьи 13 настоящего Закона, подлежит взысканию с ответчика штраф в сумме <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рубля. Иных доказательств не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройсервис-Инвест» в пользу Спехова ФИО6 сумму долга в размере <данные изъяты> копеек, штраф в сумме <данные изъяты> копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рубля, всего <данные изъяты>.

Мотивированное решение составлено 27.11.2015 года.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Б.Д. Егоров