Решение по делу № 2-55/2022 (2-1642/2021;) от 05.07.2021

Дело № 2-55/2022

                                                ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 июня 2022 года Керченский городской суд Республики Крым в    составе: председательствующего судьи Киселева Е.М.,

при секретаре Приходько Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чиченковой Антонины Владимировны к Иванову Олегу Леонидовичу о признании жилого дома домом блокированной застройки, третьи лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым и ГУП РК «Крым БТИ»,

                                                 установил:

в июле 2021 года истец обратилась с указанным иском, уточнив требования которого, просила:

           - признать жилой <адрес> по <адрес> домом блокированной застройки, состоящим <данные изъяты> в собственность Чиченковой Антонины Владимировны на основании Решения Апелляционного суда Республики Крым от 03.07.2013 года по гражданскому делу № 22- ц/191/848/13, в состав другого блока входят: <данные изъяты> в собственность Иванова Олега Леонидовича на основании Решения Апелляционного суда Республики Крым от 03.07.2013 года по гражданскому делу № 22- ц/191/848/13;

           - установить, что <данные изъяты> выделенные в собственность Чиченковой Антонины Владимировны на основании Решения Апелляционного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № 22-ц/191/848/13, образуют блок в доме блокированной застройки № (десять дробь семь) в переулке <адрес> в городе Керчи и признать право собственности Чиченковой Антонины Владимировны на этот блок;

             - выделить в натуре Чиченковой Антонине Владимировне принадлежащие ей <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, пер., <адрес>

         Требования мотивированы тем, что Решением Апелляционного суда Республики Крым от 03.07.2013 года по гражданскому делу № 22-ц/191/848/13 осуществлен раздел в натуре индивидуального жилого дома, расположенного по адресу<адрес> на две квартиры. Однако, с учетом норм действующего законодательства, полученные в результате раздела жилого дома объекты не могут быть поставлены на государственный кадастровый учет в качестве самостоятельных объектов недвижимости. Указанное решение суда возможно исполнить только путем постановки на кадастровый учет жилого <адрес> пер., <адрес> в <адрес> в статусе дома блокированной застройки, а выделенных в натуре объектов - в статусе блоков в доме блокированной застройки.

Из материалов дела следует, что решением коллегии судей судебной палаты по гражданским делам Апелляционного суда АР Крым в г. Феодосия от 03.06.2013 года, дело № 22-ц/191/848/13, постановлено новое решение, которым иск Чиченковой Антонины Владимировны к Иванову Олегу Леонидовичу о выделе доли из общей собственности на домовладение, прекращении права общей долевой собственности, взыскании денежной компенсации и об устранении препятствий в пользовании имуществом, удовлетворен.

Выделено в натуре в собственность Чиченковой Антонине Владимировне на <данные изъяты> долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, жилой дом <адрес> стоимостью 21382 грн., который состоит из жилой комнаты <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.; пристройку <данные изъяты> стоимостью 19501 грн., вход в подвал стоимостью 519 грн., <данные изъяты> стоимостью 1212 грн., <данные изъяты> стоимостью 508 грн., <данные изъяты>» стоимостью 1899 грн., калитку <данные изъяты> стоимостью 1429 грн., а всего общей стоимостью 52526 грн., что на 6070 грн., меньше, чем приходится на её идеальную долю, и соответствует <данные изъяты> долям домовладения.

Выделено в натуре в собственность Иванову Олегу Леонидовичу на <данные изъяты> долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, жилой дом <данные изъяты> стоимостью 24399 грн., который состоит из жилой комнаты <данные изъяты> стоимостью 6875 грн.; <данные изъяты> стоимостью 14715 грн., <данные изъяты> 2042 грн., <данные изъяты> 86 грн., <данные изъяты> 476 грн., и <данные изъяты> стоимостью 4107 грн., <данные изъяты> стоимостью 6475 грн., <данные изъяты> стоимостью 2543 грн., <данные изъяты> стоимостью 3973 грн., <данные изъяты> стоимостью 650 грн<данные изъяты> стоимостью 2755 грн., а всего общей стоимостью 69096 грн., что на 6070 грн., больше, чем приходится на его идеальную долю, и соответствует <данные изъяты> долям домовладения.

Перераспределены доли сторон в праве собственности и признано за ними право собственности на указанное домовладение в следующих размерах: за Чиченковой Антониной Владимировной - в размере <данные изъяты> долей (вместо <данные изъяты>), за Ивановым Олегом Леонидовичем в размере <данные изъяты> долей (вместо <данные изъяты>

Прекращено между Чиченковой Антониной Владимировной и Ивановым Олегом Леонидовичем право общей долевой собственности.

Взыскано с Иванова Олега Леонидовича в пользу Чиченковой Антонины Владимировны в счет разницы стоимости долей компенсацию в размере 6070 грн., (шесть тысяч семьдесят гривен).

       В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, условия которого просят утвердить, а производство по делу прекратить.

        Учитывая, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают чьи-либо права или охраняемые законом интересы, руководствуясь статьями 153.10 и 220 ГПК РФ, суд –

                                                    ОПРЕДЕЛИЛ:

          Утвердить мировое соглашение на следующих условиях и следующего содержания.

                                          МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ

<адрес>                                          29 июня 2022 года.

Мы, Чиченкова Антонина Владимировна и Иванов Олег Леонидович, являющиеся сторонами по гражданскому делу № 2-1642/2021 по иску Чиченковой Антонины Владимировны к Иванову Олегу Леонидовичу о признании жилого дома домом блокированной застройки, в целях прекращения спора, путем взаимных уступок, заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем.

Настоящим мировым соглашением стороны договорились и определили следующее.

1. Настоящим мировым соглашением, на основании Заключения №-СЭ судебной строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, жилой <адрес> (десять дробь семь) в переулке <адрес>, кадастровый №, принадлежащий на праве общей долевой собственности Иванову Олегу Леонидовичу и Чиченковой Антонине Владимировне, признается домом блокированной застройки, объектом капитального строительства, состоящим из двух блоков:

в состав блока № входят помещения общей площадью <данные изъяты>

в состав блока № <данные изъяты>

Вступившее в силу определение суда об утверждении настоящего Мирового соглашения является основанием для осуществления кадастрового учета дома блокированной застройки, объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес>, город <адрес> <адрес>

2. Настоящим мировым соглашением осуществляется раздел дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, город <адрес> <адрес> (десять дробь семь), на два жилых блока: блок № и блок №.

В доме блокированной застройки, расположенном по адресу: <адрес>, город <адрес> Иванову Олегу Леонидовичу выделяется в собственность блок №, в состав которого входят следующие помещения: <данные изъяты>

В доме блокированной застройки, расположенном по адресу: <адрес> Чиченковой Антонине Владимировне выделяется в собственность блок №, в состав которого входят следующие помещения: <данные изъяты>

3. Настоящим мировым соглашением за Ивановым Олегом Леонидовичем признается право собственности на блок №, в состав которого входят следующие помещения: <данные изъяты>

4. Настоящим мировым соглашением за ФИО1 признается право собственности на блок №, в состав которого входят следующие помещения: помещение <данные изъяты>

5. Вступившее в силу определение суда об утверждении настоящего Мирового соглашения является основанием для государственной регистрации права собственности Иванова Олега Леонидовича на блок №, в состав которого входят следующие помещения: <адрес>

6. Вступившее в силу определение суда об утверждении настоящего Мирового соглашения является основанием для государственной регистрации права собственности Чиченковой Антонины Владимировны на блок №, в состав которого входят следующие помещения: <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, город <адрес> <адрес>

7. Настоящим мировым соглашением прекращается право общей долевой собственности Иванова Олега Леонидовича и Чиченковой Антонины Владимировны на жилой <адрес> (<данные изъяты>

8. Расходы, связанные с оформлением и регистрацией права собственности на недвижимое имущество,    несут Чиченкова А.В., и Иванов О.Л., каждый в отношении собственного имущества.

II. На основании статьи 173 ГПК РФ просим настоящее Мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.

III. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, нам разъяснены и понятны.

          Наименование и подписи Сторон:

Истец Чиченкова Антонина Владимировна                           (подпись)

Ответчик Иванов Олег Леонидович                                        (подпись)

           Производство по гражданскому делу по иску Чиченковой Антонины Владимировны к Иванову Олегу Леонидовичу о признании жилого дома домом блокированной застройки, третьи лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым и ГУП РК «Крым БТИ», прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                Е.М. Киселев