Решение по делу № 2-4853/2021 от 15.06.2021

№ 2-4853/2021

35RS0001-02-2021-000817-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2021 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Бингачовой Е.М.,

при секретаре Коваленко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственной жилищной инспекции Вологодской области к Петровой И.В. об обеспечении доступа в жилое помещение,

установил:

Государственная жилищная инспекция Вологодской области обратилась в суд с иском по следующим основаниям. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Она была извещена о необходимости предоставить доступ в жилое помещение для проведения проверки соблюдения требований Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», Постановления Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями», Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность». Однако доступ в жилое помещение предоставлен не был. Истец просит обязать ответчика обеспечить доступ должностных лиц Государственной жилищной инспекции Вологодской области в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для проведения проверки соблюдения требований законодательства.

В судебное заседание представитель истца не явился, о рассмотрении дела извещены, ходатайствуют о проведении судебного заседания в свое отсутствие, не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте слушания дела. Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд рассматривает дело заочно по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения.

Суд, изучив материалы настоящего дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу п.1 ст.11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена, в том числе, путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 4 части 6 статьи 20 ЖК РФ установлено, что орган государственного жилищного надзора вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению.

В соответствии с Положением о Государственной жилищной инспекции Вологодской области, утвержденным Постановлением Правительства области от 24.05.2010 № 592, инспекция осуществляет государственный жилищный надзор за использованием и сохранностью жилищного фонда, соблюдением Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соответствием жилых помещений, качества, объеме и порядка предоставления коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу <адрес>, принадлежит на праве собственности ответчику Петровой И.В.

Согласно представленным в материалы дела документам, в адрес Государственной жилищной инспекции Вологодской области поступило обращение по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества дома, самовольного переустройства системы отопления в <адрес>, перепланировки и переустройства, ненадлежащего содержания квартиры <адрес>.

На основании распоряжений Государственной жилищной инспекции Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № инициировано проведение внеплановых проверок по поступившему обращению.

В адрес ответчика направлены уведомления о предстоящих проверках.

Согласно представленных актов от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ доступ в квартиру не предоставлен, собственник квартиры на проверку не явилась.

Доказательств обратного со стороны ответчика суду в порядке ст.56 ГПК РФ не представлено.

Судом также установлено, что постановлениями от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ Петрова И.В. привлечена к административной ответственности за правонарушения, ответственность за которое предусмотрена <данные изъяты> КоАП РФ, выразившиеся в неявке на проводимые Государственной жилищной инспекции Вологодской области внеплановые выездные проверки, состоявшиеся ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, положения действующего законодательства, установленные по делу обстоятельства, отсутствие доказательств иного, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На ответчика следует возложить обязанность по предоставлению специалистам Государственной жилищной инспекции Вологодской области доступ в жилое помещение <адрес> для проведения надзорных мероприятий.

Согласно ст.103 ГПК РФ с ответчика в бюджет Петрозаводского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194- 198, 235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Государственной жилищной инспекции Вологодской области к Петровой И.В. об обеспечении доступа в жилое помещение удовлетворить.

Обязать Петрову И.В. предоставить специалистам Государственной жилищной инспекции Вологодской области доступ в жилое помещение <адрес> для проведения надзорных мероприятий, по соблюдению требований действующего законодательства.

Взыскать с Петровой И.В. в доход бюджета Петрозаводского городского округа госпошлину в размере 300 руб.

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М.Бингачова

Мотивированное решение изготовлено 22.07.2021.