Решение по делу № 2-330/2013 от 14.02.2013

№2-330/2013г

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Полтавская                                                                         14 марта 2013 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Линник А.В.,

при секретаре Глоба Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тютикова Сергея Григорьевича к Дорофееву Василию Васильевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                 УСТАНОВИЛ:

Тютиков С.Г. обратился в суд с иском к Дорофееву В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании Тютиков С.Г. исковые требования поддержал, суду пояснил, что он является собственником жилого дома в <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 19 января 2001 года. По просьбе своей жены он прописал в своем домовладении ее брата Дорофеева В.В., которому для трудоустройства требовалась регистрация по месту жительства. Ответчик обещал сняться с регистрационного учета в течение полугода, однако с момента прописки выбыл по неизвестному ему адресу. Членом его семьи Дорофеев В.В. не является, право пользования на жилую площадь в <адрес> не приобрел. Регистрация ответчика в его домовладении нарушает его права собственника, поэтому он вынужден обратиться в суд. Просит суд признать Дорофеева Василия Васильевича, не приобретшим право пользования жилой площадью в <адрес> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик Дорофеев В.В. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом по указанному в материалах дела месту жительства, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела без его участия не просил. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие ответчика. Неявка ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Красноармейском районе в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалов дела истец является собственником домовладения, расположенного по <адрес>, что подтверждается    предоставленными суду материалами - свидетельством о государственной регистрации права.

В соответствии с требованиями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что истец не предоставлял ответчику Дорофееву В.В. жилое помещение во временное владение и пользование, каких-либо договоров стороны не заключали, в домовладении истца он фактически не проживал, что подтверждается справкой председателя ТОСа №7 от 05 февраля 2013 года.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ ответчик членом семьи собственника помещения – не является, ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица также может быть обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи.

Материалы дела свидетельствуют, что Дорофев В.В. членом семьи истца не является. Сам факт регистрации лица на жилую площадь собственника дома является административным актом и не порождает автоматически права на жилую площадь. Согласно представленных документов ответчик фактически по указанному адресу никогда не проживал.

Таким образом, ответчик не приобрел право на проживание в доме истца и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Тютикова Сергея Григорьевича к Дорофееву Василию Васильевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Дорофеева Василия Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> не приобретшим право пользования жилым помещением в домовладении по <адрес> что является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

     Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд.

Председательствующий -