Решение по делу № 2-3616/2019 от 06.09.2019

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2019 года Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего:     судьи Гавуры О.В.

при секретаре:                             Нежмединовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия «УК Гагаринского района-2» к Савкиной Татьяне Анатольевне, об устранении нарушений, связанных с захламлением квартиры,

у с т а н о в и л:

В сентябре 2019 года Государственное унитарное предприятие «УК Гагаринского района-2» обратилось в суд с исковым заявлением к Савкиной Татьяне Анатольевне об устранении нарушений, связанных с захламлением квартиры. Просит: обязать Савкину Татьяну Анатольевну устранить захламление жилого помещения расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, город Севастополь, а также привести его в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние в соответствие с санитарно-эпидемиологическим требованиям и правилам Санитарно-гигиенических норм.

    Свои требования истец мотивировал тем, что истцом было проведено комиссионное обследование квартиры, в которой проживает ответчик, в результате чего установлено, что квартира находится в антисанитарном состоянии, используется не по назначению и захламлена твердыми бытовыми отходами.

    Представитель истца в судебное заседание не явился о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 п. 4 ГПК РФ суд с согласия истца вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного судопроизводства.

С учётом мнения представителя истца, не представившей суду возражений на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Установив обстоятельства в деле, оценив доказательства и доводы, приведенные истцом, в обоснование своих требований, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно -гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п.п.1,4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в качестве пользователя собственник обязан: а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; б) обеспечивать сохранность жилого помещения; в) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

В силу ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

Граждане обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц, не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания (ст. 10 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ).

В соответствии с ч. 3 ст. 23 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

Пунктами 1.2, 9.1. и 9.2. «СанПин 2.ДД.ММ.ГГГГ-10. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы» установлено, что санитарные правила устанавливают обязательные санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, которые следует соблюдать при размещении, проектировании, реконструкции, строительстве и эксплуатации жилых зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания. При эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается: использование жилого помещения для целей, не предусмотренных проектной документацией; хранение и использование в жилых помещениях и в помещениях общественного назначения, размещенных в жилом здании, опасных химических веществ, загрязняющих воздух; выполнение работ, являющихся источниками повышенных уровней шума, вибрации, загрязнения воздуха, либо нарушающих условия проживания граждан в соседних жилых помещениях; захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.

При эксплуатации жилых помещений требуется: своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении (систем водопровода, канализации, вентиляции, отопления, мусороудаления, лифтового хозяйства и других. нарушающих санитарно-гигиенические условия проживания; проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация).

Судом установлено, что Савкина Т.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик проживает в указанном помещении и имеет регистрацию по месту жительства.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, в том числе адресной справкой, актом осмотра.

Из материалов дела следует, что жители <адрес>, обратились к истцу по факту несоблюдения ответчиком правил пользования жилыми помещениями и норм санитарно -эпидемиологического законодательства.

Как видно из акта от ДД.ММ.ГГГГ произведен осмотр вышеуказанного помещения, по результатам которого установлено, что Савкина Т.А. бесхозяйно обращается с жилым помещением, квартира в антисанитарном состоянии, захламлена мусором, электропроводка в неудовлетворительном состоянии, в квартире и на лестничной площадке присутствует стойкий неприятный запах, мусор способствует появлению насекомых (тараканов).

В соответствии с п.2 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Суд приходит к выводу, что действия, свидетельствующие о нарушении жилищных прав соседей, допущены ответчиком Чертовым Н.Г. (членом семьи собственника), именно данным ответчиком нарушаются установленные законом Правила содержания жилого помещения в части требований использования жилого помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, не соблюдаются санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях, в том числе п.п. 9.1., 9.2. СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10, тем самым нарушаются права соседей на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что указанные нарушения допущены не ответчиком Савкиной Т.В., судом не установлено. Требования ГУП «УК Гагаринского района-2» об устранении нарушений и приведении жилого помещения в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями, Савкина Т.В. не исполняет.

Доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

Для устранения нарушения жилищных прав истца необходимо приведение жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в соответствии с СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» путём устранения из квартиры источников неприятного запаха, захламления, загрязнения жилого помещения и проведения в жилом помещении санитарной обработки.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению с возложением обязанности устранить указанные нарушения на ответчика Савкиной Т.В.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика Савкиной Т.В. в пользу истца подлежит взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Исковое заявление Государственного унитарного предприятия «УК Гагаринского района-2» об устранении нарушений, связанных с захламлением квартиры - удовлетворить.

Обязать Савкину Татьяну Анатольевну устранить захламление жилого помещения расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, а также привести его в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние в соответствие с санитарно-эпидемиологическим требованиям и правилам Санитарно-гигиенических норм.

Взыскать с Савкиной Татьяны Анатольевны в пользу Государственного унитарного предприятия «УК Гагаринского района-2» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 рублей.

Заочное решение вступает в законную силу по истечению сроков его обжалования, предусмотренных ст. 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения составлен 26.11.2019.

Судья:     (подпись)

Копия верна.

Решение не вступило в законную силу.

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя                                                                  О.В. Гавура