Решение по делу № 2-1947/2017 от 02.05.2017

                                                                Дело № 2-1947/2017

                                                                РЕШЕНИЕ

                                                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                                                (полный текст)

    21 июня 2017 года                                                                         г. Севастополь

    Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

    Председательствующего - судьи Лемешко А.С.,

    при секретаре – Талановой Ю.П.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Скальского В.В., Скальской О.В., Скальского О.В., Скальского В.В. к ГУП города Севастополя «Управляющая компания Нахимовского района» о возмещении ущерба от залива квартиры,

    УСТАНОВИЛ:

    Скальский В.В., Скальская О.В., Скальский О.В., Скальский В.В. обратились в суд с иском к ГУП города Севастополя «УК нахимовского района» и просит взыскать с ответчика в их пользу в равных долях, в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры сумму материального ущерба в размере 73 960,78 рублей, в пользу Скальского В.В. расходы по изготовлению заключения в размере 6000 рублей, взыскать в пользу Скальской О.В расходы по составлению искового заявления в размере 3 000 рублей, в пользу истцов в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 419 рублей.

    Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... ... произошел залив указанной квартиры в связи с аварией на трубопроводе горячего водоснабжения. Согласно акта от 11.06.2005 года квартира истцов отключена от ГВС, труба системы отключена и заглушена, заглушка опломбирована. Истцы указывают, что причиной залива квартиры явился прорыв заглушки ДУ 15 мм, являющаяся общим имуществом многоквартирного дома, обязанность по надлежащему содержанию которого лежит на ответчике. Вследствие произошедшего залива квартире истца нанесен существенный материальный ущерб, однако ответчик от его возмещения уклоняется, указывая на то, что заглушка данного участка трубопровода не является общедомовым имуществом, а потому оснований для возмещения ущерба не имеется. С данной позицией ответчика истцы не согласны, а потому возникла необходимость для обращения с данным иском в суд.

    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, предоставлено возражение относительно исковых требований, в которых ГУПС «УК Нахимовского района» просит отказать в удовлетворении иска в полном объеме.

    Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причин своей неявки суду не сообщили.

    В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

    В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

    Поскольку истцами не предоставлены сведения о причинах неявки в судебное заседание, суд признает их неявку в судебное заседание неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

    Согласно предоставленного в материалы дела акта № ... от ..., комиссия в составе: начальника отдела ... слесаря-сантехника ... составили акт о том, что 02.12.2016 года в 2ч. 35 мин. Согласно зарегистрированного обращения в ГУПС «ЕГ АДС» № ... об аварии по адресу: ... на трубопроводе горячего водоснабжения. В 2 ч. 50 мин. по прибытию аварийной машины, подача горячего водоснабжения была уже отключена слесарем ООО «...».

    Причиной аварии, как указано в акте, послужил обрыв заглушки ДУ 15 мм вместе с остатками резьбы участка трубопровода, представлявшего собой отвод горячего водоснабжения от общедомового стояка на данную квартиру. Заглушка, со слов собственника, была установлена при отключении квартиры № ... от централизованного горячего водоснабжения в 2005 году. Участок трубопровода, на котором была установлена заглушка, к общему имуществу дома не относится и собственники квартиры обязаны самостоятельно обеспечивать контроль за техническим состоянием оборудования в квартире. За длительное время после установки заглушки на отводе от общедомового стояка в результате коррозии на резьбе произошел обрыв заглушки. Обращения в ГУПС «УК Нахимовского района» для необходимости проведения каких-либо работ из кв. ... до аварии не поступали, аварийный участок трубопровода обрезан и заварен на трубопроводе общедомового стояка, проходящего через квартиру. В техническом подвале на момент ликвидации обнаружен сломанный шток на вентиле ДУ 25 мм, перекрывающем подачу горячего водоснабжения по стояку кв. № ...

    Заключение комиссии: обрыв заглушки произошел в результате коррозии своевременно не обрезанного участка трубопровода квартирной разводки горячего водоснабжения в кв. ..., вследствие аварии горячая вода проникла в помещения кухни, двух комнат и сан. узла.

    Согласно предоставленной копии акта обследования ГП КГС «Севастопольская ТЕЦ» от 11.06.2005 г., усматривается, что при обследовании комиссии установлено, что система ГВС по адресу ... ГВС в квартиру не поступает, труба системы ГВС обрезана и заглушена, заглушка опломбирована.

В соответствии с положениями ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 Жилищного кодекса РФ.

Учитывая, что переустройством и переоборудованием жилых помещений в многоквартирных домах могут быть затронуты публично-правовые интересы, интересы иных проживающих в доме граждан, законодатель в ст. 26 Жилищного кодекса РФ установил необходимость соблюдения процедуры согласования проведения соответствующих работ, определил пределы компетенции органа местного самоуправления или иного органа, наделенного административно-властными полномочиями, осуществляющего согласование данных работ, и предусмотрел негативные последствия перепланировки или переустройства, проведенных без соблюдения установленных законом требований.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу (Госстроя России) от 27 сентября 2003 года N 170, регулирующие вопросы эксплуатации, капитального ремонта и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечение сохранности и содержание жилищного фонда, технической инвентаризации, содержат несколько разделов.

Раздел 1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу (Госстроя России) от 27 сентября 2003 года N 170, содержит основные положения, пункты 1.7.1, 1.7.2, прямо регулируют условия и порядок переоборудования (переустройства, перепланировки) жилых и нежилых помещений.

В силу п. 1.7.1 Правил, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Согласно пункту 1.7.2 указанных Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

На основании пп. "д" п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года - в состав общего имущества включаются механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Истцом документы, необходимые для согласования переустройства и указанные в ч. 2 ст. 26 Жилищного кодекса РФ документы, в орган местного самоуправления не представлялись, документы, подтверждающие обратное, суду не предоставлены, а потому суд приходит к выводу о том, что в квартире истцов не был соблюден установленный порядок переоборудования жилого помещения.

Отключение квартиры от ГВС произведено истцами без получения разрешительных документов на переоборудование инженерных сетей, установленных законом, что свидетельствует о самовольных действиях по установлению заглушки, после которой демонтирована вся система горячего водоснабжения внутри квартиры, в том числе отключающие устройства, которые располагались на ответвлении.

Единственным доказательством произошедшей аварии в квартире истцов является акт № ... от ..., составленный комиссией ГУПС «УК Нахимовского района».

Согласно заключению комиссии причиной аварии послужил обрыв заглушки в результате коррозии своевременно не обрезанного участка трубопровода квартирной разводки горячего водоснабжения в кв. ..., из выше установленных судом обстоятельств усматривается, что заглушка в квартире истцов поставлена без разрешительной документации, самовольно.

Частью 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, истцы должны доказать факт причинения им вреда ответчиком, наличие и размер понесенных убытков, причинную связь между правонарушением и убытками; на ответчика возлагается обязанность доказать отсутствие своей вины в причинении ущерба.

Поскольку причиной аварии явилась самовольно установленная истцами заглушка, вины ответчика в ее прорыве суд не усматривает, а потому и отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    В удовлетворении иска Скальского В.В., Скальской О.В., Скальского О.В., Скальского В.В. к ГУП города Севастополя «Управляющая компания Нахимовского района» о возмещении ущерба от залива квартиры – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 26 июня 2017 г.

Судья Нахимовского районного

суда г. Севастополя                                                          А.С. Лемешко