Решение по делу № 2-7251/2018 от 15.10.2018

Гражданское дело № 2-7251/2018

УИД: 66RS0048-01-2018-000851-77

Мотивированное решение составлено 07 декабря 2018 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2018 РіРѕРґР°                          Рі. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Ардашевой Е.С.,

при секретаре Шатуленко Н.А.,

с участием представителя истца <ФИО>4, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Дегтярск к <ФИО>2 о взыскании арендной платы, расторжении договора аренды земельного участка,

установил:

Администрация городского округа Дегтярск обратилась в Ревдинский городской суд Свердловской области с вышеуказанным исковым заявлением, в котором, просит суд взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 880 385,52 руб., пени за просрочку исполнения обязательства по арендной плате в размере 32 570,02 рублей, расторгнуть договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, погасить регистрацию запись договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером 66:40:0101027:111, расположенного по адресу: Свердловская область, <адрес>Б, содержащуюся в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Ревдинского городского суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по вышеуказанному иску передано по подсудности в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга для рассмотрения по существу.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского округа Дегтярск и <ФИО>2 заключен договор аренды земельного участка №, согласно которому Администрация городского округа Дегтярск предоставляет, а <ФИО>2 (арендатор) принимает в аренду земельный участок площадью 409 100 кв.м., расположенный по адресу: Свердловская область, <адрес>Б, целевым использованием – под земли сельскохозяйственного назначения. Кадастровый номер передаваемого в аренду земельного участка: 66:40:0101027:111. Задолженности по уплате арендной платы за период с мая 2012 года по июнь 2014 года у ответчика отсутствует. Истцом в адрес ответчика за период действия были направлены уведомления о перерасчете арендной платы. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена претензия о необходимости погашения задолженности, в которой предложено подписать соглашение о расторжении договора аренды земельного участка и передать земельный участок по акту приема – передачи. Данные документы получены ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, соглашение о расторжении договора аренды земельного участка не подписано, земельный участок по акту - передачи арендодателю не передан.

ДД.ММ.ГГГГ Ревдинским городским судом Свердловской области приняты к производству суда уточненные исковые требования, согласно которым истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 1 017 915,74 рублей, пени за просрочку исполнения обязательства по арендной плате в размере 47 146,34 руб., расторгнуть договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, погасить регистрацию запись договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером 66:40:0101027:111, расположенного по адресу: Свердловская область, <адрес>Б, содержащуюся в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца <ФИО>4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила об их удовлетворении, не возражала против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства. Относительно заявленного ответчиком ходатайства об отложении слушания по делу, ввиду необходимости предоставления времени для обсуждения мирового соглашения, пояснила, что такой вопрос ответчиком перед истцом не ставился, возможность заключения мирового соглашения по настоящему спору сторонами не обсуждалась. Кроме того поддержала содержащиеся в материалах дела письменные возражения на отзыв ответчика (л.д. 59). В указанных возражениях представитель истца пояснила, что из решения Ревдинского городского суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ не усматривается обязанности истца восстановить прежнее разрешенное использование земельного участка, которое и после вступления в законную силу указанного решения осталось «индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками». Кроме того, решением суда действия <ФИО>2, как собственника земельного участка, по изменению разрешенного использования земельного участка, незаконными не признаны. Изменение правил землепользования и застройки, изменение разрешенного использования земельного участка, в силу положений ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, носит заявительный характер, однако, от <ФИО>2 такого рода заявлений в адрес Администрации городского округа Дегтярск не поступало.

Ответчик <ФИО>2 в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом и в срок, до судебного заседания направил в суд письменное ходатайство об отложении судебного заседания, в обоснование которого указал на ведение переговоров между сторонами о возможности заключения мирового соглашения, определения его условий.

В материалах дела имеется письменные возражения, в которых ответчик просит суд в иске отказать, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ им, как собственником земельного участка, на основании ст. 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации изменен вид разрешительного использования с «сельскохозяйственного назначения» на «под индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками». Решением Ревдинского городского суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным, возобновлено действие договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и восстановлена запись о праве аренды <ФИО>2 № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой разрешенное использование земельного участка - «сельскохозяйственного назначения». Таким образом, считает, что только с момента вступления указанного решения в законную силу, а именно с ДД.ММ.ГГГГ, вид разрешительного использования спорного земельного участка стал «сельскохозяйственного назначения», в связи с чем расчет задолженности истцом произведен неверно. Указывает, что им с 2014 по 2017 годы производились арендные платежи, однако перерасчет истцом, с учетом изменявшегося режима использования земли, не произведен. Отмечает, что им внесены на счет истца денежные средства в размере 725 983,56 рубля, при необходимых 30 083,20 рублей, в связи с чем полагает, что имеет место переплата в размере 695 900,60 рублей.

Представитель третьего лица Ревдинского отдела Управления Росреестра по Свердловской области, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом о причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Разрешая ходатайство ответчика об отложении судебного заседания, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Исходя из смысла закона, волеизъявление о заключении мирового соглашения должно быть выражено сторонами единодушно. Вместе с тем, как следует из представленного представителем истца ходатайства, возможности заключить мировое соглашение, стороной истца не рассматривается.

Учитывая отсутствие достоверных сведений об обоюдном желании сторон заключить мировое соглашение, а также учитывая, возможность заключить мировое соглашение на любой стадии судебного производства, в том числе и на стадии исполнения решения суда, суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке, в отсутствие ответчика, а также представителя третьего лица, оставив ходатайство ответчика об отложении слушания без удовлетворения. Такое разрешение ходатайства и постановление по делу судебного решения по существу, не нарушит право сторон на заключение мирового соглашения в дальнейшем на стадии исполнения судебного решения.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, а также учитывая, учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства согласно ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и вынести заочное решение.

На основании ст.150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, о дополнении которых сторонами не заявлено, каждое представленное доказательство в отдельности и все в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

На основании п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Как следует из содержания п. 1 ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (не потребляемые вещи).

На основании ст. 608 Гражданского кодекса Российской Федерации, право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Следовательно, договор аренды земельного участка с <ФИО>2 заключен Администрацией городского округа Дегтярск на законных основаниях.

В п. 1 ст. 609 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского округа Дегтярск и <ФИО>2 заключен договор аренды земельного участка №, согласно которому Администрация городского округа Дегтярск предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок площадью 409 100 кв.м., расположенный по адресу: Свердловская область, <адрес>Б, целевым использованием – под земли сельскохозяйственного назначения. Кадастровый номер передаваемого в аренду земельного участка: 66:40:0101027:111 (л.д. 6-8).

Согласно п. 1.4. договора аренды, срок договора аренды земельного участка 49 лет с момента подписания.

Пункт 1.4 договора аренды земельного участка предусматривает, что указанный договор подлежит регистрации в Ревдинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в соответствии с действующим законодательством.

Указанный договор аренды земельного участка зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Ревдинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, о чем имеется отметка на договоре аренды земельного участка.

Пункт 3.1. договора аренды земельного участка предусматривает, что расчет арендной платы производится в соответствии с действующим законодательством и оформляется в виде приложения к настоящему договору, являясь его неотъемлемой частью.

В соответствии с п. 3.2 договора аренды земельного участка размера размер арендной платы может быть пересмотрен арендодателем в одностороннем порядке, но не более одного раза в год.

Согласно п. 3.3 договора аренды земельного участка, уведомление о перерасчете арендной платы вместе с расчетом направляется арендатору, является обязательным для арендатора и составляет неотъемлемую часть настоящего договора. Новый размера арендной платы устанавливается с момента получения арендатором уведомления о внесении соответствующих изменений, без оформления дополнительного соглашения. Момент получения арендатором уведомления определяется в любом случае не позднее 5 дней с даты его отправки заказным письмом по адресу, указанному в договоре.

Оценивая представленный суду договор аренды спорного земельного участка, заключенный между истцом и ответчиком, суд считает, что его форма, порядок и условия соответствуют нормам, установленным в законе. Договор заключен в письменной форме, подписан сторонами, что свидетельствует о согласии с его условиями.

Данный договор никем из сторон не оспорен. Согласно п. 1 ст. 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Факт передачи спорного земельного участка истцом ответчику подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 3.4 договора аренды земельного участка, арендная плата вносится арендатором ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца.

В п. 3.5. договора аренды указано, что в случае ненадлежащего исполнения обязанностей по внесению арендной платы арендатор несет ответственность в порядке, предусмотренном действующим законодательством (л.д. 9).

Отказ арендатора от внесения арендной платы, либо не внесением им арендной платы в соответствии с условиями настоящего договора, в течение двух сроков является основанием для расторжения Договора (п.3.6 Договора).

В силу положений ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Форма соглашения о неустойке определена в ст. 331 Гражданского кодекса Российской Федерации. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Таким образом, соглашение о пенях за нарушение обязательств в соответствии со ст.ст. 330-331 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено в договоре аренды, подписанном сторонами, и соответствует требованиям действующего законодательства о письменной форме заключения соглашения о пенях.

Согласно расчету истца, задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 1 017 915,74 руб., пени за просрочку исполнения обязательства по арендной плате в размере 47 146,34 руб. (л.д. 85).

Данный расчет судом проверен, признан арифметически верным, соответствует условиям договора, ответчиком не опровергнут, в связи с чем, суд соглашается с ним и берет за основу.

Оценивая установленные обстоятельства в их совокупности, руководствуясь нормами материального и процессуального права, ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика суммы по арендной плате в размере 1 017 915,74 руб., пени за просрочку исполнения обязательства по арендной плате в размере 47 146,34 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Довод ответчика о необоснованности представленного с иском расчета задолженности по арендной плате, выполненной применительно к разрешенному использованию, судом не принимается во внимание в силу следующего.

Как ранее было указанно, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка № сроком на 49 лет, разрешенное использование - для сельскохозяйственного назначения.

ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок приобретен ответчиком в собственность, разрешенное использование - под земли сельскохозяйственного назначения.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком, как собственником земельного участка, в силу ст. 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации был изменен вид разрешенного использование с «для сельскохозяйственного назначения» на «индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками».

Решением Ревдинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ был признан недействительным, применены последствия недействительности ничтожной сделки (л.д. 62-67).

Также вышеуказанным решением суда возобновлено действие договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и восстановлена запись о праве аренды <ФИО>2 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Рассмотрев доводы ответчика, суд считает не основанным на законе указания ответчика на то, что с момента вступления в законную силу решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, а именно с ДД.ММ.ГГГГ, разрешенное использования спорного земельного участка вновь изменилось на «для сельскохозяйственного назначения», поскольку в резолютивной части данного решения указано лишь о восстановлении действия договора аренды земельного участка №, из решения суда не усматривается, что суд обязал Администрацию городского округа Дегтярск восстановить прежнее разрешенное использование земельного участка, а, следовательно, расчет арендной платы, производимый Администрацией городского округа Дегтярск, на основании разрешенного вида «использования под индивидуальное жилищное строительство», является верным.

Изменение правил землепользования и застройки (и как следствие изменение разрешенного использования земельного участка) носит заявительный характер.

Представленное ответчиком в материалы дела письмо <ФИО>2 о смене разрешенного использования от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного за № выводов суда не опровергает, поскольку с достоверностью не свидетельствует о совершенном ответчиком действии, так из пояснений представителя истца, данных в ходе рассмотрения дела по существу следует, что под регистрационным номером 01-19-15/546 значится другое уведомление, от имени <ФИО>5

Кроме того, истцом заявлено требование о расторжении договора аренды спорного земельного участка.

Согласно с абз. 7 п. 2.3 договора аренды земельного участка, арендодатель имеет безусловное право на односторонний отказ от исполнения настоящего договора и его расторжение в случае неуплаты арендной платы более двух раз в сроки, установленные договором.

Отказ арендатора от внесения арендной паты, либо не внесение им арендной платы в соответствии с условиями настоящего договора в течение двух сроков является основанием для расторжения настоящего договора.

Задолженности по уплате арендной платы за период с мая 2012 года по июнь 2014 года у ответчика отсутствует.

Как следует из содержания подп. 3 п. 1 ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Согласно п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Истцом в адрес ответчика за период действия были направлены уведомления о перерасчете арендной платы.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена претензия о необходимости погашения задолженности, в которой было предложено подписать соглашение о расторжении договора аренды земельного участка и передать земельный участок по акту приема – передачи. Данные документы были получены ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, соглашение о расторжении договора аренды земельного участка не подписано, земельный участок по акту - передачи арендодателю не передан.

Таким образом, истцом соблюдены все условия и порядок, установленный законом и договором, о расторжении договора, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что требования истца о расторжении договора аренды спорного земельного участка являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Сторонам, в ходе подготовки дела к судебному заседанию, судом были разъяснены предмет доказывания, права и обязанности по предоставлению доказательств в соответствии со ст. ст. 12, 56, 57, 65, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предоставлялось время для предоставления сторонами дополнительных доказательств.

Однако ответчиком в опровержение доводов истца доказательств не представлено.

Доводы ответчика относительно того, что на спорном земельном участке имеется объект незавершенного строительства, суд при разрешении спора отклоняет, так как, согласно свидетельству о государственной регистрации права площадь объекта незавершенного строительства составляет 33, 6 кв.м. (степень готовности 15%) (л.д. 88-89), при этом площадь арендуемого земельного участка составляет 409 100 кв.м., то есть площадь земельного участка значительно превышает площадь объекта незавершенного строительства.

Суд считает необходимым отметить, что при расторжении договора аренды земельного участка, Администрацией городского округа Дегтярск возможен выдел земельного участка под объектом незавершенного строительства в порядке, определенном ч. 5, ч. 6 ст. 46 Земельного Кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу ст. 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции и мировыми судьями, подлежит зачислению в бюджет муниципального района, то есть должна взыскиваться не в доход федерального бюджета, а в доход местного бюджета.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 13 289,58 руб., то есть по требованиям имущественного характера и 300 руб. за требование неимущественного характера.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Администрации городского округа Дегтярск к <ФИО>2 о взыскании арендной платы, расторжении договора аренды земельного участка - удовлетворить.

Взыскать с <ФИО>2 в пользу Администрации городского округа Дегтярск задолженность по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 017 915,74 руб., пени за просрочку исполнения обязательства по арендной плате в размере 47 146,34 руб.

Расторгнуть договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Администрацией городского округа Дегтярск и <ФИО>2.

Погасить регистрационную запись договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером 66:40:0101027:111, расположенного по адресу: <адрес> Б, содержащуюся в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с <ФИО>2 государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 13 589, 58 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

РЎСѓРґСЊСЏ                                         ░•.░Ў. ░ђ░Ђ░ґ░°░€░µ░І░°

░ ░µ░·░ѕ░»░Ћ░‚░░░І░Ѕ░°░Џ ░‡░°░Ѓ░‚░Њ

░—░ђ░ћ░§░ќ░ћ░• ░ ░•░░░•░ќ░˜░•

░˜░њ░•░ќ░•░њ ░ ░ћ░Ў░Ў░˜░™░Ў░љ░ћ░™ ░¤░•░”░•░ ░ђ░¦░˜░˜

04 ░ґ░µ░є░°░±░Ђ░Џ 2018 ░і░ѕ░ґ░°                          ░і. ░•░є░°░‚░µ░Ђ░░░Ѕ░±░ѓ░Ђ░і

░’░µ░Ђ░…-░˜░Ѓ░µ░‚░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░і. ░•░є░°░‚░µ░Ђ░░░Ѕ░±░ѓ░Ђ░і░° ░Ў░І░µ░Ђ░ґ░»░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░І ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░µ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░Њ░░ ░ђ░Ђ░ґ░°░€░µ░І░ѕ░№ ░•.░Ў., ░Ѓ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░░░µ░ј

░ї░Ђ░░ ░Ѓ░µ░є░Ђ░µ░‚░°░Ђ░µ ░░░°░‚░ѓ░»░µ░Ѕ░є░ѕ ░ќ.░ђ.,

░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Џ ░░░Ѓ░‚░†░° <░¤░˜░ћ>4, ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░µ░№ ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░ґ░ѕ░І░µ░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░,

░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░І ░І ░ѕ░‚░є░Ђ░‹░‚░ѕ░ј ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░µ ░ґ░µ░»░ѕ ░ї░ѕ ░░░Ѓ░є░ѓ ░ђ░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ѕ░є░Ђ░ѓ░і░° ░”░µ░і░‚░Џ░Ђ░Ѓ░є ░є <░¤░˜░ћ>2 ░ѕ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░░ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░»░°░‚░‹, ░Ђ░°░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░¶░µ░Ѕ░░░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░‹ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░°,

░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚. 194-198, 233-235 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░Ѓ░ѓ░ґ

░Ђ░µ░€░░░»:

░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ђ░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ѕ░є░Ђ░ѓ░і░° ░”░µ░і░‚░Џ░Ђ░Ѓ░є ░є <░¤░˜░ћ>2 ░ѕ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░░ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░»░°░‚░‹, ░Ђ░°░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░¶░µ░Ѕ░░░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░‹ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° - ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

░’░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ <░¤░˜░ћ>2 ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░ђ░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ѕ░є░Ђ░ѓ░і░° ░”░µ░і░‚░Џ░Ђ░Ѓ░є ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░‹ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░„– ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 1 017 915,74 ░Ђ░ѓ░±., ░ї░µ░Ѕ░░ ░·░° ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░Ђ░ѕ░‡░є░ѓ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░±░Џ░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░ї░ѕ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░»░°░‚░µ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 47 146,34 ░Ђ░ѓ░±.

░ ░°░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░і░Ѕ░ѓ░‚░Њ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░‹ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░„– ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“, ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░ђ░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░µ░№ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ѕ░є░Ђ░ѓ░і░° ░”░µ░і░‚░Џ░Ђ░Ѓ░є ░░ <░¤░˜░ћ>2.

░џ░ѕ░і░°░Ѓ░░░‚░Њ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░·░°░ї░░░Ѓ░Њ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░‹ ░„– ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј 66:40:0101027:111, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░‘, ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░‰░ѓ░Ћ░Ѓ░Џ ░І ░Ј░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░░ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░»░ѓ░¶░±░‹ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░, ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░° ░░ ░є░°░Ђ░‚░ѕ░і░Ђ░°░„░░░░ ░ї░ѕ ░Ў░І░µ░Ђ░ґ░»░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“.

░’░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ <░¤░˜░ћ>2 ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░ѓ ░І ░ґ░ѕ░…░ѕ░ґ ░ј░µ░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░±░Ћ░ґ░¶░µ░‚░° ░І ░Ѓ░ѓ░ј░ј░µ 13 589, 58 ░Ђ░ѓ░±.

░ћ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░І░ї░Ђ░°░І░µ ░ї░ѕ░ґ░°░‚░Њ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ, ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░І░€░░░№ ░·░°░ѕ░‡░Ѕ░ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ, ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░± ░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░µ ░Ќ░‚░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░µ░ј░░ ░ґ░Ѕ░µ░№ ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░І░Ђ░ѓ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░µ░ј░ѓ ░є░ѕ░ї░░░░ ░Ќ░‚░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ.

░—░°░ѕ░‡░Ѕ░ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░ ░‚░°░є░¶░µ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░ї░ѕ ░░░Ѓ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░░ ░Ѓ░Ђ░ѕ░є░° ░ї░ѕ░ґ░°░‡░░ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░± ░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░µ ░Ќ░‚░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░°, ░° ░І ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ, ░µ░Ѓ░»░░ ░‚░°░є░ѕ░µ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░ї░ѕ░ґ░°░Ѕ░ѕ, - ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░І░‹░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ѕ░± ░ѕ░‚░є░°░·░µ ░І ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░Ќ░‚░ѕ░і░ѕ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ                                         ░•.░Ў. ░ђ░Ђ░ґ░°░€░µ░І░°