Решение по делу № 2-41/2022 от 14.02.2022

Дело №

    УИД39RS0№-02

                                                                  Решение

Именем    Российской    Федерации

31 марта 2022 г.                                                              г. Краснознаменск

    Краснознаменский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Бондаренко О.С. при секретаре Черемновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова Алексея Александровича, Соколовой Кристины Александровны, Когут Софьи Александровны, Перминас Коститиса Гинтарсовича, Перминас Ольги Викторовны, Филатовой Натальи Александровны в лице представителя по доверенности Моцкуса Александра Стасисовича к администрации МО «Краснознаменский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Соколов А.А., Соколова К.А., Когут С.А., Перминас К.Г., Перминас О.В., Филатова Н.А. в лице представителя по доверенности Моцкуса А.С. обратились в суд с названным исковым заявлением, в котором указали, что на основании решения Краснознаменского районного суда Калининградской области от 19.10.2021 по гражданскому делу № 2-244/2021 удовлетворены исковые требования Соколова А.А., Соколовой К.А., Когут С.А., Перминаса К.Г., Перминас О.В., Филатовой Н.А., за ними в порядке наследования признано право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 126.3 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>., площадью 4576 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Данный земельный участок был предоставлен в постоянное бессрочное пользование ФИО12, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании Постановления главы Добровольской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Полагают, что поскольку наследники приняли наследство в виде указанного дома, то в силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ имеют право на получение всего имущества, ранее принадлежавшего ФИО12, в том числе и на указанный земельный участок, который поддерживают в надлежащем состоянии, удаляют сорную растительность, возделывают сад и огород.

Просили признать за Перминасом К.Г. и Перминас О.В. право общей долевой собственности по 1/7 доле в праве на земельный участок с кадастровым номером № площадью 4576 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, категория земель, земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Признать за Соколовым А.А., Соколовой К.А., Когут С.А., Филатовой Н.А. право общей долевой собственности по 5/28 доли в праве на спорный земельный участок.

Представитель ответчика администрации МО «Краснознаменский муниципальный округ Калининградской области» Ключников Д.Е. в настоящее судебное заседание не явился. В предыдущем судебном заседании не возражал относительно удовлетворения требований.

Истцы Соколов А.А., Соколова К.А., Когут С.А., Перминас К.Г., Перминас О.В., Филатова Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности Моцкус А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, указав, что наследодателю ФИО12 в 1992 году выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, о чем выдано соответствующее свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей. После чего постановлением главы администрации Добровольской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 4576 кв.м. на праве бессрочного (постоянного) пользования закреплен за ФИО12 Наследодатель в установленном порядке для оформления права собственности на земельный участок не обращался. Считает, что, если на жилой дом в порядке наследования признано право собственности истцов, то и на земельный участок за ними в порядке наследования должно быть признано право собственности.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО12, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся отцом Соколова А.А., Соколовой К.А., Когут С.А., Филатовой Н.А., а также супругом Перминас О.В.

На основании решения Краснознаменского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования удовлетворены исковые требования Соколова А.А., Соколовой К.А., Когут С.А., Перминаса К.Г., Перминас О.В., Филатовой Н.А., за ними признано право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 126.3 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из похозяйственной книги № Добровольского сельского совета народных депутатов ФИО12 в 1996 году на праве личного пользования принадлежал земельный участок, общей площадью 3600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Из свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО12 для ведения личного подсобного хозяйства в бессрочное (постоянное) пользование предоставлен земельный участок площадью 4576 кв.метров Указанное свидетельство является временным документом и действует до выдачи государственного акта на бессрочное (Постоянное) пользование землей.

На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и закреплены на правах бессрочного (постоянного) пользования земельные участки за жителями <адрес> сельской администрации, приложение №, в том числе за ФИО12 по <адрес>, площадью 4576 кв.м.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно пункту 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу п. 5 ст. 20 ЗК РФ (в редакции, действовавшей до 1 сентября 2006 г.) граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, вправе приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи.

В суде представитель истца пояснял, что при жизни наследодатель ФИО12 в установленном законом порядке не успел обратиться в регистрирующий орган для регистрации права собственности на земельный участок.

Как видно из свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, ФИО12 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 4576 кв.м..

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на земельный участок, площадью 4576 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, за кем-либо не зарегистрировано, имеет статус «актуальные ранее учтенные», присвоен кадастровый №.

Согласно межевого плана спорного земельного участка, в границах данного земельного участка расположен жилой дом с кадастровым номером № площадью 126.3 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, право долевой собственности на который признано решением Краснознаменского районного суда Калининградской области от 19.10.2021.

С учетом изложенного, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании     изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Перминасом Коститисом Гинтаросовичем и Перминас Ольгой Викторовной право общей долевой собственности по 1/7 доле в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4576 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, категория земель, земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за Соколовым Алексеем Александровичем, Соколовой Кристиной Александровной, Когут Софьей Александровной, Филатовой Натальей Александровной право общей долевой собственности по 5/28 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4576 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Краснознаменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

         Судья                                         О.С. Бондаренко