Решение по делу № 2-1060/2023 от 19.04.2023

№ 2-1060/2023

91RS0011-01-2023-000944-50

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2023 года                                            пгт. Красногвардейское

        Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего                         -судьи Пикулы К.В.,

при секретаре                                          -Андриевской К.И.,

с участием

представителя истца                               - Гриненко Ю.Н. ,

представителя ответчика, адвоката       - Тимакова О.С.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларионовой Е.А. к Рыбак В.Д. , третье лицо – Отдел Министерства внутренних дел России по Красногвардейскому району Республики Крым

         о признании утратившим право пользования жилым помещением,-

У С Т А Н О В И Л :

Ларионова Е.А. обратилась с настоящим иском о признании                                    Рыбак В.Д. утратившим право пользования жилым помещением.

Из иска следует, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом <адрес>. В спорном доме зарегистрирован ответчик, который с 2003 года в спорном доме не проживает. В настоящее время ответчик проживает за пределами Республики Крым.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме препятствует в реализации гражданских прав истца на отчуждение недвижимого имущества, также истец несет расходы по оплате коммунальных услуг, в связи с чем просит, признать Рыбак В.Д. утратившим право пользования жилым помещением.

Истец, заблаговременно извещённый о времени и месте судебного слушания, в судебное заседание не явился, обеспечив в судебное заседание явку своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании исковое заявление поддержал в полном объеме, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Принимая во внимание, что место жительства ответчика фактически неизвестно, определением Красногвардейского районного суда Республики Крым от 20 апреля 2023 года в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве представителя назначен адвокат.

Представитель ответчика Рыбак В.Д. – адвокат Тимаков О.С., исковые требования не признал, пояснил, что требования истца нарушают права ответчика, кроме того мнение ответчика ему неизвестны.

Установив фактические обстоятельства дела, выслушав мнение представителя ответчика, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, с учетом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующим выводам.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

Гарантии неприкосновенности жилья, а также принцип недопустимости произвольного лишения жилища закреплены в ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации.

В свою очередь, статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК Российской Федерации) предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что Ларионова Е.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию серии <данные изъяты> № от 15.05.2018 года является собственником дома <адрес>, указанное обстоятельство также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.13, 63-66).

Согласно адресной справки Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Рыбак В.Д. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: <адрес> (л.д.68).

Регистрация ответчика в спорном доме подтверждается актом о фактическом проживании граждан от 18 апреля 2023 года (л.д.44).

Из иска следует, что ответчик в доме, принадлежащем истцу не проживает с 2003 года. Данное обстоятельство подтверждается актом обследования от 18 апреля 2023 года, почтовым конвертом, направленным судом в адрес ответчика и возвратившимся неврученным в связи с истечением срока его хранения на почте.

Из представленного ответа Отдела МВД России по <адрес> Республики Крым от 24.03.2023 года                                 № следует, что Рыбак В.Д. с заявлением о чинении ему препятствий в пользовании и проживании в спорном жилом доме в ОМВД по <адрес> Республики Крым не обращался.

           Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК Российской Федерации) предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законным основании.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, (ст.304 ГК Российской Федерации).

Частями 1-2 статьи 31 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из изложенного, основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться прекращение семейных отношений такого лица с собственником жилья и отсутствие какого-либо иного соглашения между ними.

Судом установлено, что Рыбак В.Д. в доме, принадлежащем истцу, не проживает, членом его семьи не является. Доказательств наличия какого-либо иного соглашения между сторонами по поводу пользования жильем ответчиком суду не представлено и о них не сообщено.

Принимая во внимание, что Рыбак В.Д. не является членом семьи истца, длительное время не проживает в спорном доме, не несёт расходов по оплате коммунальных услуг, а также учитывая отсутствие каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования помещением, суд находит требования о признании Рыбак В.Д. утратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, -

Р Е Ш И Л :

Иск Ларионовой Е.А. удовлетворить.

Признать Рыбак В.Д. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционных жалобы, представления через Красногвардейский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                          К.В. Пикула

Мотивированное решение

изготовлено 20 июня 2023 года