Решение от 23.09.2024 по делу № 2-2349/2024 от 06.06.2024

Принято в окончательной форме 07.10.2024

(УИД) 76RS0024-01-2024-002477-03

Дело № 2-2349/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2024 года                                                                                         г.Ярославль

    Фрунзенский районный суд г.Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при секретаре Липатовой А.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимовой Ларисы Владимировны, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Новиченко Людмиле Васильевне, Калинину Алексею Григорьевичу, НАО «Управдом Фрунзенского района», ПАО «ТГК-2», ПАО «ТНС энерго Ярославль», НАО «РКЦ», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

    Анисимова Л.В., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратилась в суд с иском к Новиченко Л.В., Калинину А.Г., НАО «Управдом Фрунзенского района», ПАО «ТГК-2», ПАО «ТНС энерго Ярославль», НАО «РКЦ», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в котором просила определить порядок оплаты за жилое помещение по адресу: <адрес> комн.1 каждому сособственнику в соответствии с долями, возложить обязанность по заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, Новиченко Л.В., Калинин А.Г. являются собственниками в размере по 1/3 доле каждый в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> комн.1. Соглашение о порядке оплаты за указанное жилое помещение между сторонами не достигнуто, что и послужило причиной обращений в суд.

Истец Анисимова Л.В., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1, в судебном заседании исковые требования в части их предъявления к НАО «Управдом Фрунзенского района» не поддержала, в остальной части исковые требования с учетом их уточнений поддержала. Дополнительно пояснила, что стороны совместно в указанном жилом помещении не проживают, членами одной семьи не являются.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом при данной явке.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, Новиченко Л.В., Калинин А.Г. являются собственниками в размере по 1/3 доле каждый в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> комн.1 в порядке наследования после ФИО6, умершего ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, при этом в силу положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из разъяснений, изложенных в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Исходя из вышеуказанных положений закона и разъяснений во взаимосвязи, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, с возложением на управляющую организацию обязанности выдавать каждому из собственников отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Аналогичная правовая позиция изложена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утв.Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007.

Из объяснений стороны истца следует, что стороны применительно к положениям ч.1 ст.31 ЖК РФ членами одной семьи не являются, соглашения о порядке оплаты коммунальных платежей достигнуть не представляется возможным.

Принимая во внимание, что стороны как сособственники спорного жилого помещения обязаны нести бремя его содержания, во внесудебном порядке стороны не пришли к соглашению о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая, что в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности участвовать в расходах по оплате за жилое помещение и требовать выдачи ему соответствующего платежного документа, суд, руководствуясь ст. ст. 30, 153 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, и определяет доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> комн.1 ФИО1 в лице законного представителя Анисимовой Л.В., Новиченко Л.В., Калинину А.Г. в размере по 1/3 доле каждому от общего размера оплат.

На Региональный фонд содействия капитальному ремонту МКД ЯО, НАО «РКЦ», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ПАО «ТГК-2» суд возлагает обязанность производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении комнаты по адресу: <адрес> комн.1 ФИО1 в лице законного представителя Анисимовой Л.В., Новиченко Л.В., Калинину А.Г. в размере по 1/3 доле каждому от общего размера оплат, с выдачей отдельных платежных документов. При установлении указанного порядка оплаты дополнительного возложения обязанности по заключению отдельных соглашений не требуется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» (░░░ 7604228988), ░░░ «░░░-2», ░░░ «░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░ «░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░.1 ░░░1 (░░░░░ ░░░░░) ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░) ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░) ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░ 7604194785), ░░░ «░░░» (░░░ 7604179890), ░░░ «░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░» (░░░ 7606052264), ░░░ «░░░-2» (░░░ 7606053324) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░.1 ░░░1 ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                       ░.░. ░░░░░░░░░