Решение по делу № 2-1981/2021 от 22.07.2021

Дело №2-1981/2021 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск

Московской области 08 октября 2021 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Полянской С.М., секретаря судебного заседания Семяхиной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой О. Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних : ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Мельникову А. А. об определении долей в праве общей долевой собственности,

установил:

Мельникова О.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в Егорьевский городской суд к Мельникову А.А., в котором с учетом уточненных требований просит:

- определить размер долей ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, 5 микрорайон, <адрес>, ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, Мельниковой О. Н., зарегистрированной по адресу: <адрес> праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 37,5 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № по 3/50 доли каждому и 41/50 доля Мельникова Александра Анатольевича, зарегистрированного по адресу: Московская область, г. Егорьевск, 5 микрорайон, дом 10, квартира 70, с прекращением права собственности Мельникова А. А. на указанную квартиру, с указанием, что решение суда является основанием для прекращения права собственности на указанную квартиру Мельникова А. А. и основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности:

- взыскать с Мельникова А. А. в пользу Мельниковой О. Н. расходы по оплате услуг представителя в размере 35000 рублей.

В обосновании иска указано, что Мельникова О.Н. и Мельников А.А. состояли в зарегистрированном браке. В период брака у истца и ответчика родились дети: ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Решением и.о. мирового судьи судебного участка № Егорьевского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком Мельниковым А.А. и АО «ЮИТ ВДСК» заключен договор № участия в долевом строительстве. ДД.ММ.ГГГГ за Мельниковым А.А. зарегистрировано право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 37,5 кв.м., расположенную на 5 этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Стоимость указанной квартиры составила 2257332 рубля. Часть стоимости в размере 533026 рублей оплачены за счет средств материнского капитала и регионального материнского капитала. ДД.ММ.ГГГГ Мельников А.А. и Мельникова О.Н. нотариально оформили обязательства, в соответствии с которыми Мельников А. А. и Мельникова О. Н. обязались оформить в течение 6 (шести) месяцев после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению. По настоящее время ответчик является единоличным собственником квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ Мельников А.А. и Мельникова О.Н. заключили брачный договор. Согласно п.2.7. брачного договора, квартира с кадастровым номером №, площадью 37,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, назначение жилое помещение, этаж- 5 является раздельной собственностью супруга Мельникова А.А., как в период брака, так и в случае его расторжения, на которую не распространяется установленный законом режим обязательств супругов.

Денежные средства в размере 533026 рублей не являются совместно нажитым имуществом. Просила иск удовлетворить.

Истец Мельникова О.Н., действующая в своих интересах и в интересах ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель Мельниковой О.Н. адвокат Гаспарян С.Э. требования и доводы своей доверительницы поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик Мельников А.А. в судебное заседание не явился, извещен. Представитель ответчика по доверенности Викулов С.Е. в судебном заседании частично признал исковые требования, не возражал против определения долей в отношении детей по 3/50 доли. В определении доли Мельниковой О.Н. возражает. Письменные возражения Приобщены в материалам дела.

Представитель Отдела опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по г.о. Егорьевск по доверенности Лузянина О.В. пояснила, что иск подлежит удовлетворению в части определения доли детей в спорном жилом помещении.

Выслушав доводы представителей истца, ответчика, заслушав представителя Отдела опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по г.о. Егорьевск, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 и 3 ст.244 ГК РФимущество, находящеесявсобственностидвух или нескольких лиц, принадлежит им направеобщейсобственности, имущество может находиться в общей долевой собственности сопределениемдоликаждого из собственников вправесобственности(долеваясобственность) или без определениятакихдолей(совместнаясобственность),общаясобственностьна имущество являетсядолевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместнойсобственностина это имущество.

Согласно ст.256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместнойсобственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правилаопределениядолейсупруговвобщемимуществе при его разделе, и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместнойсобственностью,общимимуществом супругов являются также приобретенные за счетобщихдоходов супругов движимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу разъяснений, содержащихся в п. 15 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"общейсовместнойсобственностьюсупругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст.128,129, п. п. 1 и2ст.213 ГК РФможет быть объектомправасобственностиграждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Разделобщегоимущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст.38,39 СК РФи ст.254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. Не являетсяобщимсовместным имуществом, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ).

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст.39 СК РФ, при разделеобщегоимущества супругов иопределениидолейв этом имуществедолисупругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Судвправеотступить от начала равенствадолейсупруговвихобщемимуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовалобщееимущество супругов в ущерб интересам семьи.

В судебном заседании установлено, что Мельникова О.Н. и Мельников А.А. состояли в зарегистрированном браке. В период брака у истца и ответчика родились дети: ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В период брака Мельников А.А. и Мельникова О.Н. приобрели однокомнатную квартиру общей площадью 37,5 кв.м., расположенную на 5 этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>, которая была зарегистрирована на имя Мельникова А. А., что подтверждается договором участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ.

Стоимость указанной квартиры составила 2257332 рубля.

Для приобретения вышеуказанной недвижимости были привлечены средства материнского капитала (по государственному сертификату № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ГУ - УПФ РФ № по <адрес> и <адрес> на имя Мельниковой О. Н., и (часть средств) регионального материнского (семейного) капитала по сертификату № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Егорьевским управлением социальной защиты населения Министерства социальной защиты населения <адрес> на имя Мельниковой О. Н..

При использовании средств материнского капитала для погашения основного долга в рамках каждого сертификата было нотариально оформлено обязательство, в соответствии с которыми (Мельников А. А. и Мельникова О. Н.) обязались оформить в течение 6 (шести) месяцев после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику строительства объекта долевого строительства, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению.

Однако до настоящего времени обязательство об оформлении права собственности на указанное помещение в общую собственность лица, получившего сертификат (истца) и несовершеннолетних детей ответчиком, как лицом, на которое оформлен оспариваемый объект недвижимости, не исполнено.

Соглашение об определение долей сторон в праве собственности на часть дома, приобретенную с использованием средств материнского капитала, отсутствует, обязательство об определение долей не исполнено.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительный мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной социальной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, независимо от места их жительства.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ, лица, получившие сертификат могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать на улучшение жилищных условий.

Согласно п. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, закон предписывает для лица обязанность исполнить принятые на себя обязательства и обеспечить долями в праве общей собственности своих детей, независимо от материального положения, наличия регистрации несовершеннолетних в приобретенном с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилом помещении.

В нарушение требований действующего законодательства, указанное жилое помещение в общую собственность с детьми ответчиком не оформлено. Невыполнение ответчиком принятых на себя обязательств, связанных с оформлением права собственности в общую собственность на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> влечет нарушение прав несовершеннолетних ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из указанного следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного ) капитала, а при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться ч.4 ст.10 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ, а также положениями ст. 38, 39 СК РФ.

В п. 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, дано разъяснение, о том, что доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Таким образом, размер доли истцов в долевом строительстве должен рассчитываться следующим образом: размер выплаченного материнского (семейного) капитала 433026 рублей делится на 4 членов семьи и равняется 108256-50 руб. (размер денежных средств, внесенных от имени каждого члена семьи). Цена стоимости квартиры 2257331:100%= 22573-32 руб. – стоимость 1% от стоимости квартиры. Размер внесенных денежных средств 108256-50 руб. : стоимость 1% в размере 22573-32 руб. + 4,79%- размер доли участия в процентном соотношении от общей внесенной суммы истцом по договору № участия в долевом строительстве.

Следовательно, размер долей ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 37,5 кв.м., по адресу :<адрес> с кадастровым номером № следует определить по 3/50 доли каждому.

Долю Мельникова А.А. в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 37,5 кв.м. по адресу: <адрес> с кадастровым номером № определить в размере 44/50 доли.

Следует прекратить право собственности Мельникова А.А. на целую квартиру по адресу: <адрес>.

Требование Мельниковой О.Н. об определении ее доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 37,5 кв.м., по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № - в размере 3/50 суд считает не подлежащему удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ Мельников А.А. и Мельникова О.Н. заключили брачный договор.

Согласно п.2.7. брачного договора, квартира с кадастровым номером №, площадью 37,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, назначение жилое помещение, этаж- 5 является раздельной собственностью Мельникова А.А., как в период брака, так и в случае его расторжения. В связи с чем, Мельников А.А. вправе распоряжаться указанным имуществом по собственному усмотрению, без согласования и согласия супруги Мельниковой О.Н.

Согласно ст.40 СК РФ, брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественныеправаи обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

В силу ст.42 СК РФ, брачным договором супругивправеизменить установленный законом режим совместнойсобственности(статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной,долевойили раздельнойсобственностина все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Поскольку брачным договором установлено, что спорная квартира является раздельной собственностью супруга Мельникова А.А., на которую не распространяются установленный законом режим обязательств супругов.

Мельникова О.Н. также обратилась с требованием о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате юридических услуг представителя в размере 35000 рублей.

На основании ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст.96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Расходы по оплате юридических услуг подтверждаются соглашением об оказании юридической помощи от 19.07.2021г., а также квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, с учетом принципов разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с Мельникова А.А. в пользу Мельниковой О.Н., понесенные ею по гражданскому делу №судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 17500 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мельниковой О. Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удовлетворить частично.

Определить размер долей ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 37,5 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый № по 3/50 доле каждому.

Определить долю Мельникова А. А., зарегистрированного по адресу: <адрес>, в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 37,5 кв.м., по адресу: <адрес>, с кадастровым номером : № в размере 44/50 доли.

Прекратить право собственности Мельникова А. А. на целую квартиру по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Взыскать с Мельникова А. А. судебные расходы за оказание юридических услуг представителя в размере 17500 рублей.

Отказать Мельниковой О. Н. в удовлетворении требований об определении доли Мельниковой О. Н., зарегистрированной по адресу: <адрес>, в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 37,5 кв.м., по адресу: <адрес> размере 3/50 доли, о взыскании судебных расходов в размере 17500 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья подпись Полянская С.М.