Решение по делу № 2-137/2017 (2-2057/2016;) от 24.06.2016

Дело № 2-137/2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» сентября 2017 года п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Яловка С.Г.,

при секретаре Верхотурове С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дергачева Константина Ивановича к Воронежцевой Юлии Викторовне, Вензель Александру Андреевичу, Воронову Виталию Геннадьевичу о признании недействительными результатов межевания и прекращении права собственности на часть земельного участка,

установил:

Дергачев К.И. обратился в суд с исковым заявлением к Воронежцевой Ю.В., Вензель А.А., Воронову В.Г., в котором после уточнения требований просил:

- признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенного в <адрес> Красноярского края в районе <адрес>, д. <адрес>, СПК «Есаульский», категория земель – земли сельскохозяйственного производства, в части наложения на земельный участок истца с кадастровым номером №

- прекратить право собственности Вензель А.А. и Воронова В.Г. на указанный земельный участок в части площади размером 48 500,00 кв.м. в границах н1-н2-н3-н4-1-н5-н6-н1 (заключение кадастрового инженера Савельева Г.А.) в следующих координатах: н1 Х-636734.21 Y-124194.22; н2 X-636790.25 Y-124314.75; н3 X-636674.21 Y-124374.44; н4 Х-636679.41 Y-124385.62; 1 Х-636650.17 Y-124396.68; н5 Х-636487.02 Y-124468.72; н6 Х-636430.36 Y-124332.16; н1 Х-636734.21 Y-124194.22,

- установить границы земельного участка, принадлежащего Дергачеву К.И. на праве собственности, с кадастровым номером №, расположенного в Красноярском крае, <адрес>, ООО Птицефабрика «Сибирская Губерния», участок № в границах н1-н2-н3-н4-1-н5-н6-н1 (заключение кадастрового инженера Савельева Г.А.) в следующих координатах: н1 Х-636734.21 Y-124194.22; н2 X-636790.25 Y-124314.75; н3 X-636674.21 Y-124374.44; н4 Х-636679.41 Y-124385.62; 1 Х-636650.17 Y-124396.68; н5 Х-636487.02 Y-124468.72; н6 Х-636430.36 Y-124332.16; н1 Х-636734.21 Y-124194.22, общей площадью 48 500,00 кв.м.

В обоснование заявленных требований Дергачев К.И. ссылается на то, что на основании постановлений администрации <адрес> Красноярского края от <дата> № и от <дата> № он является собственником земельного участка № по адресу ООО Птицефабрика «Сибирская губерния» площадью 48 500,00 кв.м.

При составлении межевого плана земельного участка истца кадастровым инженером Савельевым Г.А. было выявлено, что границы земельного участка истца пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, который с <дата> принадлежал ответчикам Воронежцевой Ю.В. и Воронову В.Г., площадь наложения земельных участков составляет 48 500,00 кв.м.

Затем <дата> Воронежцева Ю.В. на основании договора дарения безвозмездно передала в собственность Вензель А.А. принадлежащую ей 1/2 долю участка с кадастровым номером №.

В судебное заседание ответчики Воронежцева Ю.В., Воронов В.Г., Вензель А.А., представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Межмуниципальный Березовский отдел, администрации <адрес> Красноярского края, управления по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации <адрес> Красноярского края, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – кадастровый инженер Савельев Г.А., извещенные о рассмотрении дела, не явились, об отложении рассмотрения дела не просили, равно как и о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Красноярскому краю, извещенный о рассмотрении дела, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

С согласия истца суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц, в том числе ответчиков, в порядке заочного производства.

В судебном заседании истец Дергачев К.И. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 59 ЗК РСФСР от 25.04.1991 года, членам колхозов, работникам совхозов и других сельскохозяйственных предприятий (кроме опытных хозяйств), пожелавшим выйти из их состава и вести крестьянское (фермерское) хозяйство, по решению районных (городских, в административном подчинении которых находится район) Советов народных депутатов предоставляются участки, изымаемые из земель указанных предприятий. Местные комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам предварительно согласовывают с колхозами, совхозами и другими сельскохозяйственными предприятиями местоположение изымаемого земельного участка.

Согласно п. 1 ст. 261 ГК РФ (действовавшему в период предоставления земельного участка истцу) территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

Статьей 70 ЗК РФ, в редакции, действовавшей до 01.01.2017 года, предусматривалось, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно ст. 70 ЗК РФ, в действующей с 01.01.2017 года редакции, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 1 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон «О ГКН») (статья действовала до 01.01.2017 года, с 01.01.2017 года название закона - «О кадастровой деятельности») государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.

В силу ч. 3 ст. 1 Закона «О ГКН» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые - подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных данным Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Согласно п.п. 3 и 6 ч. 1 ст. 7 Закона о ГКН уникальными характеристиками объекта недвижимости – земельного участка являются описание местоположения границ объекта недвижимости, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с данным Законом требований.

В соответствии с абз. 2 п. 7 ст. 36 ЗК РФ (действовала до 01.03.2015 года) местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 Федерального Закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон «О ГКН») (статья действовала до 01.01.2017 года, с 01.01.2017 года название закона - «О кадастровой деятельности») государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (ранее учтенные объекты недвижимости).

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального Закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон «О ГРН») (действует с 01.01.2017 года) технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

В силу п. 9 ст. 38 Закона «О ГКН» (действовала до 01.01.2017 года) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такового документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ч. 10 ст. 22 Закона «О ГРН» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ч. 1 ст. 39 Закона «О ГКН» (действовала до 01.01.2017 года) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, обладающими смежными земельными участками, в том числе, на праве собственности, (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. Предметом согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

В силу ст. 40 Федерального Закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (в действующей с 01.01.2017 года редакции) результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом РФ порядке.

В п. 5 ст. 11.2 ЗК РФ закреплено, что образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24.07.2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствие с п.п. 1-3 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным ЗК РФ и настоящим Федеральным законом.

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности (ч. 2 ст.11.5 ЗК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении данного имущества.

Согласно ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лица, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Постановлением администрации <адрес> Красноярского края от <дата> № «О реорганизации СПК «Есаульский»» утверждены материалы по реорганизации совхоза «Есаульский», постановлено передать СПК «Есаульский» в коллективно-долевую собственность бесплатно земель 4 458,00 га.

Из копии трудовой книжки на имя Дергачева К.И. следует, что он работал в совхозе «Есаульский» с <дата> по <дата> (далее служба в Советской Армии), с <дата> по <дата>.

Постановлением администрации <адрес> Красноярского края от <дата> № на основании заявления Дергачева К.И. о выделении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства ему был предоставлен на праве собственности выделенный из коллективно-долевой собственности СПК «Есаульский» в районе Красноярской птицефабрики земельный участок №, на площади 4,85 га. согласно баллобонитета, в том числе пашни 4,85 га., для ведения личного подсобного хозяйства (согласно проекту организации крестьянских хозяйств). Комитету по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> поручено произвести отвод земельного участка в натуре.

Постановлением администрации <адрес> Красноярского края от <дата> № в постановление от <дата> № внесены изменения в п. 1, согласно которым, Дергачеву К.И. предоставлен на праве собственности выделенный из коллективно-долевой собственности СПК «Есаульский» в районе Красноярской птицефабрики земельный участок № площадью 5,1 га. согласно баллобонитета, в том числе пашни 5,1 га., для ведения личного подсобного хозяйства (согласно проекту организации крестьянских хозяйств).

На основании указанного постановления Дергачевым К.И. получено свидетельство о государственной регистрации права от <дата> серия <адрес> на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, ООО Птицефабрика «Сибирская губерния», участок №, дата регистрации права в ЕГРП – <дата>.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от <дата> №, принадлежащий истцу земельный участка с кадастровым номером № является ранее учтенным, дата внесения номера в ГКН – <дата> (соответствует дате постановления администрации <адрес> Красноярского края № о выделении земельного участка Дергачеву К.И.) для ведения личного подсобного хозяйства ему был предоставлен на праве собственности выделенный из коллективно-долевой собственности СПК «Есаульский» в районе Красноярской птицефабрики, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.

Из копии кадастрового дела земельного участка с кадастровым номером № следует, что <дата> Дергачев К.И. обратился в ФГУ «Земельная кадастровая палата по Красноярскому краю» с заявлением о внесении в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости – вышеуказанном земельном участке, к указанному заявлению приложил постановление администрации <адрес> Красноярского края от <дата> №, справку администрации Бархатовского сельсовета <адрес> Красноярского края от <дата> № о том, что земельный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, а также подписанные руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> Ш.Ю.В. выкопировку расположения крестьянских хозяйств и участков для ведения личного подсобного хозяйства на территории СПК «Есаульский» с отметкой о выделении Дергачеву К.И. земельного участка под № и выкопировку из плана на земельный участок №, переданный в собственность Дергачеву К.И. для ведения личного подсобного хозяйства, из которого следует, что предоставленный Дергачеву К.И. земельный участок площадью 5,1 га располагается на землях СПК «Есаульский» в районе Красноярской птицефабрики, граничит с участками №№,8,10,11, а также с землями, находящимися в ведении Бархатовского сельсовета <адрес> Красноярского края. На основании представленных документов <дата> уточнена дата постановки земельного участка на кадастровый учет (с <дата> на <дата>).

Таким образом, судом установлено, что земельный участок истца является ранее учтенным объектом недвижимости, границы земельного участка в установленном законом порядке не установлены, площадь земельного участка декларированная.

Право собственности Дергачева К.И. на земельный участок никем не оспорено и не отменено.

Судом при рассмотрении дела из пояснений истца, показаний свидетелей А.В.П., Дергачева А.И. установлено, что местоположение земельного участка Дергачева К.И. на местности было определено работником земельного комитета администрации <адрес> Красноярского края совместно с агрономами СПК «Есаульский», по углам земельного участка прямоугольной формы были установлены колья высотой 1,5-2 м., также по периметру участка за исключением стороны, граничащей с дорогой, истец плугом пропахал межу. Предоставленный земельный участок истец использовал поочередно под посадку многолетней травы «костер» для сенокошения и под посадку картофеля. Помимо использования земельного участка истец также нес бремя его содержания, уплачивал земельный налог (справка МИФНС № от <дата>).

Факт использования истцом земельного участка объективно подтверждается данными аэрофотосъмки за 2007, 2011, 2013, 2014, 2015 годы.

Из кадастровой выписки о земельном участке от <дата> № следует, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 319 080,00 кв.м., местоположение: Красноярский край, <адрес>, в районе <адрес>, д. Ермолаево, д.Терентьево, <адрес>, СПК «Есаульский», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, внесен в ГКН <дата>, собственниками участка являются Воронежцева Ю.В. и Воронов В.Г. (по 1/2 доли каждый), местоположение границ участка на местности не закреплено.

<дата> Воронежцева Ю.В. подарила принадлежащую ей долю в праве собственности на земельный участок Вензель А.А. (договор дарения от <дата>, свидетельство о государственной регистрации права от <дата>).

Из материалов дела судом установлено, что Воронежцева Ю.В. и Воронов В.Г. приобрели земельный участок у Г.Д.М. по договору дарения от <дата>, который в свою очередь приобрел земельный участок у К.А.А. по договору дарения от <дата>.

В свою очередь земельный участок выделялся в 2013 году К.А.А. в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, адрес (описание местоположения)Красноярский край, <адрес>, в районе <адрес>, д. Ермолаево, д. Терентьево, <адрес>, СПК «Есаульский», категория земель – земли сельскохозяйственного производства, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из копии кадастрового дела земельного участка с кадастровым номером № следует, что участок поставлен на кадастровый учет <дата> на основании межевого плана от <дата>, подготовленного кадастровым инженером Матвиенко С.Е., в заключении кадастрового инженера, содержащегося в межевом плане, указано, что земельный участок граничит с землями общего пользования, в связи с чем, согласование границ не производится.

Согласно письму управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от <дата> в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, хранится проект перераспределения земель совхоза «Есаульский» <адрес>, выполненный институтом «ВостсибНИИгипрозем» в 1996 году. При сопоставлении материалов данного проекта со сведениями ЕГРН Управлением было установлено, что земельный участок с кадастровым номером № сформирован в границах контура пашни №, переданного в коллективно-долевую собственность граждан.

Как следует из заключения кадастрового инженера Савельева Г.А. от <дата> на весь земельный участок с кадастровым номером № площадью 48 500,00 кв.м. частично накладывается земельный участок с кадастровым номером № площадью 319 080,00 кв.м., площадь наложения составляет 48 500,00 кв.м.

Таким образом, судом установлено, что образование земельного участка ответчиков произведено значительно позднее, чем предоставление земельного участка истцу Дергачеву К.И., при этом материалы межевого дела на земельный участок ответчиков не содержат сведений о согласовании границ образуемого в результате выделения земельного участка со смежными землепользователями, следовательно, проведение работ по межеванию земельного участка с кадастровым номером № является недействительным.

То обстоятельство, что границы земельного участка истца с кадастровым номером № не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, не освобождает смежных землепользователей от согласования с истцом границ.

При этом земельный участок истцу был предоставлен на законных основаниях, постановление о предоставлении земельного участка на праве собственности администрацией <адрес> Красноярского края вынесено в 2000 году, местоположение участка определено согласно плану, утвержденному компетентным органом, сведения об участке и его собственнике внесены в государственный кадастр недвижимости, участку присвоен кадастровый номер, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, выкопировка расположения крестьянских хозяйств и участков для ведения личного подсобного хозяйства на территории СПК «Есаульский» за подписью руководителя комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> Ш.Ю.В., является общедоступным картографическим материалом. Местоположение земельного участка ответчиков не сопоставимо с адресацией по выкопировке расположения крестьянских хозяйств и участков для ведения личного подсобного хозяйства на территории СПК «Есаульский».

Оценив имеющиеся в материалах доказательства в их совокупности, суд считает, что в силу вышеприведенных положений закона, исковые требования Дергачева К.И. подлежат удовлетворению, следует признать недействительными результаты межевания земельного участка ответчиков с кадастровым номером № в части наложения на земельный участок истца, исключив из площади и границы земельного участка с кадастровым номером № площадь размером 48 500,00 кв.м. в границах н1-н2-н3-н4-1-н5-н6-н1 (заключение кадастрового инженера Савельева Г.А.) в следующих координатах: н1 Х-636734.21 Y-124194.22; н2 X-636790.25 Y-124314.75; н3 X-636674.21 Y-124374.44; н4 Х-636679.41 Y-124385.62; 1 Х-636650.17 Y-124396.68; н5 Х-636487.02 Y-124468.72; н6 Х-636430.36 Y-124332.16; н1 Х-636734.21 Y-124194.22, и прекратить право собственности Вензель А.А. и Воронова В.Г. на указанную часть земельного участка; установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в Красноярском крае, <адрес>, ООО Птицефабрика «Сибирская Губерния», участок №, в границах н1-н2-н3-н4-1-н5-н6-н1 (заключение кадастрового инженера Савельева Г.А.) в следующих координатах: н1 Х-636734.21 Y-124194.22; н2 X-636790.25 Y-124314.75; н3 X-636674.21 Y-124374.44; н4 Х-636679.41 Y-124385.62; 1 Х-636650.17 Y-124396.68; н5 Х-636487.02 Y-124468.72; н6 Х-636430.36 Y-124332.16; н1 Х-636734.21 Y-124194.22, общей площадью 48 500,00 кв.м.

Все приведенные стороной ответчиков доводы, как в отдельности, так и в совокупности, не могут являться основанием к отказу в удовлетворении иска.

В том числе, доводы стороны ответчиков о том, что в администрации Бархатовского, Есаульского сельских советов <адрес> Красноярского края, в управлении по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации <адрес> Красноярского края, в государственном фонде данных, хранящемся в Межмуниципальном Березовском отделе управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю отсутствует утвержденный проект организации земельных участков для КФХ и ЛПХ, расположенных в районе птицефабрики «Красноярская» (Сибирская губерния) не может являться основанием к отказу в удовлетворении иска. Представленные суду филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю копии подписанных руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> Ш.Ю.В. выкопировки расположения крестьянских хозяйств и участков для ведения личного подсобного хозяйства на территории СПК «Есаульский» с отметкой о выделении Дергачеву К.И. земельного участка под № и выкопировки из плана на земельный участок №, переданный в собственность Дергачеву К.И. для ведения личного подсобного хозяйства, соответствуют друг другу, и приняты в качестве допустимых доказательств кадастровой палатой.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Дергачева Константина Ивановича к Воронежцевой Юлии Викторовне, Вензель Александру Андреевичу, Воронову Виталию Геннадьевичу о признании недействительными результатов межевания и прекращении права собственности на часть земельного участка удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № площадью 319 080+/-4943 кв.м., адрес участка: Красноярский край, <адрес>, в районе <адрес>, д. Ермолаево, д. Терентьево, <адрес>, СПК «Есаульский», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, в части наложения границ и площади участка на принадлежащий на праве собственности Дергачеву Константину Ивановичу земельный участок с кадастровым номером №, площадью 48 500,00 кв.м., адрес участка: Красноярский край, <адрес>, ООО птицефабрика «Сибирская Губерния», участок №, в границах н1-н2-н3-н4-1-н5-н6-н1 (заключение кадастрового инженера Савельева Г.А. от <дата>) в следующих координатах:

н1 Х-636734.21 Y-124194.22;

н2 X-636790.25 Y-124314.75;

н3 X-636674.21 Y-124374.44;

н4 Х-636679.41 Y-124385.62;

1 Х-636650.17 Y-124396.68;

н5 Х-636487.02 Y-124468.72;

н6 Х-636430.36 Y-124332.16;

н1 Х-636734.21 Y-124194.22.

Исключить из площади и границ земельного участка с кадастровым номером № часть участка площадью 48 500,00 кв.м. в границах н1-н2-н3-н4-1-н5-н6-н1 (заключение кадастрового инженера Савельева Г.А. от <дата>) в следующих координатах:

н1 Х-636734.21 Y-124194.22;

н2 X-636790.25 Y-124314.75;

н3 X-636674.21 Y-124374.44;

н4 Х-636679.41 Y-124385.62;

1 Х-636650.17 Y-124396.68;

н5 Х-636487.02 Y-124468.72;

н6 Х-636430.36 Y-124332.16;

н1 Х-636734.21 Y-124194.22,

и прекратить право собственности Вензель Александра Андреевича и Воронова Виталия Геннадьевича на указанную часть земельного участка.

Установить границы принадлежащего на праве собственности Дергачеву Константину Ивановичу земельного участка с кадастровым номером №, адрес участка: Красноярский край, <адрес>, ООО птицефабрика «Сибирская Губерния», участок №, в границах н1-н2-н3-н4-1-н5-н6-н1 (заключение кадастрового инженера Савельева Г.А. от <дата>) в следующих координатах:

н1 Х-636734.21 Y-124194.22;

н2 X-636790.25 Y-124314.75;

н3 X-636674.21 Y-124374.44;

н4 Х-636679.41 Y-124385.62;

1 Х-636650.17 Y-124396.68;

н5 Х-636487.02 Y-124468.72;

н6 Х-636430.36 Y-124332.16;

н1 Х-636734.21 Y-124194.22,

площадью 48 500,00 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать: 1) наименование суда, принявшего заочное решение; 2) наименование лица, подающего заявление; 3) обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда; 4)просьбу лица, подающего заявление; 5) перечень прилагаемых к заявлению материалов. Заявление об отмене заочного решения суда подписывается ответчиком или при наличии полномочия его представителем и представляется в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

судья:     С.Г. Яловка

Копия верна.

Судья:          С.Г. Яловка