Решение от 16.05.2023 по делу № 02-3829/2023 от 02.02.2023

Решение

Именем Российской Федерации

16.05.2023 года                                                                         адрес 

Перовский районный суд адрес  в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское  дело  № 2-3829/2023 по иску ... к ...у ... и ...ой ... о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг,

Установил:

Истец ... обратился в суд с иском к ...у А.А. и ...ой О.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 68292 рубля 67 копеек. В обоснование иска указал, что истец является управляющей организаций в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес. Собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес являются ... А.А. и ...а О.А.  Согласно ведомости начислений и оплат, у ответчиков имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.02.2019 г. по 28.02.2021 г. в сумме 68292 рубля 67 копеек, которую истец просит суд, взыскать с ответчика.  Кроме того, истец просит взыскать пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 17826 рублей 11 копеек, расходы на представителя по 7500 рублей с каждого, расходы по оплате государственной пошлины по 1124 рубля 39 копеек с каждого.

В суд истец ... явку представителя не обеспечил, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

В судебном заседании ответчик ... А.А. пояснил, что погасил образовавшуюся задолженность.

В суд ответчик ...а О.А. не явилась, о месте и времени   рассмотрения дела извещена.

Суд, выслушав объяснения ответчика, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ст. 30, 153, 154, 158 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Судом установлено, что истец ... является управляющей организаций в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес. Собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес являются ... А.А. и ...а О.А.  Согласно ведомости начислений и оплат, у ответчиков имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.02.2019 г. по 28.02.2021 г. в сумме 68292 рубля 67 копеек. Каких-либо доказательств, подтверждающих оплату ответчиками задолженности полностью или в части, до предъявления иска в суд, не представлено, напротив сумма в размере 68500 рублей оплачена ответчиками только в период рассмотрения дела в суде, о чем свидетельствует копия чека на оплату коммунальных услуг.  суду не представлено.

При таких обстоятельствах, в требованиях о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.02.2019 г. по 28.02.2021 г. в сумме 68292 рубля 67 копеек надлежит отказать, так как ответчики погасили задолженность в период рассмотрения дела в суде.

В соответствии  со ст. 98 ГПК РФ с  каждого ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме по 1124 рубля 39 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

░ ░░░░░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░ ░ ...░ ......... ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.02.2019 ░. ░░ 28.02.2021 ░. ░ ░░░░░ 68292 ░░░░░ 67 ░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ...░ ... ░ ░░░░░░ ... ░ ░░░░ ░░░░░░░░  ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1124 ░░░░░ 39 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ...░░ ... ░ ░░░░░░ ... ░ ░░░░ ░░░░░░░░  ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1124 ░░░░░ 39 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: