Решение по делу № 2-925/2020 от 28.07.2020

К делу № 2-925/2020 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская Краснодарского края                               17 августа 2020 г.      

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Супрун В.К.,

при секретаре судебного заседания Майдибор Ю.В.,       

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайпудинова Сайпудина Магомедовича к администрации Калниболотского сельского поселения, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю - о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

       Истец Сайпудинов С.М. обратился в суд с настоящим иском и просит:

       -признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом литер А, год постройки: 1958; общей площадью 24,6 кв. м, жилой площадью 24,6 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; назначение: жилое; фундамент: глинобитный, глубиной 0,50 м; стены - саманные, шилёванные доской, толщиной 0,32 м, 0,35 м; перегородки - саманные, толщиной 0,20 м; перекрытие чердачное - деревянное, отепленное, плоское; крыша - шиферная по деревянным стропилам и дощатой обрешетке; полы - дощатые по деревянным лагам, окрашены; оконные проемы - одинарные, деревянные, окрашены; дверные проемы - простые, деревянные, окрашены; расположенный по адресу: <адрес>;

     -определить, что решение суда по настоящему делу является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществить государственный кадастровый учет жилого дома литер А, год постройки: 1958; общей площадью 24,6 кв. м, жилой площадью 24,6 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; назначение: жилое; фундамент: глинобитный, глубиной 0,50 м; стены - саманные, шилёванные доской, толщиной 0,32 м, 0,35 м; перегородки - саманные, толщиной 0,20 м; перекрытие чердачное - деревянное, отепленное, плоское; крыша - шиферная по деревянным стропилам и дощатой обрешетке; полы - дощатые по деревянным лагам, окрашены; оконные проемы - одинарные, деревянные, окрашены; дверные проемы - простые, деревянные, окрашены; расположенного по адресу: <адрес>,

№">6;

     -определить, что решение суда по настоящему делу является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать за Сайпудиновым Сайпудином Магомедовичем право собственности на жилой дом литер А, год постройки: 1958; общей площадью 24,6 кв. м, жилой площадью 24,6 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; назначение: жилое; фундамент: глинобитный, глубиной 0,50 м; стены - саманные, шилёванные доской, толщиной 0,32 м, 0,35 м; перегородки - саманные, толщиной 0,20 м; перекрытие чердачное - деревянное, отепленное, плоское; крыша - шиферная по деревянным стропилам и дощатой обрешетке; полы - дощатые по деревянным лагам, окрашены; оконные проемы - одинарные, деревянные, окрашены; дверные проемы - простые, деревянные, окрашены; расположенного по адресу: <адрес>.

        Свои исковые требования истец Сайпудинов С.М. обосновывает следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

Истец Сайпудинов С.М. является собственником земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2600 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина на праве собственности земельного участка, выпиской из ЕГРН.

На указанном земельном участке расположен жилой дом, права на который в установленном порядке ни за кем не зарегистрированы. Жилой дом на государственном кадастровом учете не состоит. Данные обстоятельства подтверждаются уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений.

Истец вместе с семьей проживал в этом жилом доме с 1991 года по 2007 <адрес> обстоятельство подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной Администрацией Калниболотского сельского поселения муниципального образования <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

С 2008 г. по настоящее время ни истец, ни его семья в доме не проживают, так как переехали на постоянное место жительство в другой регион.

Однако за домом по просьбе истца продолжают следить его родственники.

        Истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется указанным жилым домом как своим собственным на протяжении более 20 лет.

За все время владения и пользования домом каких-либо правопритязаний в отношении дома со стороны третьих лиц не было.

         Представитель истца Сайпудинова С.М. - Омарова А.М., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, о чем представила заявление; на удовлетворении исковых требований, заявленных истцом Сайпудиновым С.М., настаивала.

          Представитель ответчика - администрации Калниболотского сельского поселения в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, исковые требования, заявленные истцом Сайпудиновым С.М.,, признал в полном объеме, добровольно.

          Представитель 3-го лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

          В соответствии с ч. ч. 1,2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

          При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

          На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

       Исковые требования Сайпудинова Сайпудина Магомедовича - удовлетворить в полном объёме.

       Признать за Сайпудиновым Сайпудином Магомедовичем право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом литер А, год постройки: 1958; общей площадью 24,6 кв. м, жилой площадью 24,6 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; назначение: жилое; фундамент: глинобитный, глубиной 0,50 м; стены - саманные, шилёванные доской, толщиной 0,32 м, 0,35 м; перегородки - саманные, толщиной 0,20 м; перекрытие чердачное - деревянное, отепленное, плоское; крыша - шиферная по деревянным стропилам и дощатой обрешетке; полы - дощатые по деревянным лагам, окрашены; оконные проемы - одинарные, деревянные, окрашены; дверные проемы - простые, деревянные, окрашены; расположенный по адресу: <адрес>.

         Решение суда по настоящему делу является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществить государственный кадастровый учет жилого дома литер А, год постройки: 1958; общей площадью 24,6 кв. м, жилой площадью 24,6 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; назначение: жилое; фундамент: глинобитный, глубиной 0,50 м; стены - саманные, шилёванные доской, толщиной 0,32 м, 0,35 м; перегородки - саманные, толщиной 0,20 м; перекрытие чердачное - деревянное, отепленное, плоское; крыша - шиферная по деревянным стропилам и дощатой обрешетке; полы - дощатые по деревянным лагам, окрашены; оконные проемы - одинарные, деревянные, окрашены; дверные проемы - простые, деревянные, окрашены; расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда по настоящему делу является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за Сайпудиновым Сайпудином Магомедовичем право собственности на жилой дом литер А, год постройки: 1958; общей площадью 24,6 кв. м, жилой площадью 24,6 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; назначение: жилое; фундамент: глинобитный, глубиной 0,50 м; стены - саманные, шилёванные доской, толщиной 0,32 м, 0,35 м; перегородки - саманные, толщиной 0,20 м; перекрытие чердачное - деревянное, отепленное, плоское; крыша - шиферная по деревянным стропилам и дощатой обрешетке; полы - дощатые по деревянным лагам, окрашены; оконные проемы - одинарные, деревянные, окрашены; дверные проемы - простые, деревянные, окрашены; расположенного по адресу: <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

        Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий                                                                                           В.К. Супрун