Решение от 22.08.2024 по делу № 33-33137/2024 от 08.07.2024

                                                                                                           УИД77RS0006-02-2023-004527-51

                                                                                                                                  Дело № 2-139/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва                                                                                                 18 апреля 2024 года                                      

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В.,

при секретаре Семиной М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-138/2024 по иску ГБУ «Жилищник Мещанского района» к  Клименко Ирине Степановне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник Мещанского района» обратилось в суд с иском к Клименко И.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся за период с 1 ноября 2020 года по 31 декабря 2022 года, просит взыскать с ответчика задолженность в размере ХХ руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере ХХХруб. 

Иск мотивирован тем, что между сторонами заключен договор  на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг № ХХ6. В нарушении условий договора ответчик взятые обязательства не выполнил, в связи с чем у него образовалась задолженность.

Представитель истца ГБУ «Жилищник Мещанского района» в судебном заседании  проси иск удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик Клименко И.С. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя, который иск не признал, просил суд оказать в иске.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые суду стали известны во время судебного разбирательства. Обязанность по предоставлению доказательств лежит на сторонах по гражданскому делу.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и в силу положений гражданского законодательства (ст.210 ГК РФ).

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст.153  ЖК РФ).

В соответствии с положениями п.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст.154 ЖК РФ, которая включает в себя 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из ч.ч. 3,4 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 1 ст.157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании действовавшего ранее Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

На основании подп.«и» п.34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В ходе судебного разбирательства установлено, что между ГБУ «Жилищник Мещанского района» и Клименко Ирина Степановна 01.03.2015г заключен договор на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг № ХХ

По условиям договора ГБУ «Жилищник Мещанского района обязалось предоставить коммунальные и эксплуатационные услуги в строение, расположенное по адресу: г. Москва, ХХХ, а ответчик, в свою очередь, своевременно производить оплату этих услуг (п.1.1 договора).

В соответствии с условиями договора ГБУ «Жилищник Мещанского района» в период с 01.11.2020 по 31.12.2022 года, ответчику были оказаны эксплуатационные и коммунальные услуги. Объёмы услуг, потребляемые Ответчиком, определены договором и приложениями к нему.

Согласно п. 5.1 договора № 2936 от 01.03.2015г оплата услуг производится пользователем ежемесячно на условиях предоплаты до 10 числа расчетного месяца.

В нарушение условий договора № 2936 от 01.03.2015 г. ответчик, в период с 01.11.2020 по 31.12.2022 года принятые на себя обязательства по оплате эксплуатационных и коммунальных услуг не выполнил, в связи с чем задолженность ответчика за период с 01.11.2020 по 31.12.2022 года перед ГБУ «Жилищник Мещанского района» по состоянию на 03.03.2023г. составляет ХХХ коп.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с принципом процессуального равноправия стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности (ст.38 ГПК РФ). Закон предоставляет истцу и ответчику равные процессуальные возможности по защите своих прав и охраняемых законом интересов в суде. Стороны независимо от того, являются ли они гражданами или организациями, наделяются равными процессуальными правами. Какие-либо юридические преимущества одной стороны перед другой в гражданском процессе исключаются.

В силу принципа состязательности стороны, другие участвующие в деле лица, если они желают добиться для себя либо для лиц, в защиту прав которых предъявлен иск, наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте.

Невыполнение либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия. Принцип состязательности состоит в том, что стороны гражданского процесса обязаны сами защищать свои интересы: заявлять требования, приводить доказательства, обращаться с ходатайствами, а также осуществлять иные действия для защиты своих прав.

Согласно ст.157 ГПК РФ одним из основных принципов судебного разбирательства является его непосредственность, и решение суда может быть основано только на тех доказательствах, которые были исследованы судом первой инстанции в судебном заседании.

Доводы ответчика о том, что начисление и взыскание оплаты за используемую тепловую энергию законно только в период отопительного сезона, в связи с чем считает требование по оплате указанной коммунальной услуги в не рамок отопительного сезона не обоснованной, а оплату за неё не подлежащей взысканию, противоречат действующим правовым нормам.

Согласно пункту 43 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. 29.07.2023) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", "Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2023) плата за потребленную тепловую энергию в нежилом помещении многоквартирного дома определяется в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил.

В соответствии с пунктом 42(1) Правил оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов: в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

Согласно пункту 42(2) Правил способ оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода применяется с начала отопительного периода в году, следующем за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа, а способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года- с 1 июля года, следующего за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа.

В случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об изменении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению исполнитель осуществляет корректировку размера платы за коммунальную услугу по отоплению в 1 квартале календарного года, следующего за годом, в котором происходит изменение способа оплаты, в соответствии с формулой 6(1) приложения N 2 к Правилам.

Согласно пунктам 2, 3 Постановление Правительства РФ от 29.06.2016 № 603 (ред. от 29.12.2022) "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг", органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе принять в отношении всех или отдельных муниципальных образований, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, решение об изменении способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению (в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года).

Постановлением Правительства Москвы №  629-ПП от 29 сентября 2016г. установлено, что на территории города Москвы (за исключением территории ТиНАО) при расчете размера платы за коммунальную услуг по отоплению сохраняется порядок внесения платы за коммунальную услугу по отоплению равномерно в течение календарного года.

Доводы ответчик на то, что истцом не учтен платеж за октябрь 2022 года осуществленный 11.11.2020 г., не был принят в расчет задолженности, также отклоняется судом в силу следующего.

Функции начисления платежей за нежилые помещения, коммунальные и иные услуги собственникам и арендаторам нежилых помещений с использованием Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ», а также формирование платежных документов возложены на ГБУ «ЕИРЦ города Москвы».

ГБУ «Жилищник Мещанского района» не наделено функциями по начислению платежей за нежилые помещения, коммунальные и иные услуги собственникам и арендаторам нежилых помещений. Информация и документы по начислениям за вышеуказанные услуги запрашиваются управляющими организациями в ГБУ «ЕИРЦ города Москвы».

Следующий довод ответчика  на то, что им был проведен платеж от 04.12.2022 г., при этом истец учел этот платеж за декабрь 2022 вместо того что бы учесть за ноябрь 2022 г., не принимается во внимание, поскольку в данном случае истец не учитывает, что оба периода входят в период в отношении которого истцом заявлены исковые требования, в связи с чем учет платежей за ноябрь либо за декабрь 2022 г. не влияет на общий размер задолженности ответчика.

Ответчиком в качестве доказательств неверного расчета задолженности приобщены распечатки из банковских операций, свидетельствующие о переводе  ответчиком денежных сумм. Однако, данные распечатки не являются допустимыми и достоверными доказательствами оплаты ответчиком коммунальных услуг по договору от 01.03.2015г., поскольку из них не усматривается, что получателем данных денежных средств является истец.

Поскольку в условиях состязательности сторон факт предоставления ГБУ «Жилищник Мещанского района» услуг, предоставляемых ответчиком не оспорен, объективных доказательств, опровергающих факт ненадлежащего исполнения клименко И.С. обязательств по уплате жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено, суд признает исковые требования ГБУ «Жилищник Мещанского района» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за нежилое помещение по адресу: гХХХХ обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик в соответствии с действующим жилищным законодательством РФ обязан нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако данную обязанность не исполняет.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере ХХХ руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░  ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08.05.2024 ░.

░░░░░

1