Решение по делу № 2-3272/2013 от 06.12.2013

Дело № 2 - 3272/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кунгур Пермского края 25 декабря 2013 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Коноваловой В.С.,

при секретаре Тохтуевой Г.А.,

с участием истца Кулаковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Кулаковой А.А. к администрации Кунгурского муниципального района Пермского края о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Кулакова А.А. обратилась в суд с заявлением.

Она просила признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый номер №.

Заявленные исковые требования истец обосновывала следующим: ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг – ФИО8. Истец является наследником ФИО9. и вступила в наследство после его смерти, получив в собственность в порядке наследования долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. Фактически указанная квартира является частью жилого дома и расположена на земельном участке, площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства.

Истец полагает, что на основании ст.ст.20, 35 ЗК РФ она имеет право получить в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты>

В судебном заседании заявленные требования истец Кулакова А.А. поддержала, просила удовлетворить требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Кунгурского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не имеет.

Заслушав пояснения истца, рассмотрев документы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.7 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно п.3 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии с п. 9.1 ст.3 указанного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно п.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Судом установлено:

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (л.д.8).

В соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, истец Кулакова А.А. и ФИО3 являлись собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.12,13).

Фактически указанная квартира является частью жилого дома и расположена на земельном участке, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4 выдано свидетельство на право пользования на указанный земельный участок (л.д.9).

Истец Кулакова А.А. является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО4 (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО5 истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО4 на ? долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> права на денежные средства (л.д.11).

В соответствии с указанным свидетельством Кулакова А.А. вступила во владение долей квартиры, а также земельным участком, площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №

Право собственности истца Кулаковой А.А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.10).

Настаивая на удовлетворении заявленных требований, истец указывает, что она вступили во владение наследственным имуществом, а также спорным земельным участком, поскольку пользуется земельным участком на законных основаниях, полагает, что в случае удовлетворения ее требований нарушения чьих – либо прав не произойдет.

Исследовав обстоятельства дела, суд находит указанные доводы истца обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Установлено, что при жизни ФИО3 на основании решения администрации Голдыревского с/с от ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок, площадью <данные изъяты> (л.д.9).

Суд считает, что факт владения и пользования ФИО4 на праве собственности земельным участком, находящийся <адрес>, подтверждается объяснениями истца, документами, имеющимися в материалах дела.

Суд полагает, что ФИО3, впоследствии и истец Кулакова А.А., действительно владели, и пользовались указанным земельным участком, несли бремя расходов недвижимого имущества.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер (л.д.6,7).

В соответствии с п 9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» при жизни ФИО3 имел право зарегистрировать свое право на земельный участок бесплатно в упрощенном порядке.

В силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Следовательно, в силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ одновременно с приобретением права собственности на гаражный бокс в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону в порядке наследования от прежнего собственника гаражного бокса перешло право приобретения земельного участка в собственность.

Суд считает, что в случае удовлетворения исковых требований истца ущемления чьих – либо прав не произойдет.

Суд считает, что в случае неудовлетворения исковых требований истца произойдет ущемление ее прав, поскольку учитывая факт законного длительного пользования спорным земельным участком, она приобрела право собственности на него.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Кулаковой А.А. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления судебного решения в окончательной форме.

Судья В.С.Коновалова