Решение по делу № 2-614/2015 от 12.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2015 года г. Плавск Тульской области

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кадниковой Д.В.,

при секретаре Прохоровой Л.А.,

с участием истца Джардисова Х.М.,

ответчика главы администрации МО Пригородное Плавского района Ларюшиной Т.С..,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Джардисова Х.М. к Администрации МО Плавский район о признании права собственности на объекты недвижимости,

у с т а н о в и л :

Джардисов Х.М. обратился в суд с иском к Администрации МО Плавский район о признании права собственности на объекты недвижимости: здание мастерской, площадью ... кв.м. (литер ...); кузницу, площадью ... кв.м. (литер ...); пристройку к мастерской, площадью ... кв.м. (литер ...), расположенные по адресу: <адрес>.

Свои исковые требования истец обосновал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и СПК «...» Плавского района в лице конкурсного управляющего ФИО, действующего на основании решения ... от 20 февраля 2006 года, определений ... от 6 апреля 2007 года, решения общего собрания кредиторов от ДД.ММ.ГГГГ, заключен договор купли-продажи имущества на основании итогов открытых торгов ДД.ММ.ГГГГ в форме открытого по составу участников аукциона по продаже имущества СПК «...». По условиям договора купли-продажи мне переданы в собственность объекты недвижимости: сушилка напольно-щелевая, конюшня, кузница, силосохранилище, зернохранилище (зерносклады №), весовая, механизированный ток (бункера 3 шт., асфальтовая площадка), комплекс КРС (коровник 2 шт., телятник), склад продовольственный, ангар, подвал, здание конторы, автогараж, пристройка к мастерской, здание мастерской, склад запасных частей. За указанное имущество он обязан был заплатить ... руб., из которых ... руб. должны быть перечислены на расчетный счет или внесены в кассу СПК «...» в течение 30 дней со дня заключения договора, задаток в сумме ... руб. засчитывается в счет оплаты за приобретенное имущество. Все условия договора купли-продажи выполнены. Объекты недвижимости переданы ему в собственность с момента заключения договора. С его стороны также условия договора купли-продажи были выполнены. Часть денег внесена в кассу СПК «...», однако подтверждающие этот факт документы не сохранились. ... руб. ... коп. были перечислены на счет СПК «...» в Тульский РФ ОАО «Россельхозбанк».В настоящее время он намерен зарегистрировать договор купли-продажи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ и получить свидетельство о государственной регистрации права. Однако по причине того, что полномочия конкурсного управляющего прекращены, сделать это не возможно. В связи с чем он вынужден обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности на объекты недвижимости: здание мастерской, кузницу, пристройку к мастерской (литеры ...). Оформить право собственности на все объекты недвижимости он не может из-за отсутствия денежных средств.

Истец Джардисов Х.М. в судебном заседании поддержал свои исковые требования в полном объеме.

Администрация МО Плавский район в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом. В судебное заседание представлено ходатайство главы администрации МО Плавский район Бородина А.В., в котором он просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации, не возражая против удовлетворения исковых требований Джардисова Х.М.

Представитель Администрации МО Пригородное Плавского района, привлеченной к участию в деле в качестве соответчика, Ларюшина Т.С. в судебном заседании исковые требования Джардисова Х.М. признала.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца Джардисова Х.М., представителя соответчика Ларюшину Т.С., изучив материалы дела, суд находит исковые требования Джардисова Х.М. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ Джардисов Х.М. приобрел в СПК «...» следующие объекты имущества: сушилка напольно-щелевая, конюшня, кузница, силосохранилище, зернохранилище (зерносклады № №), весовая, механизированный ток (бункера 3 шт., асфальтная площадка), комплекс КРС (коровник 2 шт., телятник), склад продовольственный, ангар, подвал, здание конторы, автогараж, пристройка к мастерской, здание мастерской, склад запасных частей.

Согласно представленных суду платежных поручений от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, со счета Джардисова Х.М. на счет СПК «...» перечислены денежные средства в сумме ... руб. ... коп.

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на здание мастерской, пристройки и кузницы, последние принадлежат Джардисову Х.М., право собственности не зарегистрировано. Площадь здания мастерской составляет ... кв.м. (литер ...); кузницы ... кв.м. (литер ...); пристройки к мастерской ... кв.м. (литер ...).

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ правопритязания на нежилые здания мастерской, пристройки и кузницы отсутствуют. Данные о правообладателе отсутствуют.

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать за истцом право собственности на часть приобретенного им у СПК «...» имущества, а именно здание мастерской, кузницу и пристройку к мастерской.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Джардисовым Х.М. право собственности на объекты недвижимости: здание мастерской, площадью ... кв.м. (литер ...); кузницу, площадью ... кв.м. (литер ...); пристройку к мастерской, площадью ... кв.м. (литер ...), расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Плавский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Кадникова Д.В.