Решение по делу № 2-529/2016 от 26.05.2016

Дело № 2-529/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск 06 июля 2016 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Мельникова С.Е., при секретаре судебного заседания Москвичевой А.В.,

с участием истца Белоусова М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусова М.П. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» о признании права собственности на земельный участок,    

УСТАНОВИЛ:

Белоусов М.П. обратился с указанным иском, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок, занятый гаражом № в гаражном кооперативе «Энергетик» в городе Козьмодемьянске и гараж. В обоснование иска указала на то, что он является членом гаражного кооператива «Энергетик». На земельном участке расположен гараж. Он ежегодно платит членские взносы за гараж и земельный налог. В настоящее время он решил оформить право собственности на земельный участок, но в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РМЭ ему было отказано по причине отсутствия у заявителя прав на данный объект недвижимости.

В судебном заседании истец Белоусов М.П. заявленные требования уточнил, просил признать право собственности на земельный участок под гаражом.

Ответчик – Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск» надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя. Решение по иску оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо гаражный кооператив «Энергетик» в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд счел возможным в соответствии с нормами ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика, использовавшего свое право на участие в судебном разбирательстве, предусмотренное ст. 35 ГПК РФ, по своему усмотрению.

    Исследовав материалы гражданского дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к убеждению, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно архивной копии постановления главы администрации города Козьмодемьянска от 16 августа 2001 года № 267 «О предоставлении земельного участка гаражному кооперативу «Энергетик» отведен земельный участок площадью 4750 кв.м. под строительство индивидуальных гаражей; застройщикам, согласно утвержденному списку, провести все работы по строительству в течение двух лет, по истечению срока участок будет изыматься; установлено, что каждый застройщик должен оплатить единовременную стоимость земельного участка в размере 1440 рублей в бухгалтерию администрации города, срок оплаты до 1 сентября 2001 года; всем членам кооператива после завершения строительства в обязательном порядке зарегистрировать право собственности в Горномарийском филиале Госрегистратуры Марий Эл.

Из представленной в материалы дела справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной гаражным кооперативом «Энергетик», следует, что истец Белоусов М.П. является членом гаражного кооператива «Энергетик» с 2001 года, за ним закреплен гараж №. Членские взносы уплачены полностью.

Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, г. Козьмодемьянск, гаражный кооператив «Энергетик», №, разрешенное использование: для строительства гаража, площадь – 24,00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, поставлен на государственный кадастровый учет, на него оформлен паспорт земельного участка и присвоен кадастровый номер №

Сведений о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: г. Козьмодемьянск, ГК «Энергетик», №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок не имеется.С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок был предоставлен истцу администрацией города Козьмодемьянска для строительства гаража.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

    Таким образом, имеются основания для удовлетворения иска. Спорный земельный участок, на котором расположен гараж истца, запретов на передачу в частную собственность не имеет.

При рассмотрении дела суд принял все необходимые меры для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств дела, прав и обязанностей сторон и на основании оценки, имеющихся в материалах дела доказательств, пришел к выводу, что исковые требования Белоусова М.П. подлежат удовлетворению.

В соответствии с нормами ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права.

Иных требований, доказательств, кроме изложенных выше, суду не представлено.

Суд в соответствии с нормами ст. 196 ГПК РФ рассмотрел дело в пределах заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Белоусова М.П. удовлетворить.

    Признать право собственности Белоусова М.П. на земельный участок, площадью 24,00 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, город Козьмодемьянск, гаражный кооператив «Энергетик», №

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Мельников С.Е.