Решение по делу № 2-917/2022 от 20.04.2022

дело №2-917/2022

УИД: 86RS0005-01-2022-001995-40

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2022 года                                           город Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе председательствующего судьи Бойко Д.А., при секретаре Обуховой Т.А., с участием прокурора Борниковой Н.Б., представителя истца Дегтярёвой Ю.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения <адрес> к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

администрация городского поселения Барсово Сургутского района обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г.п. Барсово.

Согласно справке паспортного стола г.п. Барсово от 31.03.2022г. №1336, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО1

В сентябре 2021 г. Департаментом ЖКХ, ЭТиС Сургутского района был произведен снос вышеуказанного жилого помещения.

Ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу на основании договора социального найма жилого помещения от 12.02.2014 г. №, заключенного между администрацией г.п. Барсово и ответчиком.

13.07.2021г. вышеуказанный договор был расторгнут по соглашению сторон. Ответчику согласно решения Сургутского районного суда от 29.07.2020г., на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлено иное жилое помещение по адресу: <адрес>, г.<адрес>, однако ответчик по настоящее время продолжает числится зарегистрированным по адресу: <адрес> г.<адрес>.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, располагалось в границах земельного участка с кадастровым номером № на территории муниципального образования г.п. Барсово.

Наличие у ответчика регистрации по месту жительства в снесенном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, препятствует истцу в полной мере осуществлять права пользования и распоряжения земельным участком, расположенным в границах территории г.п. Барсово.

На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Возражения на исковое заявление от лиц, участвующих в деле не поступили.

В судебном заседании представитель истца Дегтярёва Ю.П. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, сведений об уважительности причин неявки суду не представил.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив и проанализировав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г.п. Барсово, согласно распоряжения № от 31.12.2016г.

Между администрацией г.п. Барсово и ФИО1 12.02.2014г. заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с условиями которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи ФИО8 и ФИО9

Согласно соглашению от 13.07.2021г. о расторжении договора социального найма жилого помещения от 12.02.2014г. №, договор социального найма жилого помещения от 12.02.2014г. №, заключенный между администрацией г.п. Барсово и ФИО1 считается расторгнутым с момента подписания настоящего соглашения.

Как следует из акта о приемке выполненных работ 22.09.2021г. спорное жилое помещение было снесено.

Из справки, выданной администрацией г.п. Барсово №1336 от 31.03.2022г., в спорном жилом помещении, значится зарегистрированным ФИО1 с 23.08.1988г.

16.08.2021г. между сторонами был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому, ответчику в пользование было передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г.<адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены следующие члены семьи ФИО8 и ФИО9

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Обстоятельства, являющиеся основанием для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, судом не установлены.

Ответчиком нарушены требования ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в соответствии с которой граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а институт регистрации по месту жительства, по мнению суда, не порождает какого-либо права на жилое помещение, а носит лишь административно – уведомительный характер.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца - собственника этого жилого помещения, который не может в полной мере осуществлять права собственника, предусмотренные ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, и нарушенное право истца может быть восстановлено путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации городского поселения Барсово Сургутского района к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский районный суд.

Председательствующий                               подпись                         Д.А. Бойко

КОПИЯ ВЕРНА

Подлинный документ находится в деле № 2-917/2022

СУРГУТСКОГО РАЙОННОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского районного суда

_____________________________ Д.А. Бойко

Судебный акт не вступил в законную силу