Решение по делу № 33-4028/2018 от 17.05.2018

Судья (ФИО)8 Дело (номер) – 4028/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 июня 2018 года                         г. Ханты-Мансийск

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа — Югры в составе:

председательствующего    судьи:    Вороной Н.Л

судей:                        Беспаловой В.В., Данилова А.В.

при секретаре                Каргаполовой М.В.

с участием прокурора            Бикмухаметовой Г.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия «Жилищно-коммунального управления» к Пранник Валентине Владимировне, Праннику Юрию Орестовичу, Друбко Христине Орестовне, Мари Арнольду Александровичу, Мари Эрику Александровичу, Друбко Дмитрию Юрьевичу, Друбко Амелии Юрьевне о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

по апелляционной жалобе Пранник Валентины Владимировны на решение Ханты-Мансийского районного суда от 26 февраля 2018 года, которым постановлено:

«Исковые требования Муниципального предприятия «Жилищно- коммунального управления» к Пранник Валентине Владимировне, Праннику Юрию Орестовичу, Друбко Христине Орестовне, Мари Арнольду Александровичу, Мари Эрику Александровичу, Друбко Дмитрию Юрьевичу, Друбко Амелии Юрьевне удовлетворить.

Выселить Пранник Валентину Владимировну, Пранник Юрия Орестовича, Друбко Христину Орестовну, Мари Арнольда Александровича, Мари Эрика Александровича, Друбко Дмитрия Юрьевича, Друбко Амелию Юрьевну из жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Пранник Валентины Владимировны, Пранника Юрия Орестовича, Друбко Христины Орестовны в пользу Муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное управление» государственную пошлину в размере 6 000,0 рублей, по 2 000, 0 рублей с каждого».

Заслушав доклад судьи Вороной Н.Л., заключение прокурора, Бикмухаметовой Г.Р. о законности судебного постановления, судебная коллегия

установила:

муниципальное предприятие «Жилищно-коммунального управления» (далее – МП «ЖКУ») обратилось в суд к Пранник В.В., Праннику Ю. О., Друбко Х.О., Мари А.А., Мари Э.А., Друбко Д. Ю., Друбко А. Ю. с иском о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по адресу: (адрес). Требования мотивированы следующим. Спорная квартира принадлежит на праве хозяйственного ведения МП «ЖКУ». Между истцом и Пранник В.В. 25 июля 2014 года заключен договор найма жилого помещения № 55 (далее – Договор), на период трудовых отношений (п.1.5 договора). В соответствии с пунктом 4.5 Договора в случае прекращения трудового отношений наниматели и члены его семьи должны освободить жилое помещение. Приказом № 161-к от 21 марта 2016 трудовые отношения истца и ответчика Пранник В.В. прекращены. 11 января 2018 года ответчику направлено уведомление о расторжении договора найма служебного помещения и освобождении помещения в добровольном порядке. До настоящего времени требование об освобождении жилого помещения не исполнено.

В судебном заседании представитель истца, Бабурина И.В., требования поддержала.

Ответчики, надлежаще извещенные о дате и месте судебного заседания, в суд не явились.

Прокурор Занина Ю.В., давая заключение по делу, полагала иск подлежащим удовлетворению, поскольку спорное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду, у ответчиков отсутствуют правовые основания для проживания в нем.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого и принятии нового - об отказе в иске просит в апелляционной жалобе Пранник В.В.

В обоснование жалобы указала на законность вселения в квартиру, что по её мнению свидетельствует о приобретении права этой квартирой. Проживают в квартире до настоящего времени, выполняют все принятые на себя обязательства, включая обязательства по оплате коммунальных услуг.

Уведомление, направленное истцом 11 января 2018 года, и соглашение о расторжении договора найма служебного помещения получено 15 февраля 2018 года, а иск подан в суд 30 января 2018 года, до соблюдения досудебного порядка урегулирования спора. На момент принятия искового заявления надлежащего уведомления о прекращении договора найма и выселении не было.

Считает, что с момента прекращения трудовых отношений применим пю.1 ст. 683 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку продолжают проживать в квартире, оплачивая жилищно-коммунальные услуги.

Наймодатель не уведомлял ее об изменении условий Договора и о прекращении его действия. В соответствии со ст. 683 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет (пункт 1). К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 - 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное (пункт 2).

В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны, извещённые о времени и месте судебного заседания (телефонограммами 29 мая 2018 года), не явились. Руководствуясь ст.ст. 327, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, коллегия сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав заключение прокурора, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, приняв во внимание заключение прокурора, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия не находит оснований для его отмены.Как следует из дела, спор возник в отношении жилого помещения по адресу: (адрес), наличии оснований для выселения из него ответчиков.

Спорная квартира является муниципальной собственностью и передана в хозяйственное ведение МП «ЖКУ» (л.д.8).

Квартира предоставлена Пранник В.В., в связи с трудовыми отношениями, на основании договора найма служебного жилого помещения № 55 от 25 июля 2014 года (далее – Договор).

В соответствии с п. 1.4 указанного Договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены и зарегистрированы члены семьи: Пранник Ю.О. - сын нанимателя, Друбко Х.О. - дочь нанимателя, Мари А.А. - сын нанимателя, Мари Э.А. - сын нанимателя, Друбко Д.Ю.- внук нанимателя, Друбко А. Ю. - внучка нанимателя. Дополнительным соглашением № 01 от 12 января 2016 года к Договору право вселения в спорное помещение с регистрацией по месту пребывания предоставлено зятю нанимателя - Дубко Ю.М.

░░░░░░░░ ░.1.5, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ «░░░» (░.░.9-12).

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 161-░ ░░ 21 ░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ (░.░. 15).

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░.2 ░░. 103 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░. 104 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.1 ░░. 103 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░.2 ░░.103 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░.2 ░░. 103 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ «░░░» ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ «░░░» ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░.44, ░.4.5 ░░░░░░░░).

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ «░░░», ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 11 ░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 15 ░░░░░░░ 2018 ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ 30 ░░░░░░ 2018 ░░░░), ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 26 ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                        ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░:                                    ░░░░░░░░░ ░.░.

                                    ░░░░░░░ ░.░.