Решение по делу № 2-1134/2024 (2-9388/2023;) от 19.12.2023

Дело №

УИД: 05RS0№-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2024 года                                <адрес>

Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Атаева Э.М., при секретаре судебного заседания Габибовой Ц.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по лесному хозяйству Республики Дагестан к Зубаирову Исубилаву Магомедовичу о досрочном расторжении договора и взыскании арендной платы,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по лесному хозяйству Республики Дагестан обратился в суд с иском к Зубаирову И.М. о досрочном расторжении договора и взыскании арендной платы, указывая, что между истцом и Зубаировым И.М. был заключен договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГг., зарегистрированный в установленном порядке в органах регистрационной службы, согласно которому ответчику передан в аренду лесной участок площадью 0,24 га, расположенный на территории РД, <адрес>, ГКУ РД «Махачкалинское лесничество», Лесопарковое участковое лесничество, квартал 1 выдела 5 и 6 (бывший квартал 12, выдела 5 и 6) кадастровый номер(условный номер лесного участка по государственному лесному реестру) №.

Согласно п. 4. Договора арендатору передается лесной участок для осуществления рекреационной деятельности.

Согласно п. 5. Договора арендная плата по настоящему Договору в Федеральный бюджет составляет 3,24 (три тысячи двести сорок) рублей в год.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В адрес Зубаирова Исубилава Магомедовича была направлена претензия за № ДД.ММ.ГГГГ с требованием погасить задолженность по арендной плате в сумме 29107,98 (двадцать девять тысяч сто семь) рубля 98 копейки в Федеральный бюджет.

Однако на момент подачи настоящего искового заявления ответ на претензию Комитетом не получен, обязательство по оплате арендной платы не исполнено.

Таким образом, задолженность Ответчика перед Комитетом по арендной плате по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГг., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет 33071,66 (тридцать три тысячи семьдесят один) рублей 66 копеек. В том числе: основная задолженность в федеральный бюджет, образовавшаяся в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 28453,59 (двадцать восемь тысяч четыреста пятьдесят три) рублей 59 копеек., пеня в ФБ образовавшаяся в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере - 4618,07 (четыре тысячи шестьсот восемнадцать ) рублей 07 копеек.

В соответствии со ст. 619 ГК РФ договор аренды, может быть, расторгнут судом по требованию арендодателя в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

На основании изложенного в иске просит суд взыскать с Зубаирова Исубилава Магомедовича задолженность по арендной плате по договору аренды участка № от ДД.ММ.ГГГГг., в сумме 33071,66 (тридцать три тысячи семьдесят один) рублей 66 копеек., в том числе: основная задолженность в федеральный бюджет, образовавшаяся в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 28453,59 (двадцать восемь тысяч четыреста пятьдесят три) рублей 59 копеек, КБК №, пеня в ФБ образовавшаяся в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере - 4618,07 (четыре тысячи шестьсот восемнадцать ) рублей 07 копеек по КБК 05№ по следующим реквизитам: р/с 03№ в ГРКЦ НБ РД Банка России, получатель УФК по РД (Комитет по лесному хозяйству РД), ИНН №, КПП №, БИК №, ОКТМО № расторгнуть договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГг., заключенный с Зубаировым Исубилавам Магомедовичем; возложить на Зубаирова Исубилава Магомедовича освободить лесной участок площадью 0,24 га, расположенный на территории РД, <адрес>, ГКУ РД «Махачкалинское лесничество», Лесопарковое участковое лесничество, квартал 1 выдела 5 и 6 (бывший квартал 12, выдела 5 и 6) кадастровый номер(условный номер лесного участка по государственному лесному реестру) № и передать его Комитету по передаточному акту.

В судебное заседание представитель истца Абасов Г.Г., действующий на основании доверенности, направив ходатайство, просил суд рассмотреть дело без его участия, в связи с чем определено рассмотреть дело в отсутствие представителя истца на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Зубаиров И.М., будучи извещенным о времени, дате и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки не сообщил, возражений на иск в предоставленный определением суда от 25.12.2023г., не предоставил, в связи с чем определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ и в порядке заочного производства в соответствии с правилами статей 233-235 ГПК РФ.

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 статьи 56 ГПК РФ следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 указанной статьи каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Согласно ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами, предусмотренными законом. При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Согласно ч.1 статьи 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно ч.2 указанной статьи, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Судом установлено и из представленных истцом договора аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Комитет Правительства Республики Дагестан по лесному хозяйству, в лице Председателя Комитета Расулова Апудзи Багатыровича, с одной стороны, и Зубаиров Исубилав Магомедович с другой стороны, заключили настоящий Договор, по которому арендодатель обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование сроком на сорок девять лет лесной участок, находящийся в государственной собственности площадью 0,24 га, по адресу: <адрес>, ГУ «Махачкалинское лесничество», Лесопарковое участковое лесничество, квартал 1 выдел 5 и 6, (бывший квартал №, выдел 5 и 6), кадастровый номер (условный номер лесного участка по государственному лесному реестру) №.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела усматривается, что в адрес ответчика Зубаирова И.М. была направлена претензия за № № от ДД.ММ.ГГГГ. о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ года погасить задолженность по арендной плате в размере 25359,34 рублей, сумму пени в размере 3748,64 рублей.

Актом сверки (федеральный бюджет) по лицевому счету № Зубаирова И.М. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что за Зубаировым И.М. образовалась задолженность в размере 28453,59 рублей, пеня в размере 4618,07 рублей.

Доказательств погашения указанной задолженности ответчиком в ходе судебного разбирательства, не представлено.

В силу ч.3 ст. 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации, договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, может быть досрочно расторгнут по решению суда в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом, в том числе в случае невыполнения арендатором мероприятий по сохранению лесов, мероприятий по охране лесов от пожаров в объеме и сроки, которые предусмотрены проектом освоения лесов, проектом лесовосстановления, проектом лесоразведения, сводным планом тушения лесных пожаров на территории субъекта Российской Федерации, планом тушения лесных пожаров.

В соответствии со ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Согласно приложению № к договору аренды лесного участка, ответчик Зубаиров И.М. обязан был вносить арендную плату ежеквартально, в связи с чем подлежит взысканию с ответчика в пользу истца образовавшаяся задолженность согласно представленному истцом расчету.

Подлежит удовлетворению и требование истца о расторжении договора аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ., исходя из положений пп.1 ч.2 ст. 450 ГК РФ, согласно которому по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

О существенном нарушении ответчиком Зубаировым И.М. условий соглашения, свидетельствует обращение истца в суд с настоящим иском в связи с ненадлежащим исполнением взятых на себя обязательств, а также образованная по кредиту задолженность.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина в размере в доход государства, в пользу местного бюджета в размере 1192,15 руб. с ответчика Зубаирова И.М.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по лесному хозяйству Республики Дагестан к Зубаирову Исубилаву Магомедовичу о досрочном расторжении договора и взыскании арендной платы удовлетворить.

Взыскать с Зубаирова Исубилава Магомедовича (паспорт серии № №) задолженность по арендной плате по договору аренды участка № от ДД.ММ.ГГГГг., в сумме 33071,66 (тридцать три тысячи семьдесят один) рублей 66 копеек., в том числе: основная задолженность в федеральный бюджет, образовавшаяся в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 28453,59 (двадцать восемь тысяч четыреста пятьдесят три) рублей 59 копеек, КБК №, пеня в ФБ образовавшаяся в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере - 4618,07 (четыре тысячи шестьсот восемнадцать ) рублей 07 копеек по КБК 05№ по следующим реквизитам: р/с № в ГРКЦ НБ РД Банка России, получатель УФК по РД (Комитет по лесному хозяйству РД), ИНН №, КПП №, БИК №, ОКТМО №; расторгнуть договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГг., заключенный с Зубаировым Исубилавом Магомедовичем; возложить на Зубаирова Исубилава Магомедовича освободить лесной участок площадью 0,24 га, расположенный на территории РД, <адрес>, ГКУ РД «Махачкалинское лесничество», Лесопарковое участковое лесничество, квартал 1 выдела 5 и 6 (бывший квартал 12, выдела 5 и 6) кадастровый номер(условный номер лесного участка по государственному лесному реестру) 82:401:14:0610 и передать его Комитету по передаточному акту.

Взыскать с ответчика Зубаирова Исубилава Магомедовича (паспорт серии № №) в доход государства, в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 1192,15 (одна тысяча сто девяносто два рубля пятнадцать копеек).

Ответчик вправе подать в Советский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения (вручения) ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> РД в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> РД в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Э.М. Атаев