Решение по делу № 2-1104/2020 от 31.08.2020

    Дело (УИД) 42RS0033-01-2020-002197-85

    № 2-1104/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области

в составе судьи Тихоновой Л.Г.

при секретаре Матуновой А.С.,

с участием помощника прокурора города Прокопьевска Раткевич И.В.,

истца Беляевой Н.В.,

представителя ответчика Лобанева И.А. – адвоката Умрихиной Е.Н.., действующей на основании ордера № №

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

22 октября 2020 года

гражданское дело по иску Беляевой ФИО10 к Лобаневу ФИО11 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Беляева Н.В. обратилась в суд с иском о признании Лобанева И.А. прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, мотивировав тем, что она является собственником данного жилого дома. В указанном доме зарегистрирован ее знакомый Лобанев И.А., которому прописка необходима была только для трудоустройства. Местонахождение ответчика на сегодняшний день ей не известно. Собственником дома ответчик не является, по данному адресу не проживает, совместного хозяйства с нею не ведет, оплату коммунальных платежей не производит. Регистрация ответчика в ее доме ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения.

Истец Беляева Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и пояснила, что ответчика она прописала в своем доме для трудоустройства, однако проработав один месяц ответчик уволился, злоупотреблял алкоголем. В настоящее время ответчик находится в розыске, местонахождение ей не известно.

Поскольку место нахождения ответчика Лобанева И.А. не установлено, определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчику был назначен адвокат Умрихина Е.Н., которая в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – представитель Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что Лобанев бывший сожитель ее знакомой Беляевой, с которой он прожил около 9 лет. С ноября 2019 года ответчик с Беляевой не проживает, пропал без вести. Собственником дома по <адрес> является истец.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что Лобанев проживал с Беляевой в доме по <адрес> с 2011 года по 2019 год.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, заслушав заключение старшего помощника прокурора города Прокопьевска Раткевич И.В., полагавшей возможным удовлетворить исковые требования истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользоваться им).

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании было установлено, что жилой дом по <адрес> в <адрес> принадлежит истцу Беляевой ФИО12 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 6).

В данной квартире значится зарегистрированным по месту жительства ответчик Лобанев ФИО13 (л.д. 18).

    В ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено право каждого гражданина РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

    В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями и законами субъектов Российской Федерации.

    Органами регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

    Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

    Статьей 2 закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения…», п. 3 указанных Правил определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

    Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31 Правил).

    При этом, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по указанному основанию, согласно п. 32 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Из пояснений истца следует, что ответчик в ее доме не проживает с ноября 2019 года, спорное жилое помещение принадлежит истцу. В марте 2020 года истец обратилась с заявлением о розыске Лобанева И.А., место нахождение которого до настоящего времени не установлено.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не пользуется жилым помещением, и в соответствии со ст. 35 ЖК РФ прекратил право пользования им.

Учитывая данные обстоятельства, суд находит требования Беляевой Н.В. о признании Лобанева И.А. прекратившим право пользования жилым помещением по     <адрес> в <адрес> и снятии его с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Беляевой ФИО14 к Лобаневу ФИО15 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Лобанева ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                 (подпись)                                                               Л.Г. Тихонова

Мотивированное решение изготовлено 27.10.2020 года.

Судья                                 (подпись)                                                               Л.Г. Тихонова